Björneborgsvägen 6
Bergvik
Rymlig och inflyttningsklar villa!
Välkommen till denna rymliga och fräscha villa om 6 r.o.k. (174 + 13 m²) belägen i Bergvik. Bostaden har en ljus och öppen planlösning och erbjuder generösa utrymmen för hela familjen. Entréplan består av ett rymligt kök med matplats, ett ljust vardagsrum med stora fönster och utgång till balkong, ett större matrum, ett sovrum, klädkammare samt ett helkaklat badrum. En trappa ner finns ett stort allrum där hela familjen kan samlas runt en värmande öppen spis, kombinerad tvättstuga med dusch och bastu, ett rymligt gäst sovrum, ett stort hobbyrum samt ett dubbelrum (två rum som gjorts om till ett större med två dörrar) Från soutterräng planet finns även utgång till trädgården där man finner en större inglasad altan med spabad, ett fint lusthus samt ett mindre förråd. Huset har ett vidbyggt garage och fiber finns installerat. Björneborgsvägen är ett trivsamt och omtyckt område med gångavstånd till bad och båtplats, cykelavstånd till skola (F-9), i närheten finns även mataffär och café samt närhet till natur och fina promenadstigar. Missa inte chansen att bli ägare till detta trivsamma hem!
Visningar
-
3majfredagkl 16:00 - 17:00Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Söderala-Sunnanå 3:123
Rum
6 st
Sovrum
3 st
Boarea
174 m²
Biarea
13 m²
Tomtarea
1 028 m²
Byggnadstyp
2-plansvilla i souterräng
Byggnadsår
1977
Reg. fastighetsmäklare, Ägare
Rum
-
Hall - Entréplan
Hall med välkomnande öppen planlösning. Här finns plats för avhängning.
-
Kök - Entréplan
Kök med köksö (går att flytta) samt plats för en större matgrupp. Ljus köksinredning med vitrinskåp, hällspis, spiskåpa, diskmaskin, vinkyl samt kyl och frys (båda fullhöjd).
-
Vardagsrum - Entréplan
Ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till balkong. Här finns plats för en större soffgrupp.
-
Matrum - Entréplan
Matrummet ligger i fil med vardagsrummet och har plats för en större matgrupp. Detta rum går enkelt att göra till ett ytterligare sovrum då det även finns en dörr ut till hallen.
-
Badrum - Entréplan
Ett fräscht och rymligt badrum med kaklade väggar samt klinkergolv (golvvärme). Här finns toalett, handfat samt en dusch.
-
Sovrum1 - Entréplan
Ett sovrum med plats för dubbelsäng samt skrivbord. Här finns utgång till balkong.
-
Klädkammare - Entréplan
I anslutning till sovrummet finns en praktisk klädkammare.
-
Hall - Soutterängplan
Rymligt hall med utgång till huset baksida och trädgård.
-
WC - Soutterängplan
WC med kaklade väggar och golvmosaic, toalett samt handfat.
-
Sovrum 2 - Soutterängplan
Ett mysigt gästsovrum med heltäckande golvmatta. från detta rum finns dörr in till hobbyrummet.
-
Hobbyrum med förråd - Soutterängplan
Ett stor hobbyrum med utgång till husets baksida. I rummet finns även ett mindre förråd.
-
Allrum - Soutterängplan
Ett allrum med ett fint trägolv, öppenspis med insats samt plats för rymligt soffgrupp.
-
Tvättstuga/bastu/dusch - Soutterängplan
Tvättstuga med våtrums- golv/tapet. Här finns tvättbänk samt tvättmaskin och torktumlare. Rummet har även dusch samt bastu.
-
Sovrum 3/dubbelrum - Soutterängplan
Två rum som gjort om till ett större sovrum.
Tomt
Trädgårdstomt.
Fin trädgårdstomt med sjöutsikt. På tomten finns päronträd, bärbuskar (hallon, svarta vinbär, röda vinbär, krusbär) och massor av vindruvor.
Balkong: Som nås via vardagsrummet och sovrum 1. Här finns sol hela eftermiddagen och kvällen. Stor Uteplats: En insynsskyddad uteplats med trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen. Plats för matbord och soffgrupp. Uterum: Inglasat uterum med skjutdörrar, spabad samt plats för matbord och soffgrupp.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1967-08-24)
Bilplats
Vidbyggt garage med plats för 1 bil.Bredband
Internet via fiber Marksänd digital-TV.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Beställd
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
854 000 kr
Byggnad
739 000 kr
Mark
115 000 kr
Skatt/avgift
6 405 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1977
Pantbrev
Summa
1 402 500 kr
Antal
6 st
Byggnad
Typ
2-plansvilla i souterräng
Byggår
1977
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direkt El + luft/luftvärmepump samt öppenspis med insatskamin
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Övriga byggnader
Fristående lusthus Förråd/redskapsbod
Karta
Bilder
-
Säljarens bilder
-
Säljarens bilder
-
Säljarens bilder
-
Säljarens bilder
-
Säljarens bilder
-
Fastighetskarta