Vibblabyvägen 12

Jakobsberg, Järfälla

VÄLPLANERAD 4:A MED INGLASAD BALKONG I VÄSTERLÄGE

ACCEPTERAT PRIS & RING FÖR VISNING! Högst upp i fastigheten finner man denna ytterst välplanerade och trivsamma fyrarummare! Lägenheten erbjuder 3 bra sovrum, stort badrum, gäst-wc, inglasad balkong i västerläge samt generösa sociala ytor. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Utgångspris

1 995 000 kr

Månadsavgift

8 951 kr/mån

Andel i förening

0.5799 %

Andel av årsavgift

0.5799 %

Rum

4 st

Boarea

89 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Dokument

Auktoriserad Fastighetsmäklare

Rickard Berggren

0735 09 19 29

rickard@livingmakleri.se

Övrigt

Lägenheten disponeras enligt följande; hall med bra avhängning och möjlighet till förvaring. Smakfullt grått kök med bra arbetsytor och bra förvaring. Maskinell utrustning såsom stor rostfri kyl och frys, inbyggd micro, varmluftsugn, induktionshäll samt integrerad diskmaskin. Tre väldisponerade sovrum samt en stor klädkammare. Stort luftigt vardagsrum med utgång till lägenhetens inglasade balkong med trivsamt västerläge. Badrum med wc, bidé, badkar och tvättpelare samt fönster. Gäst-wc. Till lägenheten hör två förråd.

Tillträde

Enligt ök.

Månadsavgift

8 951 kr/mån

värme, VA & kabel-tv (grundutbud)

Energideklaration

Utförd

Utförd: 23/4 2019

Klass

F

Förbrukning

149 kWh/kvm per år

Närområde

Jakobsberg är en tätort i Järfälla kommun och här finns det mesta för hela familjen; från shopping och service till natur och friluftsliv. Här har du nära till såväl Mälaren som flera stora naturreservat. I kommunen finns flera båtklubbar, is-, sim- och tennishallar, paddelbana, golfbana, fotbollsplaner och träningslokaler. Görvälns slott, som ligger i ett av naturreservaten, har hotell och restaurang och är väl värt ett besök! Under vinterhalvåret finns längdskidspår ett promenadstråk bort och även en skidbacke. När det blir dags för inköp beger du dig enklast till centrumgallerian i Jakobsberg, Viksjö Centrum eller det stora utbudet vid Barkarby Handelsplats. I centrum finns även gott om uteserveringar på sommaren. Kommunikationerna är utmärkta med bussar och pendeltåg som tar dig till centralen på 21 minuter. Du har även nära till såväl E18 och E4 och det tar cirka 25 minuter till Arlanda. I Järfälla finns kommunala förskolor, föräldra- och personalkooperativ, aktiebolag, föreningar och en stiftelse. Järfälla har en fristående och fem kommunala gymnasieskolor med olika inriktningar. Det är lätt att ta sig till och från Järfälla kommun. Från Jakobsberg tar det 21 minuter med pendeltåg eller bil till Stockholms Central. E18 och Mälarbanan går genom hela kommunen och det är nära till både Arlanda och Bromma flygplats. En av Järfälla kommuns tillgångar är närheten till vackra naturområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Här finns strövområden, naturreservaten Görväln och Järvafältet, ishall, tennishall, padelhall, simhall, friluftsbad, skidbacke, golfbana, ridskola och motionsspår. Här finns även bra cykelvägar som tar dig ut i naturen. Järfälla har ett stort utbud av shopping. Här hittar du bland annat Jakobsbergs centrum med flera butiker och flera restauranger. Dessutom finns Barkarbys handelsplats, Stockholm Quality Outlet och IKEA.I kommunen finns ett starkt kulturinriktat föreningsliv, stora satsningar på barn- och ungdomskultur samt bibliotek i alla kommundelar.

Förening

Namn

HSB Brf Fågelsången i.

Organisationsnr

713200-0253.

Om föreningen

Brf Fågelsången är en äkta förening som äger sin mark och består av 185 lägenheter och 62 lokaler. Till föreningens medlemmar finns bastuanläggning på Kvarnplan 1, hobbylokal på Vibblabyvägen 10, pingisrum på Vibblabyvägen 20, föreningslokal/festlokal på Kvarnplan 11 med välutrustat kök. Huset på Kvarnplan 1 har en takterrass med härlig utsikt. Föreningens hemsida; hsb.se/norrastorstockholm/fagelsangen. Vid köp krävs medlemskap i HSB. Tillkommer på avgiften gör ett obligatorisk balkongtillägg om 142 kr per månad.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Till föreningen hör 144 garageplatser; 812 kr/mån och 61 parkeringsplatser utomhus utan eluttag; 264 kr/mån. Spekulanter ombedes ta kontakt med Tom Ekman 0739831196 för att bli registrerad i kön. Styrelsen har startat en utredning av möjligheterna att anlägga laddplatser för laddbara personbilar. I första hand handlar utredningen om att utreda möjligheterna ute.

Renoveringar

2023 - Stambyte klart. 2019 - Ny lösning av avfallshantering. 2018 - Renovering av garage. 2015 - Nya fasader och tilläggsisolering. 2015 - Nya fönster och balkongdörrar. Ombyggnad balkonger. 2015 - Nytt papptak, nya entrédörrar.