Gamla Stugsundsvägen 13

Söderhamn

Fastighet med magnifik trädgård - mitt i stan!

Ett unikt tillfälle att förvärva en väl omhändertagen villa från tidigt 1900-tal i ett av Söderhamns mest populära områden Broberg. På fastigheten finner ni ett vackert bostadshus med ljus och väldisponerad planlösning, gott om sovrum, fiber och bergvärme samt ett rymligt garage. Trädgården är en riktig dröm med sitt höga fina läge. Här finns mängder av perenna växter, prydnads- och bärbuskar, träd och fruktträd och trädgårdsland som blommar och ger skörd från tidig vår till sen höst. En unik blomsterprakt! På fastigheten finner ni även ett gårdshus med snickarbod och förråd samt ett härligt uterum. Välkommen med din intresseanmälan!

Fakta

Utgångspris

2 700 000 kr

eller högstbjudande

Fast.beteckning:

Thelbacken 9

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

132 m²

Biarea

49 m²

Tomtarea

804 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1915

Dokument

Gamla Stugsudsvägen 13 Planritning och f

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Rum

Hall - Entréplan

Ljus rymlig hall med trapp till övre plan samt till nedre plan. Här finns en platsbygd garderob samt plats för kappavhängning.
Kök - Entréplan

Ett hemtrevligt kök med plats för matgrupp. Här finns hällspis, fläkt, diskmaskin och plats för kyl/frys. Köket har gott om förvaring med städskåp och ett riktigt skafferi. Gedigna Perstorps bänkskivor från 60-tal.
Matrum/Vardagsrum - Entréplan

Ett trivsamt, rymligt mat-/vardagsrum. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Rummet har flera fönsterpartier vilket ger en härlig atmosfär.
WC - Entréplan

WC med toalett och handfat.
Sovrum 1 - Övre plan

Sovrum med en platsbyggd garderob.
Sovrum 2 - Övre plan

Sovrum.
Klädkammare - Övre plan

Klädkammare.
Sovrum 3 - Övre plan

Sovrum med hel platsbyggd garderobsvägg och balkong med utsikt mot Östra berget.
Badrum - Övre plan

Ett fräscht badrum med våtrums-tapet/golv. Här finns badkar samt toalett och hadfat.
Hall - Källar plan

Hall med ingång till matkällare.
Matkällare - Källar plan

Matkällare med tegelgolv och platsbyggda hyllor.
Tvättstuga/pannrum/bastu - Källar plan

Tvättstuga med tvättmaskin samt tvättho. Här finns även bergvärmepump och en nybyggd, fräsch bastu.
Garage - Källar plan

Garage med plats för en bil, garaget har även utrymme för att mecka/hobby verkstad. I taket finns en rejäl travers.

Tomt

Trädgårdstomt.

Fastigheten har en tomt som är en riktig dröm för den trädgårdsintresserade! Här finns mängder av perenna växter, prydnads- och bärbuskar, träd och fruktträd och trädgårdsland. Tomten har växter som blommar från tidig vår till sen höst. En magnifik blomsterprakt!

Utanför husets entré finns en pergola med glasade skjutdörrar. Här finns även en murad öppenspis.