Lillbergsvägen 59

Bergvik

1-plans villa med solceller!

Välkommen till denna mycket välskötta enplansvilla, som erbjuder en perfekt kombination av komfort och funktionalitet. Här bor du bekymmersfritt, med ett ekonomiskt värmesystem som bidrar till låga driftkostnader. Villan har generösa sociala ytor, vilket inbjuder till samvaro och umgänge. De tre sovrummen ger utrymme för avkoppling och privatliv. Köket är fräscht, med en trevlig matplats där ni kan njuta av måltider tillsammans. Det finns både tvättstuga och ett fräscht badrum med badkar. Den lättskötta trädgårdstomten är en oas för utomhusliv, med ett stort soldäck i söderläge, en trivsam bastu och en fin glasad altan. Här kan du njuta av solen och avkopplande stunder i trädgården. För den bilägande finns garage med ett större isolerat förrådsrum. Fiber finns i fastigheten. Detta hem är verkligen en chans att leva bekvämt. Varmt välkommen att uppleva detta fina villaboende!

Visningar

  • 14
    november
    torsdag
    Välkommen att boka dig på visningen!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 200 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Vannsätter 29:15

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

104 m²

Tomtarea

1 120 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1983

Dokument

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Rum

  • Hall

    Hall med kappavhängning samt en större klädkammare.

  • Allrum

    Ett rymligt all-/vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp, matgrupp m.m. Här finns utgång till altanen samt en härligt värmande kamin.

  • Kök

    Köket är ljust och har öppen planlösning mot all-/vardagsrummet. I köket finns plats för matgrupp och här finns hällspis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt kyl.

  • Sovrum 1

    Ett ljust trivsamt sovrum.

  • Badrum

    Badrum med våtrumsgolv (golvvärme) och våtrumsskivor på väggar, badkar, handfat samt toalett.

  • Tvättstuga/pannrum

    Tvättstuga och pannrum med tvättmaskin, torktumlare samt tvättbänk och möjlighet att hänga tvätt.

  • Sovrum 2

    Ett större sovrum med plats för dubbelsäng, gott om garderober.

  • Sovrum 3

    Ett fräscht sovrum.

Tomt

Trädgårdstomt.

Trivsam trädgårdstomt med plan gräsytor, äppelträd samt prydnadsbuskar.

Glasad altan och stort soldäck i soligt söderläge.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1951-03-16)

Bilplats

Fristående garage med plats för en bil. I anslutning till garaget finns även ett större isolerat förråd.

Ventilation

Mekanisk (till och frånluft).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

769 000 kr

Byggnad

651 000 kr

Mark

118 000 kr

Skatt/avgift

5 768 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1983

Pantbrev

Summa

484 100 kr

Antal

3 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

1983

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburen värme (Elpanna) + solceller + Kamin

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Övrigt

Fiber finns installerat

Övriga byggnader

Fristående gäststuga. Vidbyggt garaget finns en redskapsbod. Bastu i anslutning till altanen.

Karta

Bilder