Herrgårdsvägen 17

Bergvik

Villa med egen biosalong, bar, gym och garage med saxlyft/verkstad

Unik möjlighet att förvärva en villa/"man cave" med extra allt! Här finns egen biosalong, garage med saxlyft från garage med till källare med verkstad, ett eget gym och bar med öppenspis. Passa på och anmäl dig på visning, så du inte missar denna pärla!

Fakta

Utgångspris
1 350 000 kr
Fast.beteckning:

Vannsätter 8:46

Rum

6 st

Sovrum

3 st

Boarea

98 m²

Biarea

96 m²

Tomtarea

821 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1974

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Rum

  • Hall - Entréplan

    Hall med kappavhänging samt stor klädkammare.

  • Kök - Entréplan

    Kök med matplats. Här finns finns hällspis, spiskåpa, diskmaskin samt kyl och frys (fullhöjd).

  • Vardagsrum- Entréplan

    Vardagsrum med utgång till takad altan.

  • Sovrum 1- Entréplan

    Sovrum med två dubbelgarderober.

  • Sovrum 2 - Entréplan

    Sovrum med utgång till altan samt tre garderober..

  • Sovrum 3 - Entréplan

    Sovrum med plats för enkelsäng samt skrivbord.

  • Badrum - Entréplan

    Badrum med båtrums-golv/tapet, duschkabin, toalett samt handfat.

  • Allrum - Källarplan

    Allrum med bar, plats för sittgrupp vid öppenspis.

  • Tvättstuga/gym - Källarplan

    Tvättstuga/gym med tvättmaskiner (en topp matad samt en vanlig) samt torktumlare.

  • Biosalong - Källarplan

    Bio salong med integrerat ljudsystem, bioduk samt biostolar.

  • WC - Källarplan

    WC med våtrums- golv/tapet samt toalett och handfat.

  • Verkstad/pannrum - Källarplan

    Verkstad (två större rum) samt pannrum med lyft till övre plan (vid garageport)

Tomt

Trädgårdstomt.

Takad uteplats i soligt syd/ost läge.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1969-03-06)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Avloppsledning mm Last: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 21-IM2-77/2879.1

Bilplats

Vidbyggt garage med saxlyft (1,6 ton) för att kunna flytta fordon från det övre garaget ner till källarplan.

Bredband

Internet via fiber TV via fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

692 000 kr

Byggnad

582 000 kr

Mark

110 000 kr

Skatt/avgift

5 190 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1974

Pantbrev

Summa

500 000 kr

Antal

5 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Byggår

1974

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegel + Trä

Grund

Källare

Stomme

Trä

Uppvärmning

Bergvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Karta

Bilder