Kyrkvägen 21

Stråtjära

Lantlig villa med närhet till badsjö

Varmt välkommen till denna charmiga 1½-plans villa belägen i Stråtjära och vackra Hälsningsland. Huset är rymligt med en mysig och annorlunda planlösning. Entréplan bjuder på en rymlig och ljus hall., en större inre hall, ett hemtrevligt kök, WC med handfat, vardagsrum och matrum i fil. En trappa upp finner man två härliga sovrum, sovalkov/pyssel rum samt ett helkaklat badrum med badkar. I källarplan finns pannrum, tvättstuga, hobbyrum och gott om förrådsutrymmen. Huset är praktiskt uppvärmt via bergvärme, men här finns även en öppenspis samt en kakelugn. Här har ni således ett hus med låga driftskostnader. Huset har renoverats löpande och här finns även fiber installerat. Huset har en härlig trädgårdstomt med äppelträd, björnbärsbuske, pallkragar för odling samt vildhallon vid tomtgränsen och runt tomten finns ett underhållsfritt staket. Fastigheten har ett bra läge och ligger i en vacker omgivning. I närområdet finns allt man kan begära för ett aktivt liv på landet. Mataffär med (cafédel) inom gångavstånd. Inom en kortare promenad når du Skogsand med fin badplats vid sjön Bergviken, fiska eller ta med picknickkorgen och njut av den härliga miljön området har att erbjuda. Idrottsplats med boulebana och gym samt skola finner du inom 200m. Från Stråtjära finns goda kommunikationer med buss till såväl, Stockholm, Arlanda som fjällen. Stråtjära har många mötesplatser tex sockenstuga, bygdegård, hembygdsgård , handelsträdgård och bagarstuga (under uppbyggnad). Detta är ett hem som är lätt att förälska sig i, hjärtligt välkomna på visning!

Budgivning pågår

Fakta

Utgångspris
795 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Löten 3:39

Rum

4 st

Sovrum

2 st

Boarea

126 m²

Tomtarea

782 m²

Tillträde

2/12 2024

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1925

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Rum

  • Entréhall

  • Hall

  • Inre hall

  • Kök

  • WC

  • Vardagsrum

  • Matrum

  • Hall

  • Gästsovrum

  • Badrum

  • Inre hall

  • Alkov

  • Sovrum

  • Pannrum

  • Tvättstuga

  • Hobbyrum

  • Matkällare

  • Förråd

Tomt

Trädgårdstomt.

Bilplats

Garage med plats för 1 bil.

Bredband

Marksänd Digital-TV Internet via fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

371 000 kr

Byggnad

266 000 kr

Mark

105 000 kr

Skatt/avgift

2 782 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

411 000 kr

Antal

3 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med källare

Byggår

1925

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Källare

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Bergvärme

Tak

Plåt

Fönster

2+3-glasfönster

Övriga byggnader

Fristående byggnad med ett större garage samt förråd med flera rum samt vindsloge.

Karta

Bilder