Blåklocksstigen 9
Järna
Villa med stort garage på familjevänliga Blåklocksstigen 9!
Välkommen till denna välplanerade villa med härlig trädgårdstomt i lugnt och familjevänligt område. Här finns det stora möjligheter att skapa just det boende ni önskar med öppna sociala ytor där man gärna umgås med familj och vänner. Tre bra sovrum, stort allrum med en kamin som används både för mysfaktor och värme under sena höstkvällar. Två badrum, tvättstuga, klädkammare samt möjlighet att skapa en uthyrningsdel med egen ingång. Framförallt är detta den perfekta villan för familjen med härlig trädgård med blomsterrabatter, staket rumt hela tomten, helt insynsskyddad så det känns som en egen liten oas. Rymligt garage samt plats för flera bilar utanför. Blåklocksstigen ligger i ett underbart litet område med bullerbykänsla, lekpark precis invid huset.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Toppklockan 2
Rum
6 st
Sovrum
3 st
Boarea
97 m²
Biarea
87 m²
Tomtarea
626 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel med källare
Byggnadsår
1969
Dokument
Reg. Fastighetsmäklare
Rum
-
Entréplan
Välkommen til Blåklocksstigen 9.
-
Hall
Öppen välkomnande hall som fint öppnar upp denna villa. Bra med plats för ytterkläder samt platsbyggda väggskåp för avhängning/förvaring.
-
Kök
Ljust kök med generösa fönsterpartier samt direktaccess till den härliga uteplatsen och den blomstrande trädgården. Köket erbjuder bra plats för matlagning och förvaring i skåp med med ljusa luckor, bänkskiva med kakel ovan, spis, ugn, fläkt samt kyl. Vitmålade väggar, linoleummatta på golv.
-
Vardagsrum
Otroligt generöst vardagsrum i vinkel med flera fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp till rummet. Detta rum är så stort att det finns plats för både matsal samt större soffgrupp eller om man behöver ytterligare ett sovrum så kan med lätthet skapa ett rymligt sovrum här. Vitmålade väggar, ekparkett på golv.
-
Sovrum 1
Sovrum med fönster som ger ett fint ljusinsläpp, plats för säng samt annat möblemang.
-
Sovrum 2
Rymligt sovrum med fönster samt utgång till villans insynsskyddade trädgård. Platsbyggda garderober för bra avhängning, förvaring och här finns plats för dubbelsäng samt annat möblemang.
-
Sovrum 3
Mindre sovrum med plats för säng samt annat möblemang. Fönster som ger bra ljusinsläpp till rummet.
-
Badrum
Helkaklat rymligt badrum med kakel på vägg i en härlig blå ton samt klinker på golv. Fönster för ljusinsläpp samt vädring, duschkabin, handfat, wc. Badrummet har äldre standard.
-
Källare
-
Allrum
Större allrum med mysig braskamin samt flera fönster för ljusinsläpp. Detta rum kan användas som tv-rum med plats för soffgrupp eller lekrum till de små barnen eller till tonåringen.
-
Duschrum
Duschrum med kakel på vägg, klinker på golv samt fönster som ger bra ljusinsläpp och perfekt för vädring. Duschhörna, handfat, wc.
-
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga i originalutförande med tvättho, tvättmaskin. Fönster för vädring samt ljusinsläpp.
-
Klädkammare/Förråd
Här finns bra möjligheter att skapa en klädkammare/förråd för förvaring. Detta utrymme har renoveringsbehov för att kunna användas.
-
Hobbyrum
Stort rum som av tidigare säljare används som förråd, hobbyrum med pingisbord samt snickarrum. Här finns möjlighet att skapa det man önskar. Detta rum har egen ingång/uthång mot villans gavel så här kan man skapa en uthyrningsdel som kan ge en extra inkomst.
-
Trädgård
Helt insynsskyddad tomt med blommor, gräsmatta samt ett uterum där man gärna sitter en regnig sommardag och äter en mysig middag. Här kan man verkligen känna lugnet och att man kan vara helt privat på denna härliga uteplats.
-
Garage
Större garage med bra plats för bilar så perfekt för den bilintresserade eller om du alltid drömt om stort garage. Här finns plats för cyklar, vinterförvaring samt annan förvaring. Ingång dels genom garagedörrar och ingång från trädgården.
Planbestämmelser
Tomtindelning (1970-06-02) Stadsplan (1966-12-12)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Södertälje Ene GA:4 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Övrigt
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 23/8 2023
Klass
E
Drift per år
Vatten/avlopp
4 800 kr
Elförbrukning
48 067 kr
Väg/Samfällighetsavgift
2 520 kr
Summa
55 387 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 916 000 kr
Byggnad
1 155 000 kr
Mark
761 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1969
Pantbrev
Summa
132 100 kr
Antal
3 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla i vinkel med källare
Byggår
1969
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, element, braskamin
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas isoler, 2-glas fönster
Övriga byggnader
Garage
Karta
Planlösning
-
Entréplan
-
Källarplan
Bilder
-
Fastighetskarta