Bokvägen 10
Vallvik
Besiktigad villa!
Nu finns möjlighet att i Vallvik förvärva denna trevliga 60-talsvilla. Här finner du en välplanerad bostad på 110 kvadratmeter med ett optimalt läge för den som söker lugn och ro. Huset erbjuder tre sovrum, trivsamt kök, badrum och ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och en större matgrupp. Övre plan har ett sovrum för övernattande gäster och ett större allrum där du även kan göra ett extra sovrum. I källarplanet finner du bl a ett praktiskt garage och ett hobbyrum som ger möjlighet till både förvaring och kreativa projekt. Här finns även en tvättstuga och ett större förrådsrum. Fastigheten har en fin trädgårds-/naturtomt på 1046 kvm som ger dig möjlighet att njuta av grönska och utomhusaktiviteter. Uteplats finns vid entrén i söderläge, perfekt för dig att koppla av och njuta av en kopp kaffe i solen. Vallvik ligger belägen vid havet och erbjuder såväl fint havsbad som fina promenadvägar, en trivsam och rofylld plats. - Besiktigad - Brandskyddskontrollerad - Relining utförd på avlopp Varmt välkommen att boka er på visning!
Visningar
-
3majfredagVälkommen att boka er på visningen!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Vallvikshem 1:91
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
110 m²
Biarea
84 m²
Tomtarea
1 046 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1961
Dokument
Reg. fastighetsmäklare, Ägare
Rum
-
Hall Entréplan
Hall med plats för kappavhängning. Trapp till övre plan samt ner till källare.
-
Badrum Entréplan
Badrum med våtrumsgolv och vävtapet. Här finns dusch, handfat, toalett samt ett vädringsfönster.
-
Klädkammare
En rymlig klädkammare.
-
Sovrum 1
Ett ljust trivsamt större sovrum med hel garderobsvägg (med överskåp) och plats för dubbelsäng
-
Kök Entréplan
Kök med ljus köksinredning, hällspis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i filmhöjd, plats för matgrupp.
-
Sovrum 2
Ett sovrum med tre garderober (med överskåp). Plats för både säng och skrivbord.
-
Vardagsrum/matrum
Ett ljust och rymligt vardagsrum med målat parkettgolv, Här finns plats för både soffgrupp och en större matgrupp.
-
Sovrum 3 Övre plan
Ett extra sovrum för övernattande gäster. Plats för dubbelsäng, skrivbord och soffa.
-
Allrum/kontor Övre plan
Ett större allrum med kontorshörna, möjligt att göra om till ett extra sovrum. Härifrån finns utgång till en mindre balkong.
-
Matkällare Källarplan
Matkällare.
-
Hall med förvaring Källarplan
Hall med utrymme för Trädgårds-redskap/maskkner.
-
Garage Källarplan
Garage med plats för 1 bil.
-
Pannrum Källarplan
Pannrum med ingång till hobbyrum och genomgång till tvättstuga
-
Hobbyrum Källarplan
Hobbyrum med plats för arbetsbänk och förcsringshyllor.
-
Tvättstuga Källarplan
Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
-
Förrådsrum Källarplan
Ett större förrådsrum med gott om plats för förvaring.
Tomt
Trädgård-/naturtomt.
Takad altan i anslutning till entré (söderläge) med plats för mindre cafégrupp. Balkong i österläge.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1958-09-03)
Bilplats
Garage med elport (plats för 1 bil) i källaren.Bredband
Marksänd Digital-TV Internet via fiber.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Beställd
Drift per år
Uppvärmning
24 000 kr
Försäkring
4 800 kr
Elförbrukning
15 863 kr
Sotning
1 000 kr
Övrigt
9 600 kr
Summa
55 263 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
321 000 kr
Byggnad
263 000 kr
Mark
58 000 kr
Skatt/avgift
2 408 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1961
Pantbrev
Summa
297 500 kr
Antal
4 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla med källare
Byggår
1961
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen värme - Pellets samt elpatron
Tak
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Övriga byggnader
Fristående förrådsbod
Karta
Bilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Fastighetskarta