Stenmursgränd 16

Rum

• Kök och vardagsrum

  Husets hjärta är det stora, öppna och ljusa sällskapsrummet där kök, matplats och vardagsrum möts i en härlig öppen planlösning. Den generösa takhöjden med vackert träpanelat innertak tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar en fantastisk känsla av rymd och ljus. Det välutrustade köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor och ligger i direkt anslutning till den rymliga matplatsen. Härifrån öppnar sig bostaden vidare mot vardagsrummet, där den centralt placerade täljstenskaminen blir en naturlig blickpunkt. De stora fönsterpartierna ger fin kontakt med trädgården och de gröna omgivningarna, samtidigt som flera utgångar gör det enkelt att röra sig mellan inne och ute.

• Hall

  Rymlig och välkomnande hall med klinkergolv och gott om plats för avhängning och förvaring. Den öppna planlösningen ger en fin kontakt med husets sällskapsytor och det träpanelade taket återkommer även här och knyter samman husets karaktär.

• Tvättstuga

  Praktisk och välutrustad tvättstuga med gott om förvaring i skåp, arbetsbänk med vask samt tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och ljusa ytskikt. Här finns även utgång till trädgården, vilket ger ett praktiskt och lättillgängligt utrymme.

• Master bedroom med eget badrum

  Generöst sovrum med en härlig känsla av rymd och direkt utgång till den stenlagda uteplatsen och trädgården. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med den gröna omgivningen. Junckers skeppsgolv och träpanelat tak ger rummet en varm och harmonisk karaktär. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring. I direkt anslutning till sovrummet finns ett eget badrum, vilket ger en extra känsla av komfort och avskildhet. Badrummet är ljust och välplanerat med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns kommod med handfat, spegelskåp, wc samt separat duschplats. Takfönstret ger ett härligt naturligt ljusinsläpp, medan det träpanelade taket skapar en varm och ombonad känsla.

• Sovrum 2

  Trivsamt sovrum med Junckers skeppsgolv och en rymlig garderobslösning. Det stora fönstret vetter mot den gröna omgivningen och ger ett fint dagsljus. Här finns gott om plats för dubbelsäng och även en mindre sittplats.

• Sovrum 3

  Ett något mer avskilt sovrum som passar lika bra som barn-, ungdoms- eller gästrum. Junckers skeppsgolv, träpanelat tak och ett stort fönsterparti skapar en ljus och trivsam miljö. Praktisk förvaring finns i form av garderober och rummet erbjuder bra plats för både säng och övrig möblering.

• Sorvum 4

  Ljust och funktionellt sovrum med en naturlig plats för både säng och arbetsbord. Den platsbyggda garderobslösningen ger gott om förvaring och det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus. Junckers skeppsgolv och träpanelat tak återkommer även här och ger en fin sammanhållen känsla med husets övriga rum.

• Badrum 2

  Ljust och stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns kommod med handfat och spegelskåp, wc samt en separat duschplats. Fina detaljer med dekorativa mosaikpartier ger rummet karaktär. Fönster ger ett trevligt naturligt ljusinsläpp. Det träpanelade taket knyter fint an till husets övriga arkitektur.

• Garage

  Garage om cirka 32 kvm. I garaget finns även ett separat rum med egen ingång, som idag används som förråd men tidigare varit inrett som tonårsrum. Rummet har Höganäs klinkergolv med elektrisk golvvärme och lämpar sig även för exempelvis gästrum, hemmakontor eller hobbyrum.

Tomt

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2004-06-22) Detaljplan (2004-01-29)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Last: Officialservitut Byggnad, 1284-1051.27

Bredband

Fiber från Höganäs Energi.

Ventilation

Mekanisk, frånluft med återvinning.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Viken är ett eftertraktat kustsamhälle med en härlig kombination av havsnära läge, småskalig bebyggelse och ett levande samhälle. Här finns den gamla fiskelägeskänslan kvar, samtidigt som Viken erbjuder det mesta som behövs för ett bekvämt vardagsliv. Från samhället är det nära till Öresund och de fina kuststråken, med möjligheter till bad, promenader och cykelturer längs havet. I den charmiga hamnen finns restauranger och ett härligt båtliv, och i närområdet finns även golfbana och fina naturmiljöer. Kullaleden och Kattegattleden ger goda möjligheter till vandring och cykling längs kusten. Viken har ett bra utbud av service med bland annat förskolor, Vikenskolan som omfattar F–9, bibliotek, kyrka, matbutiker och annan närservice. Goda bussförbindelser finns längs de större vägarna genom samhället, vilket gör det enkelt att ta sig vidare mot bland annat Höganäs och Helsingborg.

Byggnad