Vagnmakaregatan 7
Asmundtorp, Asmundtorp
Villa med två lägenheter, inredningsbar vind, källare och ett stort garage
Möjlighet för dig som vill ägna dig åt uthyrning i mindre skala eller som vill bo själv i en gedigen villa i två plan. Läget är trevligt på en hörntomt i ett lugnt villakvarter nära allt - affär, bibliotek, dagis, mm. Huset är idag indelat i två identiska lägenheter - en på bottenplan och en på övre plan. De båda lägenheterna är rymliga med rejäla kök med vita kökssnickerier, ett stort vardagsrum med utgång till en uteplats/balkong, ett rymligt sovrum och ett badrum. Entré i mindre hall från den gemensamma trappuppgången. De båda lägenheterna inbringar idag en hyra på drygt 6 200 kr per styck och månad samt uthyrning av ett garage med en intäckt på 1 000 kr/månad. Möjlighet finns att inreda en mindre lägenhet på vinden. Gemensam tvättstuga i källaren.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Asmundtorp 29:43
Boarea
154 m²
Biarea
113 m²
Tomtarea
909 m²
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår
1946
Dokument
Registrerad fastighetsmäklare
Kommersiella Fastigheter & Mark
Övrigt
Till fastigheten hör en isolerad vind med ett mindre sovrum och möjlighet att inreda en mindre lägenhet. Den murade källaren med nedgång från trapphuset innehåller flera förrådsrum, värmepanna och en mindre tvättstuga.
Interiör
De båda lägenheterna är i behov av en uppfräschning. I synnerhet behöver badrummet på nedre plan göras om.
Tomt
Trädgårdstomt som till största delen omges av en häck.
Stort trädäck i sydvästläge.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1957-07-19)
Bilplats
Garage med förråd och plats för flera bilar. Biluppställningsplats på tomten.Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 23/6 2020
Klass
E
Förbrukning
83 kWh/kvm per år
Drift per år
Vatten/avlopp
6 000 kr
Elförbrukning
47 643 kr
Renhållning
2 051 kr
Summa
55 694 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 732 000 kr
Byggnad
1 279 000 kr
Mark
453 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1946
Pantbrev
Summa
1 775 000 kr
Antal
5 st
Närområde
Asmundtorp är en tätort i Landskrona kommun och kyrkby i Asmundtorps socken i Skåne och ligger cirka 8 kilometer öster om Landskrona.
Närservice
I byn finns ICA-affär, bibliotek, förskola, grundskola, tennisklubb, en idrottsförening, scoutklubb, mm.
Byggnad
Typ
Flerfamiljsfastighet
Byggår
1946
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Tegel
Grund
Källargrund
Grundmur
Betong
Stomme
Tegel
Uppvärmning
Luft-/vattenpump
Tak
Plåt
Fönster
3-glas, 70-tal + 2 nya på övre plan
Övriga byggnader
Fristående garage för flera bilar
Karta
Bilder
-
Hörntomt
-
Gatuvy
-
Fasad trädgårdssidan
-
Stort trädäck i sydvästläge
-
Gemensam entré till de båda lägenheterna
-
Trapphuset
-
Kök bottenplan
-
Vita kökssnickerier
-
Badrum övre plan
-
Kök övre plan
-
Plats för matbord och sittgrupp
-
Stora sovrum
-
Vardagsrum övre plan
-
Balkong övre plan
-
Gemensamt trapphus
-
Trapphuset
-
Detalj
-
Garage:biluppställningsplats
-
Asmundstorps kyrka