Östergatan 9

Charmig välskött villa i centrala Höör

Rymlig villa i centrala Höör – nära skolor, station och service Välkommen till denna charmiga villa med stor potential, perfekt belägen i centrala Höör – en plats där det är gott att leva, bo och arbeta. Här bor du i ett lugnt och tryggt kvarter, granne med skolorna, endast ca 300 meter till tågstationen och ca 200 meter till Frostacenter med bl.a. ICA. Ett idealiskt läge för barnfamiljen, den pendlingsvane eller dig som söker både närhet och bekvämlighet. Villan är taxerad till 143 m² i ett plan med ca 2,79 meter i takhöjd, vilket skapar en härlig rymd i bostaden. Möjlighet finns att inreda ovanvåningen för den som behöver mer plats. Huset har idag fyra rejäla sovrum samlade i ena halvan och kök och vardagsrum i den andra. Enligt nuvarande ägares kännedom finns inga bärande väggar, vilket i så fall gör det enkelt att anpassa planlösningen efter dina behov – tidigare har fastigheten haft öppen planlösning för verksamhet. Tomten är 664 m², mysigt inhägnad och perfekt för både barn och husdjur. Här finns också ett unikt garage på ca 78 m² (tidigare smedja), varav ca 24 m² är isolerat. Ett perfekt utrymme för hobby, företagande, ateljé eller kanske ett ungdomsboende. Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump samt en effektiv täljstenskamin, med el-element som backup. (Ej vattenburet värmesystem.) Energiförbrukning enligt uppgift: ca 13 729 kWh/år + 7 m³ ved, beräknat på fem vuxna. Om livet i Höör I Höör får du frisk luft, grön natur och närhet till storstäderna – tack vare både Pågatåg och Öresundståg som stannar här samt närheten till E22 och riksvägarna 23 och 13. Här bor cirka 15 500 människor, varav ungefär hälften i själva Höör. Kommunen är en blomstrande småföretagarort med starka traditioner inom turism och hälsa. Välkända utflyktsmål som Frostavallen, Skånes Djurpark, Bosjökloster och Orups hälsocenter ligger inom räckhåll. Här finns också framgångsrika företag inom tillverkning, handel och konsultverksamhet. Visning planeras till maj – varmt välkommen att upptäcka ditt framtida hem i hjärtat av Höör!