Stora Brogatan 6, 2 tr

Centralt Norrtälje, NORRTÄLJE

Fantastisk lägenhet i hjärtat av Norrtälje med anknytning till allt du behöver i vardagen

I hjärtat av Norrtälje hittar du denna rymliga tvåa på 81 kvm, perfekt för dig som söker ett hem där du kan trivas och ha närhet till allt det fina som Norrtälje har att erbjuda. Med den halvöppna planlösningen mellan vardagsrummet samt köket skapas en perfekt area för sociala sammanhang där både vänner och familj kan samlas. Bostaden har genomgående ljusa färgval och fina parkettgolv, en bra förvaringslösning i form av en klädkammare samt ett extra rum som funkar lika bra som kontor som ett gästrum. Promenadavstånd till buss och butiker gör denna bostad extra attraktiv för dig som saknar bil. Med Norrtäljes centrum runt knuten har du närhet till allt du behöver i vardagen - allt från mysiga caféer till restauranger. Här bor du med det bästa av Norrtälje direkt utanför dörren. Glömde jag säga att det finns hiss i huset. Varmt välkomna att höra av er.

Fakta

Utgångspris

2 750 000 kr

Månadsavgift

5 699 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

956 707 kr

Andel i förening

0.047957 %

Andel av årsavgift

4.7959 %

Fast.beteckning:

NORRTÄLJE JÄRNLODET 14

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

81 m²

Våningsplan

4 / 6

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2006

Dokument

Reg. Fastighetsmäklare

Åsa Hallberg

072- 221 22 07

asa@norrteljemaklarna.se

Övrigt

Fräsch lägenhet med bra ljusinsläpp, enkel att möblera och rikligt med förvaringsutrymmen.

Kökstyp

U-format kök.

Rum

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum som har fönster i två väderstreck, söder och väster. Dubbeldörr ut till balkong under tak. Fina parkettgolv samt ljust målade väggar och tak. Plats för soffgrupp samt matsalsmöbel.
BALKONG

Balkong i västerläge med kvällsol. Utgång från vardagsrum.
KÖK

Rejält kök som kan avskärmas med hjälp av skjutdörrar mot vardagsrum. Samma parkett som resten av bostaden. Köket går i vitt med bra bänkyta och god förvaring bakom skåp. Vitt kakel ovanför ekbänk. Fläkt, ugn och häll i rostfritt. Integrerad diskmaskin, samt kyl/frys samt högskåp.
SOVRUM

Sovrum med fönster i två väderstreck. Plats för dubbelsäng och garderober. Parkett och målade väggar.
HALL

Rymlig hall med garderobsförvaring bakom skjutdörrar i glas. Plats för möblemang. Separat klädkammare. Parkettgolv och målade väggar.
KONTOR

Access från hall så finns det ett utrymme, utan fönster, som kan användas till kontor eller extra sängplats. Parkett på golv.
BADRUM

Ljust, helkalkat badrum med duschhörna och handfat med sminkspegel. WC och handdukstork.

Månadsavgift

5 699 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

956 707 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Separat kö.

Våning och hiss

Det är 6 våningsplan inkl halvplan, bostaden ligger med en lägenhet under sig och en lägenhet ovanför.

Bredband

Fastigheten är utrustad med fibernät, det finns kabel-tv i lägenheten.

Ventilation

FTX (endast frånluft). Godkänd 2019-11-14.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 14/11 2019

Klass

D

Förbrukning

93 kWh/kvm per år

Drift per år

Elförbrukning

4 800 kr

Summa

4 800 kr

Närområde

Vacker stadskärna med charm. Gågata med fina butiker och restauranger.

Kommunikation

Norrtälje busstation.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

2006

Renoveringar

2021 - Installerat uppgraderat låssystem. Ny ytterbelysning har monterats. 2024 - Nytt ventilationsaggregat. 2019- Radonmätt med låga värden runt 30 Bq/m3.

Övriga byggnader

Förråd i källare, soprum med access via innergård.

Förening

Namn

BRF Jernlodet 14.

Organisationsnr

769611-7535.

Gårdsplats

Det finns en asfalterad innergård.

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som består av 3-4 våningars byggnad runt en innergård. Det finns totalt 19 bostadsrätter, allt mellan 50-121 kvm. För uthyrning finns även 5 st lokaler i entréplan. Fastighetsskötsel såsom trappstädning sköts av medlemmar och vid behov av externa resurser.