Görvik 520

Hammerdal

CAMP GÖRVIK / RECEPTION / KÖK / VERKSTAD / GARAGE / BASTUBYGGNAD / STORT UTERUM / GRILL / MÖJLIGT ATT KÖPA KÖKSBYGGNADEN SEPARAT FÖR KR 495 000 - MARKOMRÅDE, å ca 2,5 ha, till stora delar hårdgjorda ytor - RECEPTIONSBYGGNAD, ca 120 kvm inkl vidbyggt förråd. - KÖKSBYGGNAD, ca 84 kvm, komplett utrustat storkök. Kan byggas om till bostad. Välisolerad. Köksbyggnaden kan köpas separat för borttransport, fritt Görvik för KR 495 000 KÖKET BYGGD PÅ JÄRNBALKAR FÖR ATT KUNNA FLYTTAS ! - GARAGEBYGGNAD med höga körportar, ca 81 kvm - BYGGNAD, verkstad/ varmförråd/kallförråd. Lokal area ca 280 kvm. - BASTUBYGGNAD, ca 37 kvm samt stort uterum / grillplats om ca 80 kvm RING MÄKLAREN SAM WESTERGÅRD +46 70 884 88 89 FÖR ATT BOKA VISNING OCH KOMPLETTERANDE BESKRIVNINGAR

Fakta

Utgångspris

995 000 kr

inkl köksbyggnaden

Fast.beteckning:

Görvik 1:31

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1992

Dokument

Fastighetsmäklare

Sam Westergård

0708-848889

info@westergarden.se

Drift per år

Driftskostnaderna är helt beroende av verksamhetens art och nyttjande. Kontakta mäklaren för preliminära uppskattningar.

Taxeringsuppgifter

Typkod: 325, Skatt/Avgift: 1 030 kr, Taxeringsår: 2019, Taxeringsvärde: 103 000 kr

Värderingsenhet	Värdeår	Taxeringsvärde
Hyreshusmark för lokaler		25 000 kr
Hyreshusbyggn för lokaler	1984	78 000 kr

Typkod: 113, Skatt/Avgift: kr, Taxeringsår: 2020, Taxeringsvärde: 27 000 kr

Värderingsenhet	Värdeår	Taxeringsvärde
Betesmark		5 000 kr
Åkermark		22 000 kr

Typkod: 431, Skatt/Avgift: 335 kr, Taxeringsår: 2019, Taxeringsvärde: 67 000 kr

Värderingsenhet	Värdeår	Taxeringsvärde
Produktionslokal värderad enligt avkastningsmetoden	1929	31 000 kr
Industrimark		12 000 kr
Lager värderat enligt avkastningsmetoden	1929	24 000 kr

Pantbrev

Summa

2 760 000 kr

Antal

3 st

Närområde

Görvik; en vacker Jämtländsk by med utsikt över Görvikssjön och lantbruksbygd. Här kan du ägna dig åt friluftsliv, jakt och fiske, svamp och bärplockning, skoteråkning eller bara vara och njuta av den storslagna Jämtländska naturen. Görviks Gårdskött & Chark är en lokal producent av kött och charkprodukter.

Kommunikation

Till Strömsund ca 55 km. Till Östersund ca 81 km. Till Ramsele ca 43 km.

Närservice

Ca 21 km till Hammerdal med Ica butik, OKQ8 tankstation med bemannad butik, Tandläkare, Veterinär, flera restauranger, återvinningsanläggning, Frisör, Möbelvaruhus, Second Hand mm.

Övrigt om närområdet

Det finns gott om fantastiska fiskevatten, skoterleder och hjortronmyrar. Vikbergets skidanläggning i Hammerdal. Vackermyrens naturreservat i Hammerdal. Görvikssjön hittar du öster om Hammerdal. Den ingår i Görviks FVO. I sjön kan du fiska efter: abborre, gädda, sik, harr och öring. Årskort för fiske kostar f n 400 kr. Fiskekort kan köpas bl a hos OK/Q8, Hammerdal 0644-105 05. Görviks FVO omfattar sjöarna; Görvikssjön, Långvattnet, Älgsjön, Stor-Granvatnet och Nordåsvattnet.

