Sundby strandväg 7

Övrigt

Närhet till både skola, förskola och till Toresunds IP med tillhörande aktivitetspark (pumptrack, utegym, boulebana, mm). Bussförbindelser och ICA-butik ligger inom behagligt promenadavstånd. Kort promenad till Mälaren med bad- och båtplats. Närhet till både Strängnäs och Mariefred. Goda pendlingsmöjligheter via tåg från Läggesta eller Strängnäs. Perfekt för barnfamiljer. Vackra omgivningar med promenadstråk både i skogsmiljö och längs vattnet. Kort promenad till Gula Industrihuset med exempelvis charkbutik, café, veterinär, m m. Ca 15 minuters bilfärd till Läggesta tågstation med parkeringsmöjligheter. Tåg från Läggesta till Stockholm ca 38 minuter.

Rum

• Entréplan

• Hall

  Ljus och rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter Under tappen bra med förvaring. Ek parkett golv samt vitmålade väggar.

• Tvättstuga

  I anslutning till carport finns en groventré/tvättstuga med klinkergolv i grå ton samt vitmålade väggar. Här finns frånluftsvärmepump, tvättmaskin samt torkskåp. Även bra förvaring med skåp/garderob samt en tvättbänk. Ett fönster.

• Kök

  Smakfullt kök från 2018 med gott om arbetsytor och förvaring. Vita skåpsluckor och bänkskivor i mörk arbetsbänk. Köksutrustning i form av induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, kyl och frys. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Ljusinsläpp från flera håll håll. Stor matplats för minst 6-8 personer.

• Vardagsrum

  Stort och ljust vardagsrum med plats för ordentligt matbord och soffgrupp. Härligt fönsterparti med glas från golv till tak samt altandörr ut mot baksidan av huset. Ekparkett golv och vitmålade väggar.

• Duschrum

  Helkaklat badrum med svart färgat klinker golv och vitt kakel . Badrummet är stort och rymmer dusch, handfat i kommod samt wc. Här finns även handdukstork, spotlights i taket samt ett fönster.

• Övre plan

• Möblerbar hall

  Rymligt och ljust rum med parkettgolv och vitmålade väggar. Stora fönster och balkongdörr ut till stor balkong i vinkel och utsikt mot Mälaren. Plats för soffmöbel och läshörna/kontorsplats.

• Badrum

  Helkaklat badrum med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns badkar. Handfat i kommod, spegelskåp och wc. fönster med trivsamt ljusinsläpp.

• Klädkammare

  Här finns även en klädkammare ekgolv och vita väggar. Ett fönster.

• Master bedroom

  Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Flera garderob. Ekparkett golv och vitmålade väggar.

• Sovrum

  Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för säng, garderober, skrivbord och möblemang efter tycke och smak. Ett fönster.

• Sovrum

  Spegelvänt sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för säng, garderober, skrivbord och möblemang efter tycke och smak. Ett fönster. En garderob

Tomt

Plan trädgårdstomt.

Plan trädgårds tom och hela baksidan mot allmänning.

Stort trädeck utgång från allrum.

Planbestämmelser

Detaljplan (2003-04-28)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Toresunds-Sundby GA:7 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Toresunds-Sundby GA:8 ändamål: Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Vannesta GA:2 ändamål: Vägar

Bilplats

Carport.

