Östermalmsgatan 15
Centrum, Västerås
Fantastisk 3:a med stora sällskapsytor!
(Möjlig 4:a, se alternativ planlösning) Detta boende karaktäriseras av påtagliga sällskapsytor och gott om ljusinsläpps via stora fönster, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt rymliga sovrum och duschrum med golvvärme. Utmärkt och eftersökt läge mitt i Västerås City! Varmt välkomna på visning i Östermalm! För privatvisning vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Visningar
-
14majtisdagkl 17:30 - 18:00Bokad visning - Vänligen anmäl er genom att besöka vår hemsida.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
9 473 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
2 072 730 kr
Andelstal
11 %
Rum
3 st
Boarea
115.6 m²
Våningsplan
1 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1954
Grundare / Reg. Fastighetsmäklare
Interiör
Hall Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Ytskikt bestående av ljusa väggar och parkettgolv. Kök/Vardagsrum Estetiskt tilltalande kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med god förvaring bakom vita luckor. Vitt stänkskydd ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin samt rostfri kyl/frys. Det finns god plats för matbord för de större sällskapen intill köket i matsalsdelen. Otroligt generöst ljusinsläpp från flertalet fönster, ytan inrymmer även plats för sedvanligt vardagsmöblemang. Duschrum Duschrum utrustat med golvvärme, tvättmaskin, dusch med glasväggar, wc och handfat med kommod samt ovansittande spegel och belysning. Sovrum Två rogivande sovrum som rymmer större säng med tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter finns i sovrummen varav ett har en klädkammare.
Månadsavgift
9 473 kr/mån
Kabel-TV, Värme, Vatten
Indirekt nettoskuldsättning
2 072 730 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft.
Drift per år
Försäkring
1 800 kr
Elförbrukning
3 000 kr
Summa
4 800 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1954
Förening
Namn
BRF Ludvig 20.
Organisationsnr
769612-2279.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Brf Ludvig 20 är en s.k äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av totalt 24 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt, samt 4 st lokaler med hyresrätt. Den totala boytan är 1166 kvm och lokalytan är 684 kvm. Föreningens egendom omfattar fastigheten Ludvig 20 i Västerås med adress Östermalmsgatan 15. Delat ägande accepteras med 10% som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Mälardalarna. För ytterligare information, se nedan bifogad årsredovisning. UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR 2020 - ny torktumlare. 2019 - upprustning av (rosa) byggnadens yttre skick, byte av inomhusbelysningen från lysrör till LED-belysning i syfte att hålla nere energiförbrukningen. 2018 - markarbete i syfte att skapa fler parkeringsplatser, byte av stuprör, renovering av källarlokal. 2014 - byte av tvättmaskin. 2012 - inköp av ytterligare en tvättmaskin. 2010 - montering av nya ventilationssystem i tre lokaler, totalrenovering av lägenhet nummer 20, totalrenovering av relaxavdelningen. 2009 - montering av porttelefon, montering av centralstyrt brandlarm, byte av takpapp. KOMMANDE/PÅGÅENDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER Föreningen har uppdaterat sin underhållsplan under året. Årets avsättning till fond för yttre underhåll är 116 000 SEK. Årets underhåll har varit en stor renovering av lokalen, trapphusmålning, fasadarbeten, OVK samt ny tvättmaskin. AVGIFTSÄNDRINGAR Avgiften var oförändrad inför 2021. Styrelsen har även beslutat om oförändrade avgifter inför 2022. KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI - Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften. - Bredband via ComHem, eget abonnemang krävs. GEMENSAMMA UTRYMMEN - Tvättstuga utrustat med två tvättmaskiner en torktumlare och ett torkskåp. - Relaxavdelning med bastu. PARKERING: - 16 st parkeringsplatser. Kostnad ca 400 kr/mån.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Pantsättningsavgift
483 kr.
Överlåtelseavgift
1 208 kr. Betalas av Köpare.