Ringvägen 9D
SÖDERHAMN
Inflyttnings klar 2:a men fräscha ytskikt!
Passa på att ta del av möjligheten att bli ägare till en ljus och välplanerad tvårumslägenhet belägen på eftertraktade Ringvägen med gångavstånd till centrum! I den låga månadsavgiften om 3121 kr ingår Telia bredband, IP telefoni och tv-kanaler. Denna bostad är fint renoverad och präglas av öppna, inbjudande sociala utrymmen som förhöjs av ett utmärkt naturligt ljus, vilket bidrar till en avkopplande och behaglig atmosfär. Belägen på byggnadens översta våning, erbjuds man en fin utsikt över omgivningarna från två olika håll, vilket garanterar ett privat och ostört boende. I denna bostad finns såväl tvättmaskin som diskmaskin samt från vardagrummet utgång till en härlig balkong. Föreningen är välskött och stabil med fina grönytor. Här finns: övernattningsrum, bastu och dusch, festlokal, uterum, boulebana, cykelrum, och skyddsrum. Njut av det bekväma livet här, med närheten till Hällåsen/Hällmyra friluftsområde som inkluderar: simhall, padelhall, tennishall, bandyhall, skidspår m.m. bara några minuts promenad bort, effektiva bussförbindelser till centrum, grönskande skogspartier, pizzeria, sjukhus och mycket mer! Från Söderhamn finns pendeltåg med ca 45 minuters restid till Gävle eller ca 30 minuter till Hudiksvall. Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att lämna en intresseanmälan!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 121 kr/mån
Andelstal
1 %
Fast.beteckning:
Klossdammen 17:1-2
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
60 m²
Våningsplan
3 / 3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1962
Reg. fastighetsmäklare, Ägare
Rum
-
Hall
Ljus välkomnande hall med rymlig dubbelgarderob samt kappahängning och platsbyggd bänk.
-
Badrum
Fräscht kaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch, toalett, handfat samt en toppmatad tvättmaskin.
-
Kök
Renoverat kök med matplats. Här finns hällspis, spiskåpa, diskmaskin, samt kyl/frys.
-
Vardagsrum
Ett rymligt vardagsrum med plats för en större soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet finns utgång till balkong med morgonsol.
-
Sovrum
Ett större sovrum med plats dubbelsäng. Här finns en fin fondvägg samt en större garderob med skjutdörrar.
Månadsavgift
3 121 kr/mån
I månadsavgiften ingår kostnad för Telia bredband, IP telefoni och tv kanaler med 127 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuld har ej gått att få fram
Balkong och uteplats
Takad balkong i österläge med plats för en mindre sittgrupp.
Bredband
Ingår i månadsavgiften.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 20/2 2019
Klass
D
Elektricitet
Nätbolag
Söderhamn Nära
Leverantör
Gävle Energi
Förbrukning
420 kWh/år
Drift per år
Försäkring
1 074 kr
Elförbrukning
2 532 kr
Summa
3 606 kr
Byggnad
Byggår
1962
Förening
Namn
Brf Söderhamnshus 4.
Organisationsnr
786000-0657.
Gårdsplats
Gemensam uteplats på föreningens område med boulebana.
Ekonomi
Föreningen har mycket god ekonomi. Ingen planerad höjning 2023.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen har 51 garageplatser (varav 7st varmgarage) samt 62 parkeringsplatser med uttag för motorvärmare. Separat kösystem. På föreningens område finns parkeringsplatser för gäster och de som inte har hyrd parkering.
Övrigt
Förråd och matkällare finns i källaren.
Renoveringar
2000 Stambyte, i samband med detta renoverades även badrummen. 2004 Nya fönster och balkongdörrar till 2 glas. 2011-2012 Tilläggsisolering av vindar samt nyasfaltering av hela bostadsområdet. 2016 Nya säkerhetsdörrar. 2019/2020 Renovering av balkonger. 2021/2022 Renovering av tvättstugor.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugor ligger i huskropp 5 och 9. Där finns också torkrum och mangelrum. Festlokal i huskropp 9. Övernattningsrum i huskropp 9. Bastu och dusch i huskropp 3. Cykelrum och skyddsrum.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Internetuppkoppling för kollektivt IT-avtal via Telia kostnad 127 kr/mån.
Tillåter juridisk person som köpare
Ja.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
164 st.
Lokaler
2 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Säljare.