Froms väg 10

Bergvik

Villa med unik trädgård!

Välkommen till Froms Väg 10! Här erbjuds ett putsat hus med stor vacker trädgård (anlagd av trädgårdsmästare) med fantastiska odlingsmöjligheter. Huset har en vacker inglasad terass med utsikt mot sjön Bergviken, ett ljust kök, vardagsrum med täljstenskamin och öppen planlösning mot matrum samt ett källarplan med bastu, tvättstuga och en större gillestuga. Praktisk uppvärmning via luft/vattenpump. Fiber finns installerat. Med huset kommer en stor vacker trädgårdstomt med fruktträd, perenna växter, trädgårdsland och bärbuskar samt ett stort växthus. Här kan du njuta av tystnaden och den vackra lummiga trädgården. Här kan du bo permanent eller bo delvis som ett fritidshus. En dröm för dig som älskar att odla! Froms väg är ett lugnt och barnvänligt område med skogen som granne och samtidigt har man närhet till skola, förskola, mataffär, loppis m.m. samt gångavstånd till badet i Bergviken. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Visningar

  • 6
    april
    måndag
    Välkommen att boka dig på visningen!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
650 000 kr
Fast.beteckning:

Vannsätter 3:16

Rum

3 st

Sovrum

1 st

Boarea

76 m²

Biarea

76 m²

Tomtarea

3 270 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1929

Dokument

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Rum

  • Matrum/allrum

    Matrum med öppen planlösning mot vardagsrum. Här finns plats för en större matgrupp. Rummet har en hel garderobsvägg så möjlighet finns att istället göra ett ytterligare sovrum.

  • Kök

    Ljust kök med plats för matgrupp. Här finns hällspis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

  • Hall

    Välkomnande hall med plats för kappavhängning

  • Vardagsrum

    Rymligt vardagsrum med plats för flera sittgrupper. Här finns en härligt värmande täljstenskamin.

  • Sovrum

    Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även gott om garderober

  • Källarplan - Pannrum

    Ett förrådsrum/pannrum

  • Källarplan - tvättsuga

    Stor tvättstuga med bastu, här finns även utgång till trädgården (framsida hus).

  • Källarplan - Allrum

    Stort rum på källarplan.

  • Badrum

    Badrum med våtrums- golv/tapet, toalett, handfat samt duschkabin.

  • Källarplan - Odlingsrum

    Rymligt odlingsrum med växthuslampor samt vinkällare

  • Källarplan - WC

    WC med toalett och handfat

  • Källarplan - Badrum

    Här finns badkar som använts till dusch av växter

Tomt

Trädgårdstomt.

Stor vacker trädgårdstomt (tidigare anlagd av trädgårdsarkitekt) med fruktträd, hundratals perenna växter, trädgårdsland och bärbuskar samt ett stort växthus. En dröm för dig som älskar att odla!

Inglasad terass/balkong vid husets entré i soligt söderläge. Fristående trädäck/altan invid växthuset i trädgården.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Söderhamn Vannsätter GA:37 ändamål: Vägar Avtalsservitut Väg Last: Avtalsservitut Väg, 21-IM2-39/76.1

Bredband

Internet via fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp - Minireningsverk (Green rock 10S).

Energideklaration

Utförd

Utförd: 31/5 2023

Klass

D

Förbrukning

75 kWh/kvm per år

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

329 000 kr

Byggnad

199 000 kr

Mark

130 000 kr

Skatt/avgift

2 468 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1947

Pantbrev

Summa

300 000 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Byggår

1929

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Grund

Källare

Stomme

Betong

Uppvärmning

Vattenburen - Luft-/vattenvärmepump + Luftvärmepump

Tak

Plåt

Fönster

2-glasfönster + 3-glasfönster

Övriga byggnader

Fristående byggnad med förråd, redskapsbod och vedbod. Växthus. Jordkällare.

Karta

Bilder