Rondellen 8

Söderhamn

Friköpt tomt med havsnära läge!

Tomten präglas av sin generösa storlek och dess unika position, fritt och naturnära. Här kan du planera för både avkoppling och aktivitet, omringad av en miljö som är svår att finna någon annanstans där naturens skiftningar och havets närvaro är en del av vardagen. Tänk dig ett modernt fritidshus med stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Eller kanske föreställer du dig ett mer traditionellt hus, med en varm, inbjudande känsla, en sprakande öppen spis, och en rymlig terrass för sena middagar under stjärnhimlen. Vid kusten bjuder varje säsong på sin charm, från sommarens salta bad och båtturer, till vinterns stilla skönhet. Oavsett om ni är en aktiv familj, söker en inspirerande plats för arbete, eller längtar efter en fridfull pension, så anpassas livet i Jonskär efter era behov. I en av Söderhamns populära fritidshusområden är denna tomt inte bara en investering i ditt boende, utan också i din livskvalitet. Gångavstånd till bad och småbåtshamn underlättar spontana utflykter, medan närheten till centrala Söderhamn säkerställer tillgång till alla bekvämligheter du kan önska. Tomten ligger inom detaljplan (se dokument) vilket tillåter en total byggnadsarea om 220 kvm (fristående hus i 1 våning) per tomt, vilket ger stor frihet att skapa ditt boende utifrån dina speciella önskemål och preferenser. Bygglov samt godkännande krävs innan byggnation påbörjas. Vid tomtgräns finns el och sommarvatten (via gemensamhetsanläggning). Avlopp löses enskilt. I området finns även möjlighet till fiberanslutning och hyra av båtplats. Kontakta mäklaren för mer information samt visning!

Fakta

Utgångspris
450 000 kr
eller högstbjudande
Tomtarea

1 558 m²

Fast.beteckning:

Borg 29:79

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Vatten och avlopp

Sommarvatten via gemensamhetsanläggning till tomtgräns. Vintervatten går att ansluta för 50 000:- (engångskostnad). Då gräver föreningen fram till tomtgräns, fastighetsägaren bekosta grävning från tomtgräns samt inkoppling till sin fastighet. Det är ej tillåtet med både sommar och vintervatten. Avlopp saknas. I området har fastigheterna enskilda anläggningar.

Taxeringsuppgifter

Typkod

210, Småhusenhet, tomtmark.

Totalt

201 000 kr

Mark

201 000 kr

Skatt/avgift

2 010 kr

Taxeringsår

2024

Pantbrev

Summa

15 300 kr

Antal

1 st

Övrigt om närområdet

Hyran för båtplats 1 maj 2026-30 apr 2026, 875 kr. Deposition på 3 000kr tillkommer för 5m Y-bom och 5 000kr för 6m Y-bom. Depositionen återbetalas när båtplatsen sägs upp. Hyrs för ett år i taget. Hamnar finns vid Måsvägen, Fiskarstigen, Prästjordsstigen, Badvägen, Båtstigen och Akterstigen.


Karta



Bilder