Konvaljestigen 2

Strömsund

PRISSÄNKT !! Rejäl 1 plans villa med hel källare by -76, 4 rok samt gillestuga o hobbyrum. Öppen planlösning. Boa 109 kvm. Bia 108 kvm. Omdränerad. Träpanel delvis utbytt, 3-glasfönster. Kombipanna el/ved. Luftvärmepump IVT 2019. Garage med gjuten platta och förråd i bakkant. Lättskött trädgårdstomt med bra läge. Snabbt tillträde möjligt.

Fakta

Utgångspris

850 000 kr

eller högstbjudande

Fast.beteckning:

Konvaljen 1

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

109 m²

Biarea

108 m²

Tomtarea

1 124 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1976

Dokument

Fastighetsmäklare

Sam Westergård

0708-848889

info@westergarden.se

Interiör

Normal standard med behov av viss ytförnyelse

Rum

HALL

Plastmatta, tapet. Furutak. Två garderober, trappa till sout.plan
KÖK - MATPLATS

Plastmatta, tapet. Furutak. Elspis, fläkt, kryddhylla. Kylskåp. Diskmaskin. Kakel över spis och diskbänk. Köksluckor laminat med profillist.
VARDAGSRUM

Parkettgolv, tapet, furutak. Markis över ena fönstret. Utgång till altan under tak.
SOVRUM 1

Plastmatta, tapet, ljuslaserat furutak. 3 garderober. Utgång till trädgården.
SOVRUM 2

Plastmatta, tapet, ljuslaserat furutak. 2 garderober.
SOVRUM 3

Plastmatta, tapet, ljuslaserat furutak.1 garderob.
BADRUM

Våtmatta, våttapet, furutak. Wc, handfat, badrumsskåp med spegel. Badkar.
KÄLLARPLAN
GILLESTUGA

Furugolv, bröstpanel/tapet. Öppen spis.
PASSAGE

Målat betonggolv, tapet.
TVÄTTSTUGA

Målat betonggolv, målad vägg. Tvättmaskin, tvättho, stäskåp.
DUSCH

I anslutning till tvättstugan. Våtmatta och våttapet.
HOBBYRUM

Målat betonggolv, tapet. hyllor. Utgång till tomten.
PANNRUM

Betonggolv, kombipanna el/ved. Varmvattenberedare.
WC

Nålfiltsmatta, målad vägg. Wc, handfat.
MATKÄLLARE

Betonggolv, hyllor.
FÖRRÅD

Betonggolv, hyllor.

Tomt

Trädgårdstomt, hörntomt.

Plan trädgårdstomt med gräsmatta, bärbuskar.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2016-12-08) Byggnadsplan (1975-07-04)

Bilplats

Grusad infart, garage.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 14/8 2024

Klass

B

Drift per år

Uppvärmning

8 000 kr

Försäkring

5 000 kr

Vatten/avlopp

7 500 kr

Elförbrukning

17 000 kr

Sotning

800 kr

Renhållning

900 kr

Summa

39 200 kr

Kostnader delvis uppskattade. Kalkylen baserad på uppvärmning med köpt ved. För renhållning tillkommer kr 78 per tömning. Driftskostnader kan variera väsentligt beroende på antalet personer som bor i huset, el-priser, väderförhållanden mm.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

616 000 kr

Byggnad

518 000 kr

Mark

98 000 kr

Skatt/avgift

4 620 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1976

Pantbrev

Summa

246 800 kr

Antal

3 st

Närservice

Strömsund har all nödvändig samhällsservice. Livsmedel, restauranger, apotek, systembolag, hälsocentral, bank mm.

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Byggår

1976

Bjälklag

Lättbetong

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Grundmur

Lättbetong

Stomme

Trä

Uppvärmning

El/ved. Luftvärmepump.

Tak

Plåt

Fönster

3-glas öp, 2-glas källare

Renoveringar

Dränering utförd 2013 med platonmatta. Plåttak behandlat 2010. Fönster bytta på öp. Ny ytterdörr. Luftvärmepump IVT från 2019. Kombipanna utbytt på 2000-talet. Enligt säljarens uppgifter.