Kakelvägen 8, vån 3
LUND
En mycket välplanerad och rymlig 1:a i bra skick! Fritt härligt läge på översta våningen i huset, på våning 3 av 3. Bara 5 min cykelväg från stationen och Centrum. Kök med generös matplats och utgång till balkong i västerläge. Stort sovrum. Helkaklat badrum med dusch.
Visningar
-
11januarisöndagkl 12:30 - 13:00Boka din visning! Endast förbokningar. Mycket välkomna!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 140 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
272 151 kr
Andel i förening
1.70066 %
Rum
1 st
Boarea
37.5 m²
Våningsplan
3 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
3-vånings flerfamiljshus
Byggnadsår
1939
Fastighetsmäklare
Interiör
HALL med laminatgolv. KÖK med laminatgolv, vita köksluckor. köksinredning. Spis, fläkt, kyl/frys. Från köket finns utgången till den mysigt balkongen i söder/väster. Här har man utsikt över grönytor och villaträdgårdar. På kvällarna bjuds man ofta på de vackra solnedgångarna i väster! Stort SOVRUM med laminatgolv. BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Duschplats. Golvvärme. Ljus och trivsam lägenhet med 2.70 i takhöjd.
Kökstyp
kök.
Månadsavgift
4 140 kr/mån
inkl vatten och värme. Det tillkommer wtt obligatoriskt tillägg om 151 kr för bredband/kabel-TV.
Indirekt nettoskuldsättning
272 151 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisning, den från 2024.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 4/2 2020
Drift per år
Elförbrukning
4 200 kr
Summa
4 200 kr
Närområde
På Väster i Lund bor man med bekväm närhet till både gröna omgivningar och endast några minuter till stationen och Lunds stadskärna med affärer och service.
Övrigt om närområdet
Huset har tvättsuga, gym, nyfixade trädgårdar. 48 lägenheter. Gratis parkering längs vägen.
Byggnad
Typ
3-vånings flerfamiljshus
Byggår
1939
Förening
Namn
Borgmästaregården.
Organisationsnr
745000-2287.
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen bildades 1939 i samband med byggnationen av fastigheten. Det finns 48 lägenheter i föreningen, varav 12 st 1,5 rok, 24 st 2 rok, 12 st 3 rok och adresserna Kakelvägen 8, 10 och 12 i Lund. Riksbyggen är ekonomisk förvaltare. Se mer info om föreningen på www.borgmastare.se Kontaktuppgifter till föreningen finns på hemsidan. I källaren finns gym som föreningens medlemmar får bruka. Nyckel kvitteras ut mot en depositionsavgift om 500 kr, hos föreningens ordförande. Depositionsavgiften återfås när nyckeln återlämnas. I källaren på Kakelvägen 12 finns ett mindre snickeri-/bokbytarrum. Styrelsen har även en lokal för möten i källaren på Kakelvägen 12. Cykelrum finns i källaren i varje hus. Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns fri parkering längs med Kakelvägen och i närliggande kvarter. Föreningen har kabel-TV via Tele2. Föreningen har ett kollektivt bredbandsavtal via Tele2. Föreningen brukar arrangera en gemensam städdag per år.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Renoveringar
Genomförda renoveringar: 2025 Dräneringsarbete utfört 2023 OVK 2022 Avloppsspolning 2021 Gårdsrenovering 2020 Relining av stammar i marken 2017 Renovering av fasader och balkong samt fönsterbyte 2016 OVK genomgång 2013 Fasad, original fläckvis åtgärdad 2012 Fjärrvärme 2007 Renoverat tak 2005 Tvättstugorna renoverade, maskinerna i 8:ans tvättstuga är från 2008, maskinerna i 12:ans tvättstuga är från 1999 & 2015 1990 Byte av vattenstammar samt avloppsstammar i kök och badrum 1990 El i offentliga utrymmen 1985 Balkongräcken Kommande renoveringar: 2035 Renovering av tappvattenledningar. Föreningen har upprättat en underhållsplan som sträcker sig 50 år framåt.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma tvättstugor finns i källarplan på Kakelvägen 8 respektive Kakelvägen 12. I tvättstugan på 12:an finns även ett separat torkrum.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Pantsättningsavgift
588 kr.
Överlåtelseavgift
1 470 kr. Betalas av Köpare.