Utanbygatan 6C
Centrum, Västerås
Modern fyra med två badrum och bevarade originaldetaljer!
Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för privat visning. Chans att förvärva en unik fyra på en attraktiv adress. Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder som leder vidare in till det modernt renoverade köket som ligger i anslutning till ett av badrummen. Gott om plats för matbord och övrigt möbel. Vidare möts ni av ett fantastiskt ljusinsläpp från stora spröjsade fönster samt bevarade original detaljer såsom bröstpaneler. Sovrummen inrymmer förvaringsmöjligheter samt övrigt möblemang. Två moderna badrum med dusch samt tvättmaskin i ett av badrummen. Varmt välkommen på visning!
Visningar
-
19majsöndagkl 12:30 - 13:00Bokad visning - Vänligen anmäl er genom att besöka vår hemsida.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
7 882 kr/mån
Andelstal
3 %
Rum
4 st
Boarea
94 m²
Våningsplan
1 / 2
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1925-1930
Dokument
Grundare / Reg. Fastighetsmäklare
Reg. Fastighetsmäklare
Interiör
Hall Väldisponerad hall med goda avhängninsmöjligheter. Vidare finns en två badrum med dusch som nås via den inre hallen. Kök Modernt kök utrustat med en kyl/frys, fläkt, integrerad diskmaskin, stor diskho, induktionshäll, ugn samt goda förvaringsmöjligheter bakom vita över och underskåp och ett praktiskt skafferi i kombination med det bevarade serveringsskåpet. Köket inrymmer ett matbord samt övrigt möblemang. Vardagsrum Vardagsrummet nås via hallen och inrymmer med enkelhet ett matbord med plats för de större sällskapen samt en större soffgrupp och övrigt möblemang. Tre sovrum Ett större sovrum belägen i gaveln med gott om ljusinsläpp från två fönster och god plats för förvaring via platsbyggda garderober samt övrigt möblemang. Två mindre sovrum som inrymmer säng, sängbord, garderob samt övrigt möblemang. Badrum Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, dusch, glasvägg, handdukstork, handfat med kommod, wc samt spegel med belysning ovan. Badrum 2 Utrustat med badkar, tvättmaskin, handfat med kommod, wc samt spegelskåp med förvaring.
Månadsavgift
7 882 kr/mån
Värme, Vatten, Kabel-TV basutbudet.
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft.
Drift per år
Försäkring
2 100 kr
Elförbrukning
4 200 kr
Summa
6 300 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1925-1930
Renoveringar
2020 - Lilla badrum renoverat. 2019 - Stora badrum "lätt" renoverat. 2017 - Köket renoverat.
Förening
Namn
HSB Bostadsrättsförening Hubert-Konrad i Västerås.
Organisationsnr
778000-1249.
Hemsida
http://hubert-konrad.se/.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi och reservering till fond för yttre underhåll görs enligt underhållsplan. Föreningen höjde avgifterna med 20% from 2023-01-01.
Om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Hubert 3, 4 och Konrad 4, 5. På fastigheterna finns tre bostadshus med tillsammans 15 st trapphus med adresserna Utanbygatan 6 och Karlsgatan 11. Föreningen äger marken och består av totalt 48 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Delat ägande accepteras med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Mälardalen. Mer information om föreningen finns på föreningens egna hemsida: http://www.hubert-konrad.se.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen disponerar 18 p-platser för uthyrning till medlemmar. 700 kr/mån. För tillfället 9 st i kö. Ansökan om p-plats skickas till föreningens styrelsemail: hubert-konrad@googlegroups.com Boendeparkering via Västerås Stad för ca 400 kr /mån finns i Punkt p-hus samt längs gatorna. Varmgarage finns att hyra i Skrapan p-hus.
Övrigt
- Till lägenheten hör ett förråd.
Renoveringar
2023 - Ommålning av trapphus 2021 - Säkerhetsdörrar. 2020 - Ny till- och frånluft. 2020 - Fönsterbyte och ventilation (FX-system). 2019 - Nymålade fönster och ljudisolerande glas. 2017 - Nya staket och grindar. 2016 - El installerat i trädgårdsskjulet vid Utanbygatan. 2016 - Byte till LED belysning i alla fastigheter och installation av rörelseaktivering av belysning i trapphus och källare. 2016 - Renovering av tvättstugan på Karlsgatan och utbyte av 50 % av maskinerna i respektive tvättstuga. 2016 - Ny Takfläkt på Karlsgatan. 2015 - Stamspolning. 2015 - Installation av nytt passersystem. 2014 - Nytt tak med nya hängrännor, takutrustning och stuprör. 2011 - Förbättring ventilation. 2011 - Undercentraler 2011 - Ommålning av fasaderna. 2009 - Renovering undercentraler. 2006 - Upprustning av trädgården på Karlsgatan. 1986/87 - Rotrenovering. Se föreningens årsredovisning 2022 för ytterligare information.
Gemensamma utrymmen
- Mysig grönskande innergård bakom låsta grindar. Liten lekplats och flertalet grillplatser. - Tvättstuga på Utanbygatan utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum med avfuktare, en centrifug och en kallmangel. - Tvättstuga på Karlsgatan utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en kallmangel. - Möjlighet att förvara cyklar i källaren - Biljardrum. - Innergård med grillplats. - Två cykelrum. - Snickarbod.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Kabel-Tv genom ComHem, 17 kanaler som grundutbud. Bredband genom Telenor 100 mb som ingår i avgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
48 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Köpare.