Mestaäng 32

By Kyrkby, By kyrkby

Charmig gård på lantligt läge!

Charmig fastighet på lantligt läge med uthuslänga och betesmark för mindre besättning! Via öppna landskap, åkrar och ängar välkomnas man till denna trevliga gård med en villa från Älvsbyhus med nybyggnadsår 2011 som helrenoverats och byggts om de senaste 3 åren. På tre sidor om villan löper en altan vilket ger gott om umgängesytor, fina sol-möjligheter och härliga, öppna vyer. Det väldisponerade boningshuset består av 5 rum och kök fördelat på två plan. Entréplan välkomnar med en rymlig hall, dusch och wc, tvättavdelning, rymligt sovrum med förvaring, sällskapsrum med utgång till altan i vinkel med gott om umgängesyta samt ett rymligt kök . På övre plan når man ett allrum, förråd som förberetts för dusch/wc samt två rymliga sovrum. Stor, härlig tomt med gott om plats för odlingar och lek, här finns även en isolerad gäststuga, lekstuga, matkällare med förråd på övre plan samt en stor uthuslänga med bl.a isolerat garage och förvaringsmöjligheter. Här bor man på lugnt, fritt läge med närhet till bär- och svampskogar. Drygt 6 km till Falkuddens camping med badmöjligheter. Fiber installerat. Besiktning utförd. I området finns en aktiva föreningen By sockengille, som ordnar trevliga evenemang sommar som vinter. Ca 20 km till centrala Avesta med centrum affärer, restauranger, skidåkning på längd och utför, golfbana, Metropoolen , Vicentpark , Avesta Art m.m. affärer, restauranger, idrottsanläggning mm

Fakta

Utgångspris

2 995 000 kr

Fast.beteckning:

Mesta 14:2

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

142 m²

Tomtarea

18 430 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2011

Reg. Fastighetsmäklare

Mari Qvistberg

070-2245401

mari@maklarnadb.se

Rum

Entréplan
ENTRÈ

Välkomnande entré med plats för ytterkläder. Laminatgolv, målade väggar.
DUSCH/WC

Dusch/Wc med våtrumsmatta på golv och väggar.
TVÄTTAVDELNING

Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta på golv väggar.
SOVRUM

Rymligt sovrum med garderober. Laminatgolv, tapetserade väggar.
SÄLLSKAPSRUM

Sällskapsrum med utgång till stor altan. Laminatgolv, målade väggar-
KÖK

Rymligt kök med matplats. Laminatgolv, målade väggar. maskinell utrustning i form av spishäll, mikro, ugn, diskmaskin, fullstor kyl och frys
Övre plan
ALLRUM

Allrum med laminatgolv, målade väggar.
SOVRUM

Rymligt sovrum med laminatgolv, målade väggar.
SOVRUM

Sovrum med laminatgolv, målade väggar.
FÖRRÅD

Förråd, förberett för dusch/wc

Tomt

Trädgårdstomt och åkermark.

stor altan i vinkel.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Kraftledning Nyttjanderätt Fiberkabel Last: Avtalsservitut Kraftledning, 2084IM-10/10626.1

Bilplats

Isolerat garage med gjuten platta.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om, borrad brunn. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Vattenfall

Leverantör

Skellefteå kraft

Förbrukning

12 000 kWh/år

Drift per år

Försäkring

6 013 kr

Vatten/avlopp

1 654 kr

Elförbrukning

24 331 kr

Renhållning

2 671 kr

Summa

34 669 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

120, Lantbruksenhet, bebyggd.

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2023

Pantbrev

Summa

2 037 600 kr

Antal

3 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

2011

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Renoveringar

2024: Nya ytskikt i dusch/wc. 2022-2023: Inrett övervåning med två sovrum, allrum samt förråd. Markberedning, anläggning av tomt. Ny våtrumsmatta i dusch. Planterat häck. Tilläggs isolerat. Altan. 2021-2022: Nytt kök. Nya ytskikt samtliga i rum, entréplan. Altan. Nytt porslin, dusch/wc.