Holmviken 106

Lit

Nu presenterar vi en idyll - SJÖSTÄLLE - för dig som uppskattar avskildhet, lugn och gärna har kastspöt i handen! Stor lättskött tomt vid Hårkans strand. För vildmarksliv, helt acceptabelt fritidsboende utan el men med en omgivning som ger allt! Bostad med kök, allrum och sovalkov, solceller installerade. Gäststuga som är renoverad, våningssäng och plats för bäddsoffa. Grillkåta byggd 2023. Bastu med vedeldat aggregat, omklädningsrum med duschkabin. Flera uteplatser. Utedass. Borrad brunn med handpump. Solceller. Säljes fullt utrustat med pumpar, el-aggregat, möbler och inventarier med några få undantag.

Fakta

Utgångspris

1 000 000 kr

eller högre bud

Fast.beteckning:

Husås 1:63

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

36 m²

Tomtarea

4 115 m²

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1968

Fastighetsmäklare

Sam Westergård

0708-848889

info@westergarden.se

Interiör

Stugan är invändigt renoverad. Kök renoverat 2018. Solceller 2019. Stugan är isolerad. Fastigheten säljes med möbler och inventarier (med några undantag). Ved, gräsklippare, cyklar, elverk, vattenpumpar mm ingår.

Rum

HALL

Furugolv, målad glasfiberväv, vitmålat furutak. Hatthylla.
KÖK

Furugolv, målad väggskiva, vitmålat furutak. Gasolspis, gasolkylskåp, skafferi, garderob. Luckor släta, målade.
SOVALKOV

Ligger bakom köket. Furugolv, platsbyggd våningssäng.
ALLRUM

Furugolv, liggande målad panel. Vitmålat furutak. 1 dubbelgarderob. Vedkamin Husqvarna.

Tomt

Natur / trädgårdstomt.

Odlingslådor, syrenbuske, ölandstok, barrträd och lövträd mm. En fantastisk allmän strandremsa mot forsen där det finns en utemöbel. '''.

Planbestämmelser

Fornlämning (1 st)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Förmån: Officialservitut Väg, 2380K-2012/49.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Indraget vatten saknas. Borrad brunn med handpump finns. Avlopp saknas.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Taxeringsuppgifter

Typkod

213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr.

Totalt

369 000 kr

Mark

369 000 kr

Skatt/avgift

2 768 kr

Taxeringsår

2024

Närområde

Husås är en by i Lits distrikt i Östersunds kommun i Jämtlands län. Byn ligger på en höjd väster om älven Hårkan, vid länsväg Z 751 cirka 15 kilometer nordväst om tätorten Lit. Fastigheten Holmviken ligger norr om Husås. I området kring Husås bor många i villor och lantbruk.

Kommunikation

Till Lit ca 18 km Till Föllinge ca 30 km.

Närservice

I Lit finns Ica-butik, tankstation med butik, blomsteraffär, pizzeria mm.

Övrigt om närområdet

Edsforsen är en strömsträcka på ca 1,5 km med varierande karaktär från sel till forsande vatten. Flugfisket i Edsforsen är berömt för sin stora tillgång på storvuxen harr och öring. Vatten som ingår i Hårkankortet: Rengströmmen, Valsjön, Toskströmmen, Stor-Gruveln, del av Hotagssjön, Lövsjön, Lövsjöströmmen, Ockern, Näsaforsen, Sandviksjön, Edsforsen samt resten av Hårkan ned till Indalsälven.

Byggnad

Typ

1 plan

Byggår

1968

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vedkamin

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Övrigt

El saknas, indraget vatten saknas, borrad brunn med handpump finns.

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA ca 11m² + förråd. Renoverad 2023. Trästomme, fasad fjällpanel, plåttak, 2-glas isolerruta. 1 rum med furugolv, liggande laserad panel och takskivor. Våningssäng. Plats för bäddsoffa. Gasolkamin. 2 st förråd med separat ingång. Vedbod i bakkant. GRILLKÅTA , byggd 2023. ca 3,45 i diagonal. Golv, vägg och tak av furu. Sittbänkar runt den centrerade grillplatsen. 2-glas isolerruta. BASTU ca 10 m² byggd 2012, oisolerad. Omklädningsrum med duschkabin. Bastudel med vedeldat aggregat Harvia. Altan. Solcell. UTEDASS, by 2016, trästomme, träpanel, 1 sittplats.