Västerängsvägen 2

Interiör

Entréplan: Steg in genom dubbla entréer och möts av en välkomnande hall med mörkgrått kakel, vitmålade väggar och en imponerande spiraltrappa som leder till övervåningen. Hemmets hjärta, ett öppet och luftigt vardagsrum med en takhöjd om 6-7m, parkettgolv i ek och vitmålade väggar, stoltserar med en stor öppen spis som utgör både en värme- och trivselkälla. Köket, en symbios av funktionalitet och stil, erbjuder massiv ek-inredning från Ballingslöv, en omfattande köksö med barbord och modern maskinell utrustning från Husqvarna 2021. Intill vardagsrummet öppnar sig ett inglasat uterum med golvvärme och skjutdörrar, som förbinder inomhus med ute. Entréplanet rymmer även ett sovrum, en tvättstuga/groventré med modern utrustning tvättmaskin (2020), torktumlare (2020), torkskåp (2014), ett lyxigt badrum med Jacuzzi och bastu, samt en gäst-WC. Separat rum för bergvärmepump och inbyggd centraldammsugare. Övre plan: Njut av den övre hallens utgång till en storslagen terrass som erbjuder en förtrollande utsikt. Ett luftigt allrum med möjlighet till omvandling till sovrum, ett master bedroom med egen utgång till solterrassen och direkt access till ett nyrenoverat badrum och en walk-in closet. Det nyrenoverade badrummet är utrustat med golvvärme, dubbla handfat med kommod. En stor spegel med bakbelysning, en rymlig dusch med diskret golvbrunn, och en nisch för förvaring förhöjer estetiken. En handdukstork och takduschset fulländar komforten. Ytterligare tre sovrum garanterar plats och privat sfär för alla. Utomhus: Den asfalterade herrgårdsuppfarten leder till en värld av möjligheter; en vinkällare om ca 10kvm för älskare av goda viner, en gäststuga om ca 12,5 kvm med egen solterrass, i anslutning till pool och poolhus finns en stenbelagd uteplats under tak med markis och infravärme samt en stenbelagd solterrass. Polen värms upp med hjälp av solvärme och luftvärmepump. En privat tennisbana och stort förråd om ca 25 kvm i anslutning till carporten kompletterar fastighetens utomhusfaciliteter. Området: Tidö-Lindö är en idyll där natur och bekvämligheter sammanflätas. En kort promenad bort finner ni föreningens privata sandstrand, boulebana, fotbollsplan, utegym, basketplan - och lekområden, medan stadens puls i Västerås och shopping vid Erikslunds köpcentrum endast är en kort bilresa bort. Dessutom erbjuds möjligheten att hyra båtplats för sjöälskare. Detta hem representerar en sällsynt möjlighet att leva i harmoni med naturen på en av de mest eftertraktade adresserna på Tidö-Lindö. För att uppleva denna exklusiva fastighets fulla potential, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en privat visning. RENOVERINGAR 2016 - Pool tak. 2018 - Luftvärmepump/AC på övre och nedre våning. 2018 - Byte av bergvärmepump och nya borrhål. 2019 - Nya toalettstolar och bubbelbadkar. 2019 - Laddstolpe. 2019 - Byte av alla ledningar pool. 2021 - Byte av poolpump, fiberglassfilter och luftvärmepump. 2021 - Byte av vitvaror kök (ugn, mikro, kyl, frys och spishäll). 2021 - Byte av pump vid vinkällare och nya ledningar. 2021 - Övervakningskameror. 2024 - Badrum övre plan.

Tomt

Båtplats finns i slutet av gatan.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (1993-08-26) Fastighetsplan (1993-08-26) Byggnadsplan (1977-10-17)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Västerås Tidö GA:3 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Västerås Tidö GA:6 ändamål: Radio- TV och/eller tele Last: Officialservitut Elkabel, 1980K-1997/113.1

Bredband

Stadsnätet.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp Sjövatten är kopplat på de två stora uttagen i trädgården.

Energideklaration

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Byggnad