Norra källgatan 24
Centrum, Västerås
Fantastiskt lägenhet med utsikt mot grönska och Svartån!
Varmt välkomna till denna fantastiska lägenhet om 85 kvm, redan i hallen bemöts du av en rymd och gott om ljusinsläpp från två av de tre väderstreck i lägenheten. En öppen känsla skapas mellan vardagsrummet och matsalen/spelrummet via dubbeldörrsparti. Lägenheten är utrustad med bekvämligheter såsom golvvärme i badrum, hall och kök, dimbara infällda spottar i taket samt utanpåliggande persienner. Det nyrenoverade köket och sovrummet är beläget mot den grönskande innergården och har utsikt över Svartån. Sovrummet har direkt anslutning till en walk in closet & ett badrum med dubbeldusch. Ett modernt och praktiskt boende med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum av matsalen/spelrummet alternativt vardagsrummet. Lägenheten ligger i ett mysigt lummigt kvarter med en hänförande utsikt mot grönska. Varmt välkomna på visning av Norra Källgatan 24!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 099 kr/mån
Andelstal
17 %
Rum
3 st
Boarea
85 m²
Våningsplan
1 / 2
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Dokument
Grundare / Reg. Fastighetsmäklare
Interiör
Matsal/spelrum & Vardagsrum Matsalen nås via hallen och inrymmer med enkelhet ett matbord med plats för de större sällskapen och vardagsrummet nås i anslutning via dubbla skjutdörrspartier och är väl tilltaget och inrymmer plats för större soffgrupp, kontorsdel samt övrigt möblemang. Båda rummen har fiskbensparkett på golv samt dimbar spottar inbyggda i taket. Hall Väldisponerad hall utrustad med golvvärme, tvättpelare samt goda avhängninsmöjligheter. Vidare finns en gästwc som har en spotlight i taket samt klinker på golv. Även hallen har två dimbara spottar inbyggda i taket. Kök Nyrenoverat kök utrustat med golvvärme, en stor modell av kyl/frys, fläkt, integrerad diskmaskin, nerfräst dubbel diskho, samsungs chef colleclletion av iduktionshäll och ugn, med en ljus kompositsten samt goda förvaringsmöjligheter bakom blåa över och underskåp. 7st eluttag finns placerade under överskåpen. Belysning finns i under samt i överskåpen, ovan spisen finns två dimbara spottar samt fyra dimbara spottar inbyggda i taket. Sovrum Praktiskt sovrum med egen ingång till ett fantastiskt badrum samt walk in closet. Badrum Utrustat med golvvärme, dubbla duschar, ledbelysning ovan duscharna, glasväggar, handdukstork, handfat, spegel med belysning samt dimbara spottar i taket. Walk-in-closet Walk in closet med dagsljus från två fönster och goda förvaringsmöjligheter, sminkbord samt dimbar belysning.
Månadsavgift
5 099 kr/mån
Kabel-TV, Vatten, Värme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 27/11 2015
Klass
E
Drift per år
Försäkring
1 800 kr
Elförbrukning
2 400 kr
Summa
4 200 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Förening
Namn
Brf Irma 5.
Organisationsnr
769632-6458.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Styrelsen beslutade att höja avgifterna med 8,8% från och med 2023-07-01. Styrelsen beslutade även att höja hyran för p-platserna med 200 kr/mån och hyran för förråd med 200 kr/mån respektive 50 kr/mån fr.o.m. 2023-07-01.
Om föreningen
Föreningen äger sedan 28 februari 2017 fastigheten Irma 5 i Västerås Kommun. Fastigheten är bebyggd med ett flerbostadshus i två våningar, vind och källare. Fastigheten rymmer 6 st bostäder varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Total boyta 495 m² , lokalyta 52 m² (förråd). Sammanlagd yta: 547 m². Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF Mälardalens Bostadsrättsförvaltning.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen har 6 st p-platser. 4 st platser med el: ca750 kr/mån 2 st platser utan el: ca 750 kr/mån För tillfället finns inga lediga platser men om säljaren har en p-plats kan den platsen eventuellt tas över av köparen. De har haft en diskussion om laddstolpar men inte tagit något beslut ännu.
Övrigt
Till respektive lägenhet hör ett förråd och föreningen har ytterligare fem förråd.
Renoveringar
1996 - Stamrenovering, omläggning av tak och byggnation av 2 vindslägenheter. 2021 - Nytt inpasseringssystem samt infört SBA (systematiskt brandskyddsarbete). Fastigheten drabbades av vattenskada då stadens VA-system tryckte in avloppsvatten i källaren, en omfattande skada med efterföljande åtgärder men som återställdes efter 6 månader enligt årsredovisningen 2021. 2022 - Byte av vissa fönster. Föreningen kommer att renovera vissa fönster då en del redan är gjorda. Utöver detta är inget större planerat enligt samtal med styrelsen 2022-06-03.
Gemensamma utrymmen
- Balkong via trapphus. - Tvättstuga utrustat med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och ett torkrum. - Cykelförråd - Sopskåp - Innergård med sittgrupper och grillplats.
Tv och bredband
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2, eget abonnemang krävs.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
6 st.
Pantsättningsavgift
480 kr.
Överlåtelseavgift
1 200 kr. Betalas av Köpare.