Bobvägen 1

Övrigt

Nuvarande ägare kommer att färdigställa stensättningar framför huset. Asfaltering av garageuppfart och byggnation av altan. Gräsmatta kommer sås under våren.

Rum

• Hall

  Välkommen in! Denna välkommande hall erbjuder en rymlig och ljus entré med stilrent klinkergolv, vilket ger ett praktiskt och tåligt första intryck. Här finns gott om utrymme för både avhängning och förvaring, med plats för garderober och andra förvaringslösningar. En perfekt start på ditt nya hem!

• Vardagsrum

  Det rymliga vardagsrummet är en sann oas, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Det höga taket skapar en luftig känsla, medan de ljusa väggarna och det eleganta parkettgolvet ger en modern och inbjudande atmosfär. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och socialt umgänge, vilket gör det till det perfekta rummet för familj och vänner.

• Kök

  Detta stilrena och funktionella kök är en dröm för den som gillar att laga mat och umgås. Med en praktisk köksö för att avnjuta morgonkaffet, fina vitvaror i rostfritt stål och gott om både förvaring och arbetsytor, är detta kök både vackert och funktionellt. Den öppna planlösningen ger rummet ett härligt flöde och i den inbjudande matplatsen finns plats för många. Här skapas både vardagsmatlagning och festmiddagar med lätthet och stil! Köket har stilrent parkettgolv och utrustad med en stor induktionshäll, fläkt, kyl, frys, varmluftsugn, inbyggd micro och diskmaskin.

• Allrum

  Allrummet har ett fint parkettgolv och ljusa väggar som skapar en härlig, luftig känsla. Här finns gott om utrymme för en tv-hörna eller bara ett utrymme för avkoppling. Perfekt för både familjemys och sociala stunder!

• Sovrum 1

  Detta stiliga master bedroom erbjuder en exklusiv och rofylld atmosfär med fint ljusinsläpp och vackert parkettgolv. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och garderober, samt en rymlig klädkammare som ger utmärkt förvaring. Det lyxiga badrummet en suite adderar en extra touch av komfort och elegans, vilket gör detta sovrum till en perfekt privat oas.

• Badrum 1

  Det eleganta badrummet en suite till sovrummet erbjuder både funktion och lyx, med kakel och klinkers som ger en stilren och lättskött yta. Här kan du koppla av i det härliga bubbelbadkaret eller njuta av en uppfriskande dusch i den moderna duschhörnan. Badrummet är även utrusat med handfat, kommod och wc. Med genomtänkta detaljer är detta badrum den perfekta platsen för avkoppling och välbefinnande.

• Badrum 2

  Detta andra badrum är både praktiskt och stiligt, med dusch, wc och handfat. Kakel och klinkers i moderna material ger en fräsch och tidlös känsla. Ett perfekt badrum för både vardagsbruk och gäster.

• Sovrum 2-4

  De tre övriga sovrummen, mellan 11-12 kvm, erbjuder en lugn och inbjudande atmosfär. Med vackert parkettgolv och ljusa väggar känns rummen rymliga och fräscha. Här finns gott om plats för både säng och förvaring, vilket gör dem perfekta för barnrum, hemmakontor eller gäster.

• Tvättstuga

  Denna stora tvättstuga med klinkergolv är både funktionell och välutrustad, med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och tvättho för effektiv vardagshantering. Här finns även en groventré och direkt ingång till garaget, vilket ger ett smidigt flöde mellan olika delar av hemmet. Ett perfekt utrymme för både tvätt och förvaring!

• Garage

  Detta praktiska garage, integrerat i huskroppen, erbjuder både skydd och bekvämlighet. Med en automatport får du enkelt och smidigt tillgång till garaget, oavsett väder. Perfekt för bilen, förvaring eller andra behov – här har du både funktion och bekvämlighet under ett och samma tak.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-12-20) Detaljplan (2009-12-18)

Bredband

Fiber.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Hindås, vid vackra Västra Nedsjön, 25 minuter ifrån Göteborg, är känt som Göteborgarnas vintermetropol och sportort. Men även känt för sin underbara natur med vandrings och kanotleder. På sommaren kan man njuta på några av alla fina badplatser och på vintern väntar skidspåren för en motionsrunda. Att ESS Group har valt att storsatsa på sitt nya flaggskepp Hjortviken Country Club just i Hindås är väl ett kvitto på att här vill man bo. Vi på Hindås-Mäklaren bor här i Hindås sedan många år och kan berätta mera om hur det är att bo på orten.

Parkering

Gratis parkering.

Kommunikation

Pendeltåg till Göteborg och Borås på 30 minuter. Pendelbuss till Göteborg, även nattbussar i helgerna.

Närservice

ICA-butik som har öppet alla dagar från 08.00 till 22.00. Här finns även vårdcentral, bvc, bibliotek, flera småbutiker och serviceföretag. Hindåsskolan med årsklass 0 - 3 och Fagerhultsskolan årskurs 4-9. Samt 4 st. förskolor. Hjortviken Country Club, Hindåsgården konferens och Spa , camping, 2 bensinstationer, pizzeria, bykrog m.m. Hindås stationshus har genomgått en större renovering och har många trevliga arrangemang under hela året. Flera fritidsaktiviteter såsom ridskola, tennisklubb, kanotklubb, yogastudio, gym, fotbollsklubb (konstgräsbana), scoutklubb, gymnastikförening, orienteringsklubb, innebandy, boulebana, skidklubb, elljusspår m.m. Hindås har en modern idrottshall från 2011. Tennisklubben har i anslutning till idrottshallen uppfört en inomhus tennishall. Hindås skidklubb har skiduthyrning till barn och en populär konstsnöslinga.

Byggnad