Kobbeslätten 6F

ASKIM

Tvårumslägenhet med uteplats i Natursköna Askim

Denna stilfulla bostad erbjuder en perfekt kombination av komfort och elegans. Här kan ni flytta in och njuta av ett välplanerat och socialt boende med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en generös yta och en känsla av trivsel. Köket är inrett med Ballingslöv och badrummet är stilrent och rymligt med Ballingslöv kommoder med tvättmaskin och torktumlare från Elektrolux. Lägenheten har även en mysig uteplats avgränsad med staket, där ni kan njuta av frisk luft. Här erbjuds en harmonisk tillvaro där ni kan skapa ert eget personliga utrymme och njuta av alla bekvämligheter. Ett perfekt boende för såväl gammal som ung För pendlare och den som önskar närhet till stadens puls finns smidiga kollektivtrafikförbindelser. Med nära avstånd till sjö och hav kan ni även snabbt och enkelt ta del av bad och naturupplevelser. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad där både stil och funktion möts på bästa möjliga sätt med ett fantastiskt läge! Kontakta Backman Fastighetsförmedling redan idag för mer information och för att boka in er på visning.

Fakta

Utgångspris
2 095 000 kr
Månadsavgift

4 275 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

706 935 kr

Andelstal

2 %

Fast.beteckning:

Kobbegården 6:737

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

54 m²

Våningsplan

1 / 6

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2018-2020

Profil

Elton Ramani

0707-261140

elton@backmanfast.se

Interiör

Lägenheten har noggrant utvalda material med hög standard. Genomgående i bostaden finner ni klassisk trestavsparkett i vitpigmenterad ek, vilket skapar en enhetlig och naturnära känsla.

Kökstyp

Ballingslöv.

Rum

  • Hall

    Direkt innanför ytterdörren möts ni av ljusgrått klinkerparti som pryder hallens golv och bidrar till en ren och modern atmosfär. I Hallen möts ni av ett öppet och välkomnande intryck. Hallen består av fem platsbyggda garderober vilket erbjuder gott om förvaringsutrymme för jackor, skor och andra tillbehör.

  • Badrum

    Med rymligt badrum skiljer sig denna lägenhet från övriga 2or på övriga plan. Separat tvättmaskin och torktumlare från Elektrolux med skåp från Ballingslöv som erbjuder extra förvaringsutrymme ovanför maskinerna vilket bidrar till en komplett och bekväm badrumsupplevelse. Grå klinker på golvet och vitkaklade väggar ger badrummet ett stilrent utseende. Ballingslövs grå kommod med öppen hylla och vitt handfat i porslin, ovan sitter en spegel med ram i matt aluminium och belysning i LED vilket ger badrummet både stil och funktion. Takdusch, duschväggar i klarglas, golvvärme, handdukstork.

  • Kök

    Ballingslövs stilfulla köksinredning i behaglig grå färgsättning skapar en elegant atmosfär.Beslagen i borstad metall ger en snygg kontrast till det grå köket. Grå laminatbänkskiva och kakel från Bernini Bardiglio ger köket en tidlös och elegant touch. Ugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys från Elektrolux erbjuder moderna bekvämligheter. Över- och underskåp tillsammans med hörnboxar med eluttag ovanför arbetsbänken ger generöst med förvaringsmöjligheter.

  • Vardagsrum

    En genomtänkt och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök skapar en social atmosfär och möjlighet till gemensamt umgänge. Den genomgående ljusa inredningen ger stor inredningsfrihet och skapar en luftig och ljus atmosfär.

  • Sovrum

    Sovrummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande möblemang, vilket erbjuder ett bekvämt boende.

Månadsavgift

4 275 kr/mån

I avgiften ingår värme, avgift för balkong och TV-basutbud från Tele2. Varmvatten debiteras efter förbrukning, IMD.

Indirekt nettoskuldsättning

706 935 kr

Nettoskuldsättningen är bostadsrättens andel av föreningens totala skulder. Beräkningen bygger på bostadsrättsföreningens årsredovisning.

Balkong och uteplats

Mysig uteplats med utrymme för att plantera. Betongplattor, skärm mellan uteplats och avgränsning med staket.

Våning och hiss

Bottenplan.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Drift per år

Försäkring

2 316 kr

Vatten/avlopp

1 320 kr

Elförbrukning

3 300 kr

Summa

6 936 kr

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Backman Fastighetsförmedlning ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Parkering

Föreningen förfogar 40 platser i parkeringshus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. I dagsläget är det endast möjligt att hyra en parkeringsplats per lägenhet. I nuläget finns det platser att hyra (Kontrollerat 12/3-2024). Axcell har hand om administrationen och kösystemet.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

2018-2020

Övriga byggnader

Lägenhetsförråd på vindsplan. I övrigt gemensam tvättstuga, cykelförvaring samt barnvagnsrum.

Förening

Namn

Askkronan 2.

Organisationsnr

769636-8609.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Garage.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

49 st.

Karta

Bilder