Thelgatan 3

Söderhamn

Villa mitt i stan!

Varmt välkomna till detta trivsamma hem Huset har tre sovrum, stort vardagsrum med öppenspis, matrum, rymligt kök, badrum i båda plan, stor altan (delvis glasad) i sydväst, källare med hobbyrum m.m. Här bor du med gångavstånd till centrum, förskola och skola samt restauranger. Tomten är välplanerad och lättskött, har både fruktträd och bärbuskar, en praktisk carport för bilar/båtar. Här finns plats för lek, utemöbler, och mycket annat! Huset har dessutom låga driftskostander! Välkommen med din visningsanmälan!

Visningar

  • 7
    oktober
    måndag
    kl 16:30 - 17:30
    Välkommen att boka dig på visningen!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 450 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Blyet 14

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

120 m²

Biarea

62 m²

Tomtarea

754 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1952

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Rum

  • Hall - Entréplan

    Entré in i rymlig hall med kappavhängning samt praktisk garderobsvägg med spegeldörrar.

  • Inre hall - Entréplan

    Inre hall med trapp till övre plan, källare samt dörr till badrum.

  • Badrum - Entréplan

    Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, toalett, handfat samt handdukstork.

  • Vardagsrum - Entréplan

    Vardagsrum med vackert parkettgolv och öppenspis, öppet mot lekrum, utgång till inglasad altan.

  • Lekrum/(alt matrum eller sovrum) - Entréplan

    Lekrum med parkettgolv, förvaring (garderob) finns i genomgång till kök.

  • Kök - Entréplan

    Kök med ljusgrå inredning, hällspis med dubbelugn, fläkt, kyl och frys (fullhöjd) samt diskmaskin.

  • Sovrum 1 - Övre plan

    Ett större sovrum med plats för dubbelsäng, praktisk garderob.

  • Badrum - Övre plan

    Badrum med våtrums- golv/tapet. Här finns badkar samt toalett och handfat.

  • Sovrum - Övre plan

    Ett större sovrum med klädkammare. Här finns plats för både säng och skrivbord. Rummet har trägolv samt utgång till balkong.

  • Sovrum - Övre plan

    Ett trivsamt mindre sovrum med plats för enkelsäng.

  • Tvättstuga - Källare

    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

  • Förrådsrum (2st) - Källare

    Två förrådsrum.

  • Hobbyrum - Källare

    Ett större hobbyrum.

  • Matkällare - Källare

    Matkällare.

  • Pannrum - Källare

    Pannrum.

Tomt

Trädgårdstomt.

Trivsam trädgårdstomt med äppelträd, vinbärs- och hallonbuskar.

Inglasad altan med plats för matgupp. Från den glasade altanen finns utgång till en större öppen altan, båda i sydväst. Balkong i sydväst.

Planbestämmelser

Stadsplan (1955-06-17) Tomtindelning (1950-07-11)

Bilplats

Dubbel carport.

Bredband

Internet via fiber. Marksänd digital-TV.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Drift per år

Försäkring

5 347 kr

Vatten/avlopp

5 767 kr

Elförbrukning

10 380 kr

Renhållning

2 526 kr

Övrigt

3 504 kr

Summa

27 524 kr

Övrigt avser fiberkostnad 100/100.

Tomträtt

Avgäld

2 800 kr/år

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

946 000 kr

Byggnad

691 000 kr

Mark

255 000 kr

Skatt/avgift

7 095 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1952

Pantbrev

Summa

827 700 kr

Antal

6 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med källare

Byggår

1952

Bjälklag

Betong + Trä

Fasad

Plåt +Trä

Grund

Källare

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburen - Bergvärme

Tak

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Karta

Bilder