Åragatan 8

Rum

• Hall

  Välkomnande och möblerbar entré/hall med klinkergolv. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt möjlighet att inreda med sittbänk och skoställ.

• Badrum

  Stilrent badrum som renoverades 2011 med smakfulla materialval i grått och vitt. Golvet med elektrisk golvvärme är belagt med mörkgrå klinker som ger en modern känsla och skapar en fin kontrast till de vita, blanka kakelplattorna som klär väggarna. Duschhörnan är utrustad med välvda glasdörrar som ger ett öppet och luftigt intryck. Här finns även wc, handukstork, ett praktiskt handfat med kommod som erbjuder förvaringsutrymme, samt en spegel. Infällda spotlights i taket ger en behaglig belysning.

• Sovrum

  Ljust och rymligt sovrum med parkett som ger en varm och ombonad känsla. Väggarna är målade i en ljus, neutral ton som förstärker rummets rymd och skapar en lugn atmosfär. Inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsmöjligheter utan att ta upp onödig golvyta.

• Sovrum

  Även detta sovrum är generöst tilltaget och har parkettgolv. Väggarna är ljust målade, vilket ger ett trivsamt och luftigt intryck. De inbyggda garderoberna erbjuder praktisk förvaring, vilket frigör yta för annan möblering.

• Vardagsrum

  Ljust och inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd i rummet. Här finns gott om plats för både en rymlig soffgrupp och ett matsalsbord. Det vackra originalparkettgolvet ger rummet karaktär och knyter an till husets charmiga 50-talsstil, medan de ljusa väggarna bidrar till den luftiga och harmoniska känslan. Från vardagsrummet nås även det generöst tilltagna uterummet – en perfekt förlängning av boytan som kan nyttjas stora delar av året.

• Uterum

  Det cirka 20 kvm stora uterummet är ett riktigt extra rum att njuta av större delen av året. Med öppet upp till nock skapas en härlig rymd – samtidigt som man sitter skyddad från väder och vind. Skjutbara glaspartier längs sidorna suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger möjlighet att anpassa utrymmet efter säsong och väderlek. Golvet är belagt med stilrent grå/svart klinker, vilket både är praktiskt och lättskött, och är dessutom förberett för vattenburen golvvärme. Direkt utanför uterummet breder ett generöst trädäck ut sig – en perfekt plats för sommarens grillkvällar, loungemöbler eller solsängar. Därefter tar den lummiga och soliga trädgården vid, i härligt söderläge, med gott om plats för lek, odling eller bara lugn och ro i solen.

• Kök

  Stilrent kök i klassisk vit design från 2012, med goda arbetsytor och bra med förvaring. Vid fönstret finns en trevlig matplats med utsikt över den grönskande trädgården. Köket är utrustat med moderna vitvaror där flera har uppdaterats under senare år: integrerad kyl/frys från 2012, integrerad diskmaskin från 2021, spishäll installerad 2017, inbyggnadsugn från 2023 samt en fläkt. Här finns även elektrisk golvvärme. I ett praktiskt placerat skåp i anslutning till köket finns även tvättmöjligheter, med torktumlare från 2013 och tvättmaskin från 2022 – smart planerat för att maximera funktionalitet utan att ta av kökets yta.

• Gästtoalett

  År 2015 inreddes en praktisk gästtoalett – en uppskattad extra bekvämlighet i vardagen. Utrymmet är stilrent utformat med svart klinkergolv vita målade väggarna. Här finns ett nätt handfat med badrumsskåp ovanför. I detta utrymme är även fjärrvärmeväxlaren.

• Gästrum

  Detta rum är strategiskt beläget nära husets andra entré och i direkt anslutning till gästtoaletten – en idealisk lösning för tonåringen som vill ha lite avskildhet eller för gäster som önskar ett mer privat utrymme. Här finns dessutom en praktisk klädkammare med gott om förvaring.

• Matkällare

  Några trappsteg ned finns en sval och praktisk matkällare – perfekt för förvaring av konserver, dryck, potatis eller rotfrukter. Den naturligt svala temperaturen gör utrymmet idealiskt året runt och är ett charmigt och funktionellt inslag som knyter an till husets ursprungliga karaktär.

• Entré från trädgårdssidan

  Husets andra entré nås från trädgårdssidan och leder in i en praktisk hall med slitstarkt klinkergolv. Här finns plats att hänga ytterkläder och ställa av skor, vilket gör det till en utmärkt groventré för både familjens medlemmar och gäster. Denna entré ligger även nära gästtoaletten och ett av sovrummen, vilket gör den särskilt användbar för tonåringar, gäster eller som smidig ingång efter en dag i trädgården.