Ventilation

Mek frånluft med värmeåtervinning. Överlåtelsbesiktad.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Närmare än du tror - Lantligare än du anar Stallarholmen består av socknarna Ytterselö, Överselö och Toresund. Stallarholmen är belägen cirka 60 km väster om Stockholm invid Mälarens strand. (Vi har valt att kalla Stallarholmen för byn därför att det bäst beskriver den närhet som vi har till varandra, till en underbar miljö samt till olika beslutsfattare.) Byn och dess närmsta omgivning räknar idag cirka 4400 bofasta, men sommartid utökas befolkningen till det dubbla. På orten finns en bubblande företagsamhet. I Gula Industrihuset finns bland annat företagshotell, gym, festlokaler, auktionsfirma, flertal butiker exempelvis prisbelönta Printz bageri, Köttbutiken, Beckman´s livsstilsbutik, Lena Linderholms designbutik, klädbutik, vintage, distriktssköterska samt veterinär. Föreningslivet är mycket aktivt, bland annat genom den ideella föreningen Drömfabriken. På Mötesplatsen ges teaterföreställninger, bio, här hålls åtskilliga kurser för såväl unga som gamla och här samlas invånarna till såväl föreningsliv som inbokade fester. Stallarholmen är delad mellan en fastlandsdel och en ö-del; Selaön. Ön som är norra Europas största insjö-ö har fast vägförbindelse med fastlandet. Selaön - är en av Sveriges mest fornminnesrika trakter med många runstenar och gravhögar. De mest kända gravfälten är Åsa och Östa. Området runt Åsa gravfält är extra sevärt under våren då marken täcks av tusentals backsippor. På Selaön finns även sevärdheter kyrkor såsom Överselö- och Ytterselö kyrka., Mälsåkers slott samt Tynnelsö slott. Idag finns det bl a en välsorterade matvarubutiker, en "post-i-butik", en bensinmack för såväl land- som sjöfarare, två blomsteraffärer, tre fiskare samt tre restauranger varav en serverar underbar gourmetmat. Totalt finns det cirka 140 egna företagare. Som allmän service finns en bra förskoleverksamhet och en väl fungerande 1-7 skola samt en distriktssköterskemottagning. Till detta tillkommer ett mycket aktivt föreningsliv med ett stort utbud. Vad sägs om bl a fotboll, bågskytte, truppgymnastik, pingis, innebandy, golf, segling, ridning och körsång? Sommartid ges mycket goda möjligheter till bad. Mitt i byn finns Strängnäs kommuns längsta sandstrand! Vintertid är det främst inomhussporter som gäller men långfärdsturer kan naturligtvis göras på Mälarens isar. Vill du utöva ishockey får du åka cirka 12 km in till Mariefred (utomhusbana) eller 15 km till Strängnäs (inomhushall). Närhet till kommunikationer samt 13 km till snabbtåget Läggesta - Stockholm C på 32 minuter.

Övrigt om närområdet

Läs mera på www sundbystrand samfällighet Sundby Strand började byggas år 2001 och året efter bildades en villaförening bestående av 16 fastigheter i etapp 1. 20 maj 2008 bildades Sundby Strands Samfällighetsförening som då tog över förvaltningen av gemensamhetsanläggningen i form av grönytor, 2 badplatser, 1 badbrygga 7 båtbryggor och Hjerts torg mm. År 2008 fanns c:a 70 byggda hus och totalt 130 sålda tomter. Alla som äger en fastighet inom området blir automatiskt medlemmar i samfällighetsföreningen. Under åren 2008 till 2018 har majoriteten av tomterna i etapp 1 och 2 bebyggts med fristående hus och parhus samt ett flerfamiljshus med lägenheter där det har bildats bostadsrättsföreningar. Under 2019 inkluderades enligt detaljplanen etapp 3 och 4, med 52 tomter för fristående hus och 11 tomter för radhus/kedjehus. Därmed ökade medlemsantalet i föreningen markant. 2019-08-13 erhöll samfällighetsföreningen lagfart för gemensamhetsanläggningen Ga:7 och Ga:8. I lagfarten ingår en andel, ett så kallat ”Mantal” av totalt 1500 hektar i Selebo Häradsallmänning. Det vill säga, föreningen äger skogsmark som årligen ger en liten intäkt. År 2021 består Sundby Strands Samfällighetsförening av 284 fastigheter inklusive 3 bostadsrättsföreningar, 11 båtbryggor och 1 badbrygga. Nybyggnationen i hela området förväntas fortsätta i rask takt även under 2021, speciellt inom områdena i etapp 3 och 4.

Byggnad