Bergslagsvägen 20

Västanfors, Fagersta

Sekelskiftesvilla

Välkommen till ditt nästa hem! På ett högt och ståndsmässigt läge i attraktiva Västanfors ges nu chansen att förvärva denna sekelskiftesvilla. Huset är uppfört 1909 och är väl omhändertaget igenom åren. Totalt är huset på 200 kvm + 30 kvm fördelat på 2-plan + hel inredd vind. Mysiga och charmiga rum med högt i tak, stuckaturer samt gedigna trägolv. Entréplan med en välkomnande glasentré, öppet praktiskt kök, 2 st rymliga sovrum samt en groventré. Övervåning med bibliotek, ett prydligt vardagsrum med en ståtlig kakelugn, en vacker och mysig glasveranda, badrum med bastu och bubbelbad, tvättstuga. Inredd vind med ett stort rum med både sovdel och kontorsdel. Inom ca 1 h med bil finns det många utflyktsmål oavsett om man är kulturellt intresserad, idrottsaktiv eller bara shoppingsugen. Man når t.ex världsarvet i Ängelsberg med bl.a. Sveriges äldsta oljeraffinaderi, golf både på Fagersta GK, Surahammars GK och Hagge GK. Är man skidsugen finns det gott om längdspår i närliggande orter, man når även Romme Alpint på drygt 1 h. I omgivningen finns även fina promenadstråk ner mot Fagersta hamn och hembygdsgården. Är man fiske- och båtintresserad finns det både insjöar och ett fint sjösystem via Åmänningen som är en del av Strömsholms kanal. Trivsamma och lummiga bär- och svamprika skogar finns i omgivningarna. Fagersta ligger ca 1 h från Västerås och ca 2 h med bil från Stockholm, bra kommunikationer med gångavstånd till tåg och buss. I Fagersta finns 4 större livsmedelsbutiker, utbudet av skolor är allt från förskola till gymnasium, enklare handel, sjukvård, apotek, systembolag, restauranger mm. Varmt välkommen!

Fakta

Fast.beteckning:

Smedtägten 12

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

200 m²

Biarea

30 m²

Tomtarea

860 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla med inredd vind och delviskällare

Byggnadsår

1909

Reg. Fastighetsmäklare

Axel Svedlund

070-52 69 795

axel@maklarnadb.se

Övrigt

Besiktning av huset utfört i mars 2023.

Rum

ENTRÈPLAN
Entréveranda

Klinker på golv och målade väggar.
Hall

Klinker på golv och målade väggar. En lös garderob en städskrubb.
Sovrum

Trägolv och tapet på vägg. Tre lösa och en platsbyggd garderob.
Kök

Trägolv och tapet på vägg. Utrustning: induktionshäll, inbyggd micro och ugn, integrerad kyl/frys diskmaskin.
Gästrum

Trägolv och tapet på vägg.
Grovingång

Laminatgolv och målade väggar.
Wc

Laminatgolv och målade väggar. Utrustning: toalett och handfat.
ÖV
Hall

Trägolv och tapet och bröstpanel. Utg balkong
Bibliotek / sovrum

Trägolv och tapet på vägg. Två stycken garderober.
Klädkammare

Smart förvaring.
Vardagsrum

Trägolv och tapet på vägg. Kakelugn (godkänd).
Badrum

Klinker på golv och kakel på vägg. Golvvärme, bubbelbadkar, kommod med dubbla handfat.
Verandan

Laminatgolv och målade väggar.
Tvättstuga

Laminatgolv och målade väggar. Tvättsttmaskin och torktumlare samt tvättbänk .
VIND
Allrum

Trägolv och målade väggar. I dagsläget är det en sovdel samt en kontorsdel.

Tomt

Friköpt.

Planbestämmelser

Ändring Av Dp Stadsplan Stadsplan

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Samfällighet: Fagersta Meling S:2, Samfällighet: Fagersta Västanfors S:1, Samfällighet: Fagersta Västanfors S:2, Samfällighet: Fagersta Västanfors S:3, Samfällighet: Fagersta Västanfors S:4, Samfällighet: Fagersta Västanfors S:5, Samfällighet: Fagersta Västanfors S:6