• Arbetsrum

  Ett smart planerat, litet arbetsrum som ger en perfekt plats för hemmakontor, studier eller hobbyverksamhet. Trots sin kompakta storlek erbjuder rummet en lugn och avskild miljö med plats för skrivbord, förvaring och god arbetsro.

• Garage

  Integrerat och rymligt garage. Dessutom finns ett separat förråd som idag är omgjort till en mysig liten musikstudio med egen ingång – ett unikt utrymme för den kreativa eller den som söker ett avskilt hemmakontor.

• Vindar

  Ovanför bostadsdelen har man en rymlig vind och ovanför garaget finns också bra med vindsutrymme. Dessa utrymmen utnyttjar man till förvaring.

Tomt

Lummig skyddad trädgårdstomt.

Framsidan (norra sidan) Längs gatan blommar ett färgsprakande band av gula och röda tulpaner, följt av praktfulla pioner i rosa och rött. Här trivs också ståtliga hortensior, skira höstannemoner och väldoftande buskrosor som sprider en gudomlig doft under sommaren. Intill husväggen finns ett harmoniskt samspel av påskliljor, lavendel och hortensior. Röda 'Flammentanz'-rosor klättrar upp längs väggen och bildar en dramatisk kontrast mot fasaden. Buxbom ramar in planteringarna och ger struktur åt rabatten. Vid staketet till höger om huset slingrar sig en klätterhortensia uppåt, medan ett äppleträd, som mognar efter sommaräpplena, bjuder på riklig frukt under sensommaren. Östra väggen En imponerande ros med djupröda blommor täcker hela väggen och skapar ett iögonfallande blickfång. Här växer också mjuka daggkåpor som breder ut sig vid rosens fot och kompletterar helheten med sin frodiga grönska. Baksidan (södra sidan) På baksidan breder tre äppelträd ut sig. Ett sommaräpple ger riklig skörd, 'Belle de Boskoop' växer stort men bär sällan frukt, och ett vinteräpple producerar sparsamt. Ett plommonträd med små gula frukter ger ibland skörd, och längs husväggen slingrar sig en vinranka. Två fjärilsbuskar (Lia) lockar insekter med sina blommor, och nära dammen reser sig ett högt, pilliknande träd. Tre syrenbuskar – en vit och två lila – sprider sin doft under försommaren. Runt dammen växer alunrot, daggkåpa, liljor, buxbom, forsythia, hägg och fläder – en frodig och varierad plantering som ramar in vattnet med färg och doft. Västra sidan Här finns ett smakfullt inslag av bär och blom: björnbär, jordgubbar, en aning rabarber, rosor och spirea. Svarta vinbär trivs också här och ger fin skörd under sommaren. Trädgården ramas in av häckar, troligtvis liguster, som skapar en grön och lummig avgränsning mot grannarna.

Rejält trädäck och fint uterum.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1957-12-02) Stadsplan (1957-07-29)

Bilplats

Rymligt garage och plats för flera bilar på uppfarten.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Ringstorp är en charmig stadsdel belägen i norra Helsingborg. Området gränsar till Stattena och Tågaborg i väster, Mariastaden i norr och Berga i öster. I söder reser sig det karakteristiska Ringstorps vattentorn, omgärdat av lummiga grönområden. Intill ligger Ringstorps sommarstad och ett större grönområde som sträcker sig västerut mot Ringstorpsvägen. Bostadsområdet i östra och norra delen av stadsdelen domineras av flerbostadshus. I det norra kvarteret Idun, som ramas in av Ringstorpsvägen och Hammarbergsgatan, ligger fristående huskroppar i fyra till sex våningar. Ett särskilt blickfång är byggnaden mot Ringstorpsplatsen, med sin fasad i ärgad koppar. På andra sidan Johan Banérs gata, mitt emot Ringstorps centrum, ligger Sankta Anna kyrka, en modern områdeskyrka. Ringstorp har ett tryggt utbud för barnfamiljer med Ringstorpsskolan (årskurs 1–6) samt en närliggande förskola.

Parkering

Gott om fria parkeringar i området.

Kommunikation

Området har goda kommunikationer. På cirka 10 minuter tar man sig med flera busslinjer in till centrala Helsingborg. Även E6:an och E4:an nås snabbt och smidigt, vilket gör läget attraktivt för pendlare.

Närservice

Matbutik, caféer, vårdcentral, polisstation.

Byggnad