Rosenlundsgatan 24

Södermalm, Stockholm

SÖDERPÄRLA I HJÄRTAT AV SÖDERMALM!

I en representativ fastighet anno 1928 finner man denna ljusa och mycket trivsamma lägenhet med insynsskyddat läge. Belägen på en mycket attraktiv och populär adress på Södermalm med närhet till allt. Lägenheten erbjuder platsbyggd loftsäng och garderob, stort fönster med härligt ljusinsläpp, välplanerat kök, stort nyrenoverat badrum och en takhöjd om 2,75 meter. Låg stabil avgift och möjlighet till snabbt tillträde. Till medlemmarnas förfogande finns en stor grönskande välskött innergård.

Visningar

5

november

torsdag

kl 17:30 - 18:00
8

november

söndag

kl 12:00 - 12:45

Fakta

Utgångspris

2 750 000 kr

Månadsavgift

1 762 kr/mån

Andel i förening

1,95102 %

Andel av årsavgift

1,9796 %

Rum

1 st

Boarea

20 m²

Våningsplan

2 / 4

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1928

Dokument

Auktoriserad Fastighetsmäklare

Rickard Berggren

0735 09 19 29

rickard@livingmakleri.se

Interiör

Lägenheten disponeras enligt följande: Hall med bra avhängning. Praktisk vitmålad rågummi matta i hall och köksdel i övriga lägenheten vackert vitt parkettgolv . Kök med spis, kyl och och frys samt keramisk häll. Gott om förvaring med såväl hyllor som skåp som bra lösningar på höjden. Platsbyggt sovloft (105 cm) med djup garderobsförvaring. Naturlig plats för soffa och tv-möbel samt extra förvaring under loftet. Helkaklat nyrenoverat badrum utrustat med wc, dusch, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. En mycket trivsam lägenhet som är perfekt som ett första boende eller till studenten. Takhöjd 2,75 meter. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm.

Månadsavgift

1 762 kr/mån

värme, VA & bostadsrättstillägg

Energideklaration

Utförd

Utförd: 20/12 2019

Klass

E

Energiprestanda primärenergital

133 kWh/kvm per år

Förbrukning

128 kWh/kvm per år

Närområde

Välkommen till den trivsamma och populära Rosenlundsgatan i hjärtat av söder! Här bor du med närhet till mysiga Mariatorget samt Mariaberget och dess utbud av trevliga konst- och litteraturkvarter. Strax intill ligger Tantolundens härliga grönområden och parker med promenadstråk längst Bergsund Strand och vidare mot Långholmens populära klippbad. I närheten finns även populära Skinnarviksparken och alldeles intill ligger Hornsgatan och dess stora utbud av all tänkbar service som t ex. flera restauranger, butiker och cafeér och runt hörnet den populära Ica Aptiten. Kommunikationerna är utmärkta med t-bana, pendeltåg och flertalet busslinjer inom gångavstånd.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1928

Förening

Namn

Brf Postsäcken.

Organisationsnr

769604-7096.

Om föreningen

Brf Postsäcken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000 och består av 24 bostadsrätter samt 2 hyresrätter. Föreningen äger marken. Till föreningens medlemmar finns en stor modern tvättstuga och en grönskande stor innergård som delas med tre andra föreningar med ett flertal sittplatser och grillmöjligheter. För mer information se föreningens hemsida; postsacken10.se.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Renoveringar

89-90 - Stambyte och elstigar 08 - Renovering av tak och hiss 11- Renovering av trapphus 14- Ny värmecentral 15 - Fasadrenovering och fönstermålning 16 - Nybyggd gemensam innergård med tre andra föreningar 17 - Stamspolning 19 - Energideklaration utförd 20 - Besiktning av fastigheten och ny underhållsplan skapad 21 - Fiber indraget till alla lägenheter, ventilation: reparation av takfläktar, vädringsbalkongerna: inreds med golv och möbler, hiss: extra besiktning inför fiberdragningen. Hiss-schaktet sanerat och nödtelefon reparerad. 22 - Rengöring av frånluftskanaler samt OVK (lägenheter och allmänna utrymmen) 23 - Målning av fastighetens tak 24 - Stamspolning samt nya ventilationsfläktar installerade 25 - Renovering takterrasser tillhörande de två vindsvåningarna.

Tv och bredband

Föreningen har ett gruppavtal med Bahnhof som ger alla lägenheter 1000/1000 Mbit/s. Avgiften för bredbandet läggs på månadsavin som ett obligatoriskt tillägg om 189 kr.