Ljuvlig hörnbalkong i söderläge

Lövholmsvägen 19, 4 tr

Gröndal/Liljeholmen, Stockholm

DRÖMBOENDE MED HÖRNBALKONG I SÖDERLÄGE OCH SJÖUTSIKT!

Äntligen är en 3:a med renoveringchans till salu i en av Gröndals mest populära föreningar. Med ett högt läge i fastigheten finner man denna ytterst välplanerade trerummare. Lägenheten erbjuder en fantastisk balkong i söderläge med sjöutsikt, 2 bra sovrum, möjlighet till öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stort badrum med fönster samt två externa förråd. Mycket välskött och omtyckt förening med låg belåning och en mängd gemensamma utrymmen för medlemmarna att nyttja. Till lägenheten hör en inre renoveringsfond om 20 000 kr.

Fakta

Utgångspris
5 495 000 kr
som utgångsbud
Månadsavgift

5 060 kr/mån

Andelstal

1.31651 %

Rum

3 st

Boarea

70 m²

Våningsplan

4 / 5

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1986

Auktoriserad Fastighetsmäklare

Rickard Berggren

0735 09 19 29

rickard@livingmakleri.se

Övrigt

* YTTERST VÄLPLANERAD * FLERTALET UNIKA GEMENSAMMA UTRYMMEN * LÅGT BELÅNAD FÖRENING * HÖRNBALKONG I SÖDERLÄGE * TVÅ GEMENSAMMA TAKTERRASSER * SJÖUTSIKT * INRE REPARATIONSFOND OM 20 000 KR * DOLT KAPITAL I FORM AV 5 KVARVARANDE HYRESRÄTTER Belägen med närhet och utsikt mot grönska samt med en förening som kan erbjuda något mer än bara boende till sina medlemmar gör detta till en mycket spännande och trivsam lägenhet. Det finns få föreningar som kan erbjuda sina medlemmar tillgång till såväl takterrasser, gym, gympasal, övernattningslägenhet, snickarbod som festlokal. Finns intresse finns även möjlighet att odla grönsaker i sin egen täppa. Med detta boende bor du med närhet till Stockholms innerstad med en mycket tydlig och unik småstadskänsla. Läget invid sjön Trekanten erbjuder fantastiska möjligheter beroende på årstid, sommartid finns badmöjligheter och vintertid skridskoåkning invid ditt blivande nya hem. En lägenhet där man inte behöver ta ett enda trappsteg för att ta sig till lägenheten från gatan. Lägenheten disponeras enligt följande; hall med bra avhängning och gott om förvaring samt stor klädkammare. Kök utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och köksfläkt. Vita luckor samt rostfri arbetsyta. Möjlighet finns att göra en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Gott om förvaring och rejäla arbetsytor. Vardagsrum med stor balkong i söderläge mot vattnet. Lätt att möblera med såväl soffa, tv-möbel som ytterligare förvaring. Två bra disponerade sovrum med bra möjligheter till förvaring. Stort badrum med fönster och utrustat med wc, badkar, handfat och spegel. Till lägenheten hör två förråd ett på våningsplanet om ca 2 kvm samt ett på entréplanet om ca 6 kvm.

Tillträde

om 3 mån eller enligt ök.

Månadsavgift

5 060 kr/mån

inkl värme, VA, bredband (fiber) & kabel-tv (basutbud)

Energideklaration

Utförd

Utförd: 15/12 2019

Klass

E

Förbrukning

131 kWh/kvm per år

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1986

Förening

Namn

Brf Trekanten i Liljeholmen.

Organisationsnr

769616-6714.

Hemsida

www.brftrekanten.se.

Om föreningen

Brf Trekanten Liljeholmen är en äkta mycket välskött bostadsrättsförening som består av 78 lägenheter varav 5 upplåts med hyresrätt. Huset byggdes 1986 och består av en huskropp med bottenvåning samt 5 våningar och vind. Att huset redan från början byggdes som kollektivhus innebär att huset har generöst med gemensamma lokaler. Bl.a. finns en stor matsal, välutrustat storkök, övernattningslägenhet, gympasal, styrketräningsrum, bastu, två takterrasser, snickarbod samt flera cykelrum och barnvagnsrum. I huset finns också den populära förskolan Trekanten. Till föreningens medlemmar finns en stor tvättstuga om 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 2 torkskåp och mangel. Föreningen har en mycket bra hemsida som dom hänvisar till www.brftrekanten.se Föreningen har sedan årsskiftet ett gemensamt elavtal där man debiteras efter faktisk förbrukning per månad.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen disponerar totalt 28 utvändiga parkeringsplatser varav 8 under tak.

Renoveringar

För samtliga renoveringar och planerade framtida renoveringar se föreningens årsredovisning.

Tv och bredband

Bredband fiber via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften samt kabel-tv via ComHem där ett utbud av analoga kanaler ingår i avgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.


Karta



Bilder