Gustavsgatan 9
Amerika, Värnamo
Välkommen till en välskött och rymlig suterrängvilla med bra sociala ytor och gott om plats för hela familjen! Huset har en gedigen känsla med sin klassiska tegelfasad och erbjuder ett hemtrevligt boende där funktion möter trivsel. På entréplanet finns tre sovrum, ett ljust vardagsrum, kök och badrum – en välplanerad våning med bra flöde och plats för familjens vardag. I det nedre planet finns flera användbara rum med många möjligheter. Här finns gillestuga, dusch, bastu, tvättstuga och ytterligare rum som kan användas som sovrum, kontor eller hobbyrum. Från gillestugan nås den inglasade altanen, en härlig plats att njuta av lugnet över trädgården. Planlösningen gör det även möjligt att skapa en separat lägenhet i suterrängplan för den som önskar. Fastigheten är underhållen med bland annat nyare tak och solpaneler som ger både energibesparing och trygghet inför framtiden. Trädgården är lättskött och utrustad med självgående gräsklippare – perfekt för dig som vill ha mer tid till annat. Här bor du i det eftertraktade Amerikaområdet, ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både skolor, förskolor, lekplatser, fotbollsplaner och natur. Kort sagt – ett mycket trevligt hem med många kvaliteter, redo för nästa familj att skapa sin egen trivsel! VISAS ÄVEN LÖPANDE - HÖR GÄRNA AV DIG SÅ BOKAR VI EN TID SOM PASSAR! Kravet på egen kontantinsats har sänkts! Nu kan det räcka att du har mellan 5–10 % av köpeskillingen i eget kapital för att kunna köpa bostad. Vill du veta vad som gäller och vilka möjligheter du har? Kontakta oss så berättar vi mer.
Visningar
-
3aprilfredagkl 09:30 - 10:00Förhandsbokning, varmt välkommen!Klicka här för att boka
-
3aprilfredagkl 17:30 - 18:00Öppet hus, varmt välkommen!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Ärlan 5
Rum
8 st
Boarea
183 m²
Biarea
40 m²
Tomtarea
873 m²
Byggnadstyp
Suterränghus
Byggnadsår
1964
Fastighetsmäklare
Tomt
Trädgårdstomt.
Inglasad altan samt balkong.
Planbestämmelser
Stadsplan (1963-06-14)
Bilplats
Garage samt garageuppfart.Bredband
Fiber finns från Värnamo Energi.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Ej utförd
Elektricitet
Nätbolag
Värnamo Energi
Förbrukning
16 327 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
29 903 kr
Försäkring
4 604 kr
Vatten/avlopp
6 548 kr
Sotning
850 kr
Renhållning
3 065 kr
Summa
44 970 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 722 000 kr
Byggnad
2 140 000 kr
Mark
582 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1964
Pantbrev
Summa
1 852 000 kr
Antal
23 st
Byggnad
Typ
Suterränghus
Byggår
1964
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Tak
Takpannor
Fönster
3-glas
Renoveringar
Renovering källare 2001 Byte stuprännor 2001 Renovering badrum på entréplan (med golvvärme) 2003, Ny värmepump 2010 Låsbyte 2018, Nytt tak + tilläggsisolering 2018 Renovering garage 2018 Nya fönster + ytterdörrar 2018 Nytt uterum 2019 Solpaneler 2022 Batteri till solpanel 2024.