Abraham bäckgatan 11D
SÖDERHAMN
Trivsam 2:a med balkong!
Välkommen till denna trivsamma lägenhet! På Abraham bäckgatan 11D hittar du denna rymliga tvåa med trevligt ljusinsläpp, härlig planlösning med stora sociala ytor i vardagsrummet där man får plats med både matgrupp och soffa. Ett stort sovrum med en garderobsvägg med mycket förvaring. Badrum med WC, tvättställ och dusch. Ett ljust och trevligt kök med plats för mindre matgrupp. Lägenheten erbjuder balkong med härligt solläge samt hiss. Här på Abraham bäckgatan har du nära till centrum, restauranger, Hällåsen som inkluderar simhall, padelhall, tennishall, bandyhall, skidspår m.m här finns också naturen och badet vid Färssjön nära. Från Söderhamn finns pendeltåg med ca 45 minuters restid till Gävle eller ca 30 minuter till Hudiksvall. Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 299 kr/mån
Andelstal
0.8272 %
Fast.beteckning:
Klossdammen 6:1
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
59 m²
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Byggnadsår
1958
Reg. fastighetsmäklare, Ägare
Rum
-
Hall
Entré in i hall, Här finns klinkersgolv samt en klädkammare med bra förvaringsutrymmen.
-
Sovrum
Ett stort sovrum med en rymlig garderobsvägg med skjutdörrar, Här finns plats för dubbelsäng.
-
Badrum
Ljust badrum med toalett och dusch. Här finns även plats för tvättmaskin.
-
Kök
Funktionellt ljust kök med plats för matgrupp eller kökssoffa. Här finns spishäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl/frys.
-
Vardagsrum
Ett rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp/matgrupp, I vardagsrummet finns utgång till balkongen. Rummet har ett fint parkettgolv.
Månadsavgift
4 299 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuld har ej gått att få fram
Balkong och uteplats
Balkong med härligt solläge.
Energideklaration
Utförd
Utförd
Drift per år
Försäkring
926 kr
Elförbrukning
2 160 kr
Summa
3 086 kr
Byggnad
Byggår
1958
Förening
Namn
HSB:s Brf Giraffen i Söderhamn.
Organisationsnr
786000-0335.
Ekonomi
Föreningen har mycket god ekonomi. Ingen planerad höjning 2023.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
20 st garageplatser samt 53 parkeringsplaster.
Renoveringar
Under 2022 har följade reparationer gjorts. Målning garageportar, fönster och dörrar i uthyrningslokalerna. . Montering automatiska port öppnare. Modernisering hissarna 9B och 9C . Reparation två stenmurar. Framtagning av iordningsställandeplan samt inventering av skyddsrum. Ny uppgraderad IMD, individuell mätning för debitering av el. Planerade underhåll 2023, Renovering av värme och vattensystem. Översyn tak och hängrännor. Översyn maskiner i tvättstugor. Tillsyn hissar 2024-2027. Målning trapphus. Översyn fasader och balkonger. Översyn tak och stuprännor. Översyn mark och asfalterad mark. Stamspolning.
Gemensamma utrymmen
I föreningens lokaler finns en gemensam tvättstuga, hobbyrum samt övernattningsrum.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Pantsättningsavgift
525 kr.
Överlåtelseavgift
1 313 kr. Betalas av Säljare.