Laxviken 509

Föllinge

Med en härlig natur- trädgårdstomt och med vid utsikt över jordbruksmark och Hotagssjön ligger denna stuga. 2 r o k + sovloft. Uthus och hundgård med hundhus. Perfekt jakt- och fiskestuga

Fakta

Utgångspris

490 000 kr

eller högstbjudande

Fast.beteckning:

Laxviken 2:81

Rum

3 st

Boarea

45 m²

Tomtarea

1 555 m²

Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

1971

Dokument

Fastighetsmäklare

Sam Westergård

0708-848889

info@westergarden.se

Rum

HALL

Laminatgolv, bröstpanel/tapet. Hatthylla. Städskåp med vvb.
KÖK

Laminatgolv, målade skivor. Elspis, fläkt, kryddhylla, kylskåp, frysskåp i allrum. Vita köksluckor. Kakel över disk/arbetsbänk och spis.
ALLRUM

Trägolv, träpanel på väggar och i tak. Elektrisk kamin. Utgång till balkong under tak.
SOVRUM

Laminatgolv, tapet med bård, 1 garderob.
BADRUM

Våtmatta, våttapet/målat. Wc, handfat, duschkabin. Tvättmaskin Whirpool.
SOVLOFT

Plastmatta, träpanel på väggar och i tak.

Tomt

Sluttande naturtomt med sjöutsikt.

Vinbärsbuskar, barrträd, lövträd.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut D-2022-00020451:1 Last: Avtalsservitut Elledning, D202200020451:1.1

Bredband

Mobilt bredband.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Drift per år

Försäkring

2 500 kr

Vatten/avlopp

850 kr

Elförbrukning

12 000 kr

Renhållning

987 kr

Övrigt

2 000 kr

Summa

18 337 kr

Uppskattade driftskostnader. Kostnaderna kan variera högst väsentligt beroende på nyttjandegrad, el-priser, väderförhållanden mm. Tillkommer avgift per tömning sopkärl kr 107.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

210 000 kr

Byggnad

133 000 kr

Mark

77 000 kr

Skatt/avgift

1 575 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1971

Pantbrev

Summa

127 500 kr

Antal

3 st

Närområde

Laxviken - de vackra vyernas by! Laxviken ligger i Krokoms kommun i Jämtlands län. Byn ligger i östra änden av Hotagssjön efter Länsväg 339.

Kommunikation

Till Laxsjö ca 8 km. Till Föllinge ca 25 km. Till Strömsund ca 49 km.

Närservice

I Laxsjö (ca 8 km) finns en trevlig närbutik med café och tankomat.

Övrigt om närområdet

För dig som älskar fiske finns sjöar, tjärnar och vattendrag i storslagen natur. Sök info på Laxvikens Fiskevårdsområde för mer information. Trevlig livsmedelsbutik med café och tankomat i Laxsjö ca 8 km bort. Årskurs 7-9 i Föllinge 22 km. Föllinge är närmaste tätort där det bl a finns en livsmedelsbutik, OkQ8 , Frendo, ombud för post, systembolag och spel, apotek. Skola, byggvaruhus, hälsocentral, bibliotek, pizzeria, café , B&B m m.