Krutkällarvägen 1

Centrum, VÄSTERÅS

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea. Denna bostadsrätt erbjuder det bästa av två världar: bekvämligheten med att bo nära centrum och samtidigt njuta av lugnet. Med ett perfekt läge har du alla stadens bekvämligheter inom räckhåll efter bara en kort promenad på tio minuter, allt ifrån shopping och restauranger till kultur och nöjen. Sovrummen är rymliga och inbjudande, här finns gott om plats för en säng, arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med moderna vitvaror, gott om förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Vardagsrummet är centrum för ditt hem och detta vardagsrum är inte bara rymligt och elegant, utan det har också en magnifik platsbyggd bokhylla som inte bara ger praktisk förvaring utan också lägger till en touch av karaktär och charm till rummet. Här kan du visa upp dina favoritböcker, konstverk eller samlarobjekt och skapa en atmosfär som är unik för dig. Om du däremot känner att bokhyllan inte tilltalar dig så gör det inget, den kommer då att monteras ned innan tillträde. I anslutning till vardagsrummet har du en mysig balkong som bjuder in till lugn och avkoppling, där du kan du njuta av en kopp kaffe på morgonen eller koppla av med en bok på kvällen. Bostadsrättsföreningen erbjuder en rad bekvämligheter, inklusive gemensamma utrymmen för avkoppling och rekreation. Dessutom finns det möjlighet till att hyra en övernattningslägenhet om det skulle behövas.

Budgivning pågår

Visningar

  • 18
    maj
    lördag
    kl 13:00 - 13:30
    Föranmälan krävs.
    Klicka här för att boka
  • 19
    maj
    söndag
    kl 15:00 - 15:30
    Föranmälan krävs.
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 995 000 kr
Månadsavgift

3 743 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

125 827 kr

Andelstal

1 %

Rum

3 st

Boarea

77.5 m²

Våningsplan

2 / 11

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1956

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Dennis Medford

073 53 53 153

dennis@medmedford.se

Grundare / Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Josephs Medford

0708 73 59 00

josephs@medmedford.se

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matförråd.

Månadsavgift

3 743 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

125 827 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Våning och hiss

Det finns två hissar i byggnaden.

Bredband

Kabel- Tv via Tele2 eller Fibra, i månadsavgiften ingår grundpaketet. Bredband via Tele2.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Energideklaration

Utförd

Utförd: 26/2 2019

Klass

F

Drift per år

Försäkring

2 000 kr

Elförbrukning

4 000 kr

Summa

6 000 kr

Baseras på säljarens egna uppgifter.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1956

Förening

Namn

HSB BRF Krutkällaren.

Organisationsnr

778000-3112.

Gårdsplats

På gården finns det en grillplats som de boende får nyttja.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB MälarDalarna.

Om föreningen

Föreningen har sitt säte i Västerås och äger fastigheten Loviseberg 1. På fastigheten finns det fyra bostadshus med tillsammans sex trapphus. Bostadsrättsföreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Renoveringar

1998: ROT-renovering byte av vatten och avloppsstammar 2000: Balkonger renoverades 2002: Byte av lägenhetsdörrar 2017: Renovering av hissar 2020: Ny LED-belysning i trapphusen 2021: Taket renoverades samt isolerades. 2021: Uppdaterat nyckelsystem men blipp till entredörrar och gemensamma utrymmen. Kommande åren planeras byte av värmestammar och radiatorer i samtliga lägenheter. Bostadsrättsinnehavarna kan bo kvar under arbetet. Arbetet är påbörjat på Lovisabergsvägen 12 och inget beslut är fattat när och i vilken ordning det kommer ske i övriga hus.

Gemensamma utrymmen

Samlingslokal, bastu och dusch finns i källaren på Katrinelundsvägen 20, en depositionsavgift om 500kr återfås vid återlämnande av nycklar. Övernattningsrum finns att hyra för 300 kr/natt på Katrinelundsvägen 20. Tvättstuga och torkrum finns på markplan i höghusen och i källaren på låghuset.

Äger marken

Ja, föreningen äger marken.

Tv och bredband

Kabel- Tv via Tele2 eller Fibra i månadsavgiften ingår grundpaketet. Bredband via Tele2,.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

168 st.

Lokaler

3 st.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Överlåtelseavgift

1 432 kr. Betalas av Köpare.

Karta

Planlösning

Bilder