BASTUBYGGNAD

Typ

1 plan

Byggår

1992

Utv plåtarbete

Plåt

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä, isolerad

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Övrigt

Taklag isolerad, mineralull

Beskrivning

BASTU / RELAX /.

Interiör

Bastu med vedeldat bastuaggregat, bastulavar. Bruksarea ca 37 kvm. Interiör i relax, entré, utrymme för tvätt o dusch: golv plastmatta, vägg träpanel.

Ytor

Byggår

1983

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä, 120 120 mm isolering

Uppvärmning

Värmepump luft/luft

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Vatten/avlopp

Eget vatten, kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Ej utförd

Bredband

Fiber installerat.

Beskrivning

1-plans byggnad. lokalarea 95 kvm + vidbyggt förråd/teknik ca 25 kvm Byggår; 1983 Renoverad och tillbyggd 2012 Taklag: isolerat 200 mm Fönster: 2-glas Värme: luft/luft värmepump install 2024 Fiber installerat.

Interiör

LOA CA 120 KVM INKL VIDBYGGT FÖRRÅD Reception: golv klinker, vägg bröstpanel/målat Pentry: golv klinker, vägg kakel Duschar: golv klinter, väggar kakel Toaletter: golv klinker, vägg halvkakel/målat Linneförråd: golv betong, vägg plåt, Utgång till lastzon Vidbyggt förråd: isolerat, vägg spånplatta, tak gips Fiber installerat.

GARAGE

Typ

1 plan

Byggår

2000

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä, 1 varv lecasten mot betong

Uppvärmning

luft/luft värmepump, värmefläkt

Tak

Plåt

Övrigt

Hög körport, 4,1 m Talhöjd ca 4,,3 m

Beskrivning

1-PLANS BYGGNAD ISOLERAD.

Interiör

Insida vägg och tak: plåt / mineritskiva.

VERKSTAD / FÖRRÅD / PANNCENTRAL

Typ

1 plan

Byggår

1985

Utv plåtarbete

Galv. målad

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä, från äldre byggnad

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Beskrivning

1 PLANS BYGGNAD, 2/3 ISOLERAD.

Interiör

LOA CA 280 KVM Verkstad och varmförråd tilläggsisolerad 45 mm insida vägg. Taklag isolerat förutom i kallförråd. Insida vägg och tak i verkstad och varmförråd beklädda med mineritskiva / plåt. Garageport - vikport i verkstad. Uppvärmning: luft/luft värmepump, värmefläkt.

GRILLHUSET

Typ

1 plan

Byggår

2015

Fasad

Trä

Grund

Betongblock

Stomme

Trä

Tak

Plåt

Fönster

Plastskiva PVC

Interiör

Oisolerad byggnad. Avgrusat golv.

KÖKSBYGGNAD

Typ

1 plan

Byggår

2017

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Galv. målad

Fasad

Trä

Grund

Stålbalkar på betongplattor

Stomme

Besta Block

Uppvärmning

Elpanna

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Kyla

Kyl- och frysrum

Beskrivning

FLYTTBAR ! Komplett utrustat STORKÖK.

Interiör

Vägg invändigt ytskikt av plåt. Golv med antislide våtmatta. Maskinell utrustning: ugn varmluft / fukt, stekbord 600x800 mm, spis med 4 plattor (yrkesspis), elspis, diskmaskin storkök, 2 st kylbänkar med kylfack. Kyl, frys, degblandare mm Kylrum; ca 2 x 3 m Frysrum; ca 1,6 x 3 m Övrigt; komplett utrustat kök med all erforderlig utrustning som kastruller, stekpannor, knivar, tallrikar, glas, värmeplattor etc.