Blåbärsvägen 14

Norra Morsjön, Fagersta

Vinterbonat fritidshus i hjärtat av Bergslagen!

Vinterbonat fritidshus i Norr Morsjön! Boningshus om 3 rok varav 2 st sovrum. På tomten står ett gediget uthus med modernt duschrum och rymliga förrådsutrymmen, gäststuga, redskapsbod, vedbod, växthus samt trivsamma uteplatser. Fiber finns! Vacker och välskött tomt på ett naturskönt läge med gångavstånd till bad i sjön N Morsjön. Avstånd till Stockholm är ca 1,5h med bil och Västerås ca 45 min med bil. Fagersta ligger ca 15 min bort, där finns livsmedelsbutiker, tåg central, buss, caféer, hotell, restauranger, vårdcentral, apotek, systembolag mm. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Utgångspris

1 395 000 kr

Fast.beteckning:

Bastmora 12:94

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

49 m²

Tomtarea

1 715 m²

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1974

Reg. Fastighetsmäklare

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Rum

Hall

Plastmatta på golv och träpanel på vägg.
Wc

Plastmatta på golv och träpanel på vägg. Utrustning: toalett och kommod med handfat.
Kök med matplats

Laminatgolv och tapet/panel på vägg. Utrustning: ugn/spis, fläkt och en liten kyl.
Sovrum

Laminatgolv och bröstpanel/tapet på vägg. Hel frys samt förvaring via garderober.
Sovrum

Laminatgolv och bröstpanel/tapet på vägg.
Vardagsrum

Laminatgolv och bröstpanel/tapet på vägg. Öppenspis med en kassett (Rosslagsspis). Utgång till en inglasad altan.

Tomt

Friköpt.

Vid entrén på huvudbyggnaden finns en uteplats. På gaveln av uthuset finns en altan.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1965-10-19)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Fagersta bastmora ga:4 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering Avtalsservitut Ledning mm Last: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM3-72/1032.1

Bilplats

Carport.

Bredband

Fiber finns inte.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Vatten via samfälligheten. Enskilt avlopp via en sluten tank.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Förbrukning

4 000 kWh/år

Drift per år

Försäkring

5 100 kr

Elförbrukning

7 000 kr

Sotning

400 kr

Väg/Samfällighetsavgift

1 200 kr

Summa

13 700 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

552 000 kr

Byggnad

295 000 kr

Mark

257 000 kr

Skatt/avgift

4 140 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1974

Pantbrev

Summa

1 105 000 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

1-plan

Byggår

1974

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktel, 1 st luft-luftvärmepump, 1 st braskamin.

Tak

Betongpannor

Renoveringar

2024 Delvis nya ytskikt interiört 2023 Ny luft-luft värmepump 2022 växthus inklusive bevattningssystem 2021 Markiser 2020 Nytt kylskåp samt nya fönster och golv i ”uterum” 2019 Renovering av duschrum inklusive ny varmvattenberedare 2017 Anslutning fiber 2016 Ommålning av samtliga byggnader.

Övriga byggnader

UTHUS med en liten hall med en frys, ett modernt duschrum med dusch och en kommod med handfat. F.d bastu som i dag används till förråd med tvättmaskin. Även en rymlig klädsammare/förråd finns. GÄSTSTUGA om ett rum med sov möjligheter. El finns. REDSKAPSBOD med förvaringsutrymmen. VÄXTHUS med odlingsmöjligheter. CARPORT med förrådsdel. VEDBOD