Blomstergatan 4
Gideonsberg, VÄSTERÅS
Charmig och välplanerad etta med låg avgift och fantastisk balkongutsikt!
Välkommen till denna charmiga etta om 25 kvm med låg avgift, balkong med en vacker utsikt och en fantastisk planlösning! Perfekt för dig som söker ett boende som kombinerar smart yta med härlig utsikt. Lägenheten bjuder på en ljus och trivsam atmosfär, där den smarta planlösningen utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt. Sovalkoven erbjuder en avskild och mysig sovplats, vilket gör att resten av rummet kan användas för socialt umgänge eller avkoppling. Köket är effektivt planerad med bra arbetsytor och gott om förvaring för köksutrustning. Hallen är utrustad med en platsbyggd garderob som ger utmärkt förvaring. Välkommen på visning till denna välplanerade bostad!
Visningar
-
6oktobersöndagkl 12:00 - 12:30Bokad visning - Vänligen anmäl er genom att besöka vår hemsidaKlicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
1 777 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
71 131 kr
Andelstal
0.2242 %
Rum
1 st
Boarea
25 m²
Våningsplan
3 / 10
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1955
Dokument
Grundare / Reg. Fastighetsmäklare
Reg. Fastighetsmäklare
Interiör
Allrum I det ljusa och rymliga allrummet finns en praktisk sovalkov det inrymmer även plats för skrivbord, soffa och ett matbord vilket gör rummet mångsidigt och socialt. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Hall Hallens smarta planering erbjuder en platsbyggd garderob som ger utmärkt förvaring för kläder och skor. Här finns även ingången till badrummet, vilket bidrar till en praktisk och välkomnande entré. Badrum Delvis kaklat badrum utrustat med ett badkar, handdukstork, WC, handfat och ett spegelskåp med gott om förvaring och belysning. Kök Det välplanerade köket har alla nödvändigheter för matlagning och är utrustat med kylskåp, diskho och mikro. Härifrån når du också den fantastiska balkongen med fin utsikt, som ger en extra dimension till både boendet och matlagningen!
Månadsavgift
1 777 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg. Värmeavgift tillkommer med 337 kr/mån. Total avgift: 2 114 kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning
71 131 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Bredband
TV via Tele 2, basutbud ingår i avgiften. Bredband via Tele2, 50 Mbit/s ingår i avgiften.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft).
Energideklaration
Utförd
Utförd: 13/10 2019
Klass
F
Drift per år
Försäkring
1 800 kr
Elförbrukning
2 100 kr
Summa
3 900 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1955
Förening
Namn
Riksbyggens BRF Västeråshus 15.
Organisationsnr
778000-5018.
Gårdsplats
Utegrillar & grillplatser. Trädgårdsmöbler. Fin lekpark finns vid området mellan Blomstergatan 2 och 4.
Tillåter delat ägande
Barn/föräldraägande, t.ex 90/10, accepteras av föreningen.
Ekonomi
Föreningen höjde årsavgifterna med 6% 2024-01-01.
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Blåklockan 1, Vårlöken 5 och Vårlöken 6 i Västerås kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader med 245 lägenheter samt 7 uthyrningslokaler. Fastigheternas adresser är Blomstergatan 2-10 i Västerås. Den totala boytan är 13 151 kvm och lokalytan är 354 kvm. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. För ytterligare information, se föreningens hemsida samt bifogad årsredovisning. https://vasterashus15.se/.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Antal garage - 88 Antal p-platser - 91 Husvagnsplats, 150kr/mån. Inga lediga plaster. Parkering utan elstolpe, 112kr/mån. Uppskattad kötid 6-12 mån. Parkering med elstolpe, 236kr/mån. Uppskattad kötid 6-12 mån. Termogarage Blomstergatan, 352kr/mån. Uppskattad kötid 2-8 år. Varmgarage i huskropparna, 465kr/mån. Uppskattad kötid 2-8 år. Mer info finns på https://vasterashus15.se/for-medlemmar/for-kopare-saljare-maklare/ Platser för laddning av elbilar diskuteras.
Övrigt
Till lägenheten tillhör vindsförråd (alla lägenheter) och matkällare (inte för 1rok).
Renoveringar
1997 - Stambyte 2004 - Utbyte av fönster, lägenhetsdörrar och entrepartier 2006 - Ombyggnad av tryckstegringslokal till tvättstugan. 2007 - Ombyggnad av transformatorstation till föreningslokal. 2009 - Friköp av föreningens tre tomträtter. 2009 - Installation av LAN-nät. 2010 - Ombyggnad av samtliga balkonger. 2012 - Ombyggnad av uteplatser. 2014 - Installation av Com Hem uttag. 2016 - Förbättring av garage och P-plaster. 2016 - Underhåll av gemensamma utrymmen. 2017 - Ombyggnad av föreningslokal. 2017 - Ombyggnad av takavvattning och dagvattenanläggning. 2023 - Relining.
Gemensamma utrymmen
Övernattningslägenhet. Föreningslokal. Tvättstuga. Cykel förråd. Bastu. Gym.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
TV via Tele 2, basutbud ingår i avgiften. Bredband via Tele2, 50 Mbit/s ingår i avgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
245 st.
Lokaler
7 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Köpare.