Dammvägen 2B

Ljusne

Villa med bergvärme och vacker trädgårdstomt!

Välkommen till denna trevliga villa med bra ytor. Här erbjuds 5 rum och kök, varav 3 sovrum – perfekt för familjen eller dig som önskar gott om plats. Huset värms effektivt upp med bergvärme och fiber finns installerat. Trädgården är en oas av perenna växter, buskar och träd. Här finns dessutom en växthus. På husets framsida väntar en inbjudande altan där du kan njuta av soliga dagar. I källaren hittar du ett stort hobbyrum, matkällare, ett gästrum, tvättstuga och förråd. Varmt välkommen på visning!

Visningar

  • 30
    oktober
    torsdag
    kl 14:00 - 15:00
    Välkommen att boka dig på visingen!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
650 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Ljusne 30:19

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

94 m²

Biarea

65 m²

Tomtarea

962 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1967

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Rum

  • Hall - Entréplan

    Hall med kappavhängning. Garderob med överskåp.

  • Vardagsrum - Entréplan

    Ett ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönster, parkettgolv. Rummet har öppen planlösning i vinkel med matrum.

  • Matrum- Entréplan

    Ett rymligt matrum med plats för en större matgrupp. Här finns två garderober med överskåp.

  • Kök - Entréplan

    Kök med plats för matgrupp. Här finns kyl/frys, hällspis, fläkt samt gott om förvaring.

  • Sovrum 1 - Entréplan

    Sovrum med tre garderober (med överskåp).

  • Badrum - Entréplan

    Badrum med våtrums- golv/tapet, toalett, handfat samt dusch.

  • Hall - Övre plan

    Möblerbar hall med en garderob.

  • WC - Övre plan

    WC med våtrums- golv/tapet, toalett och handfat.

  • Sovrum 2 - Övre plan

    Ett större sovrum med plats för såväl säng som skrivbord.

  • Sovrum 3 - Övre plan

    Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng.

  • Källare

    Källaren med: Hall med frysbox, matkällare, tvättstuga med tvättmaskin och badkar, pannrum med utgång till garage, ett stort hobbyrum, ett inrett gäst/hobbyrum, förrådsrum.

Tomt

Trädgårdstomt.

Trädgården är trivsamt lummig, här finns massor av perenna växter, prydnadsbuskar, frukträd, bärbuskar, träd och ett mindre växthus med vindruva.

En rymlig, takad altan vid entrén i soligt söderläge. Stensatt uteplats i väster.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1965-01-30)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Vattenavledning Last: Avtalsservitut Vattenavledning, 21-IM2-27/30.1 Last: Officialservitut Kraftledning expr fullbordad, 21-IM2-60/681.1

Bilplats

Vidbyggt isolerat garage för 1 bil (ingång finns från källare).

Bredband

Internet via fiber Marksänd digital-TV.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

585 000 kr

Byggnad

431 000 kr

Mark

154 000 kr

Skatt/avgift

4 388 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1967

Pantbrev

Summa

180 000 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med källare

Byggår

1967

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Källare

Stomme

Trä

Uppvärmning

Bergvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Karta

Bilder