Skutvikshagen 6

Vaxön, Vaxholm

VÄLPLANERAD SKÄRGÅRDSDRÖM MED STOR BALKONG!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR TIDSBOKNING! Ytterst väldisponerad och modern gavellägenhet med stor balkong och slående sjöutsikt endast ett stenkast från bryggor och badmöjligheter. Lägenheten erbjuder en hänförande utsikt över Vaxholmsfjärden via stora fönsterpartier i två väderstreck, sobert kök med fransk balkong, stort badrum med tvättmaskin och en perfekt planerad sovalkov. Mycket välskött förening med parkeringsplatser, övernattningslägenhet samt relax, bastu och solceller.

Visningar

15

juni

söndag

kl 11:00 - 11:30
16

juni

måndag

Kontakta mäklaren för tidsbokning!

Fakta

Utgångspris

2 950 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

2 988 kr/mån

Andel i förening

0.59271 %

Andel av årsavgift

0.61794 %

Rum

1½ st

Boarea

41 m²

Våningsplan

-2 / 7

Hiss

Ja

Byggnadsår

2017-2018

Dokument

Auktoriserad Fastighetsmäklare

Rickard Berggren

0735 09 19 29

rickard@livingmakleri.se

Tillträde

Enligt ök.

Interiör

Lägenheten disponeras enligt följande; hall med bra möjligheter till avhängning och förvaring via stor skjutdörrsgarderob. Sobert kök i vitt och rostfritt samt fransk balkong. Bra arbetsytor och gott om förvaring. Maskinell utrustning såsom kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt, micro samt diskmaskin. Vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till lägenhetens stora trädäckade balkong med fantastisk utsikt och eftermiddagssol. Vardagsrummet möbleras enkelt med såväl stor soffa som matplats. Sovalkov med plats för 180 cm säng och sängbord. Helkaklat badrum utrustat med handfat med kommod, badrumsskåp, wc samt duschhörna. Tvättdel med tvättmaskin, arbetsyta ovan samt två väggskåp. Karaktäristiskt för lägenheten är ljusa färgval på väggarna samt enhetliga parkettgolv i ek. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd om ca 3 kvm beläget på entréplanet. Lägenheten är i föreningens lägenhetsregister registrerad som 1 rum och kök men disponeras som 1,5 rum och kök.

Månadsavgift

2 988 kr/mån

värme, VA & bostadsrättstillägg

Våning och hiss

soutteräng.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 17/3 2022

Klass

C

Förbrukning

89 kWh/kvm per år

Närområde

Skutvikshagen med sitt attraktiva läge vid Vaxholmsfjärden i småstadsidyllen Vaxholm. Närheten till City samtidigt som du har skärgården intill dig är unik. Skärgårdsidyllen Vaxholm med sitt centrum på Vaxön. Vaxholm är idag en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Vacker natur, pittoresk småstadsidyll, möjligheter till bad och båtliv och goda kommunikationer till Stockholms innerstad är några anledningar till att så många vill bo i Vaxholm. Det finns gott om restauranger, mysiga caféer och affärer. Njut av båtlivet med småbåtshamnen och Vaxholmsbåtarna som tar dig ut i skärgården eller in till Stockholm.

Byggnad

Byggår

2017-2018

Förening

Namn

Brf Skutvikshagen.

Organisationsnr

769629-5372.

Om föreningen

Brf Skutvikshagen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och bebyggdes 2016-2018. Föreningen består av totalt 101 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Till föreningens medlemmar finns två tvättstugor, gästlägenhet samt bastu och relaxavdelning.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen förfogar över 132 ordinarie parkeringsplatser, varav 10 för besökare, 34 platser saknar eluttag, 63 platser har uttag för motorvärmare (220V), 15 laddplatser för hybridbilar (3,75 kW) och 20 platser med laddstolpar för elbilar (11 kW). Aktuella hyresnivåer för 2025 är: - bilplats utan användning av el är 220 kr per månad. - bilplats med utnyttjande av motorvärmaruttag (220V) är 370 kr per månad. - plats för elhybrid med laddningsuttag (3,7kW) är 690 kr per månad. - plats för elbil (11kW) 420 kr per månad samt kostnad för uppmätt förbrukning f n 2:15/kWh.