Finntorpsvägen 3, 3 tr.

Interiör

Varmt välkomna till denna optimalt planerade etta med ett fantastiskt läge, hög trivselfaktor och låg månadsavgift! Här bor du med fri utsikt över ett lummigt närområde – en grön oas som skänker både lugn och harmoni. Lägenheten bjuder på ett generöst ljusinsläpp tack vare det stora fönstret och den charmiga franska balkongen, vilket skapar en härlig känsla av rymd och öppenhet. Bostaden är i mycket gott skick och erbjuder ett stilrent och renoverat kök, där du möts av eleganta luckor i en modern grön/grå ton, detaljer i mässing nyans och ett marmorinspirerat golv med behaglig golvvärme – en perfekt kombination av funktion och estetik. Det fräscha badrummet, som renoverades i samband med stambytet 2004, är ljust med helkaklade väggar och utrustat med dusch, WC, nytt handfat med kommod samt skön golvvärme för extra komfort. Rummer är kvadratiskt och lättmöblerat med plats för både soffhörna, säng eller sovloft samt en matplats. Här finns även en praktisk garderob för förvaring. Föreningen är mycket välskött och har genomfört omfattande renoveringar under de senaste åren. Både el- och avloppsstammar har bytts ut, och tvättstugorna är moderna och fräscha. Som boende har du dessutom tillgång till en exklusiv relaxavdelning med duschar och bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Får du gäster som vill övernatta, finns även ett övernattningsrum som kan hyras för ca. 200 kr/natt. På våning 2 och 3 finns gemensamma sol- och vädringsbalkonger som alla i huset kan nyttja. Balkongerna vetter både mot söder, med vacker sjöglimt över Järlasjön, och mot norr, vilket ger möjlighet till både sol och svalka beroende på tid på dagen. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca: 2,4 kvm, beläget i samma hus som lägenheten. I månadsavgiften om 1 991 kr/mån, ingår: Värme, vatten, källarförråd, tv-kanaler (baspaket) & bredband, båda via Tele2. Stabil förening med mycket låg skuldsättning om 3 330 kr/kvm, upplåten med bostadsrätt. I Finntorps centrum finns ett flertal butiker, restauranger samt café. Utanför porten ligger Papa Lee Bakery med supergoda bullar, matbröd och annat. Ta på morgonrocken och gå ner och fixa den perfekta frukosten! Det är även gångavstånd till Sickla köpkvarter. Kommunikationerna är mycket goda, till Slussen tar det knappa 10 minuter med buss. Saltsjöbanan ligger på kort gångavstånd (trafikerar normalt sträckan Slussen-Saltsjöbaden/Solsidan), Saltsjöbanan planeras snart rulla igen med Saltsjö-Järla som tillfällig slutstation, därifrån buss till Slussen. Ca. 2028 väntas tågen gå hela vägen till/från Slussen. Framöver kommer även Tunnelbana att finnas i Nacka med station vid bl.a. Alphyddan/Sickla & Järla. Byggnationen av Tunnelbanan, en förlängning av den blå linjen från Kungsträdgården till Nacka, beräknas vara färdig ca. 2030. Närhet till en fantastisk natur med både möjlighet till bad, motion och avkoppling. Bra parkeringsmöjlighet finns i området. Detta är den perfekta bostaden med optimalt utnyttjade kvadratmetrar i ett fantastiskt område som erbjuder det mesta man kan önska, bra kommunikationer, service och naturskön miljö! Återigen varmt välkomna! Hall: Säkerhetsdörr med tittöga. Elskåp med automatsäkringar finns ovanför kyl/frys. Pentry: Stilrent och smakfullt renoverat 2018 med tidstypiska snickerier i en elegant grågrön nyans med soft close funktion. Det vita, fasade kaklet ger en klassisk kontrast och harmonierar vackert med arbetsbänken i marmormönstrad laminat. Detaljer som blandare och dörrknoppar i mässing nyans skapar en exklusiv känsla. Väggarna är målade i en ljusgrå ton och golvet är belagt med marmorinspirerat klinker med behaglig golvvärme – både praktiskt och komfortabelt. Pentryt är välutrustat med infälld diskho & induktionshäll, kolfilterfläkt, kombinerad ugn med mikrofunktion samt integrerad kyl och frys – allt för att kombinera funktionalitet med stil. Badrum: Stilrent och välplanerat badrum som renoverades i samband med stambytet år 2004. Väggarna är helkaklade i vitt med en elegant blå bård. Golvet är belagt med matchande blå klinker och utrustat med behaglig golvvärme för extra komfort. Badrummet är inrett med, dusch, ett handfat med vit kommod från 2024, ett praktiskt badrumsskåp, armatur med eluttag samt en WC från IDO. Rum: Detta ljusa och lättmöblerade rum erbjuder en härlig känsla av rymd tack vare stora fönster och en fransk balkong med fri utsikt över det grönskande närområdet. Här finns gott om plats för säng eller sovloft (takhöjd: 2,60 m), soffa och matbord. Väggarna är målade i varma, ljusa nyanser (2022/2024) och golvet är belagt med vitlaserat laminat. Vacker fönsterbräda i sten samt persienner i fönster/fransk balkong. Den vita garderoben, som är inredd med klädstänger och lådor, ingår i köpet. Även gardinstänger och sänggavel kan lämnas kvar om så önskas. Bredbandsuttag finns installerat för smidig uppkoppling.

Kökstyp

Kökspentry.

Månadsavgift

1 991 kr/mån

inkl. Värme, vatten, källarförråd, tv-kanaler & bredband via Tele2.

Indirekt nettoskuldsättning

71 857 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlag för beräkningen har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning 2023 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Finntorp har ett centralt och stadsnära läge med utmärkta kommunikationer dygnet runt. Ett flertal busslinjer trafikerar hållplatsen på Gamla Värmdövägen och till Slussen tar det endast ca: 10 minuter med buss. Saltsjöbanan ligger på kort gångavstånd (trafikerar normalt sträckan Slussen-Saltsjöbaden/Solsidan), Saltsjöbanan planeras rulla igen med Saltsjö-Järla som tillfällig slutstation, därifrån buss till Slussen. Ca 2028 väntas tågen gå hela vägen till/från Slussen. Framöver kommer även Tunnelbana att finnas i Nacka med station vid bl.a. Alphyddan. Byggnationen av Tunnelbanan, en förlängning av den blå linjen från Kungsträdgården till Nacka, beräknas vara färdig ca: 2030. Till Hammarby sjöstad går man på ca: 10 minuter och från Sjöstaden går det även att ta båten över till Södermalm. I Finntorps centrum finns ett flertal restauranger samt café. På senare tid har dagligvaruhandeln Tempo och ett gym flytta in i området sedan tidigare finns även frisör, bageri samt ett flertal egna företagare inom varierande branscher. På gångavstånd ligger SICKLA köpkvarter med stort utbud av butiker och service. Här finns bl.a. livsmedelsbutiker, saluhall, modeaffärer, inredningsstråk, restauranger, caféer, träningslokaler samt lokala konsthantverkare. Kulturcentrum i Dieselverkstaden där man har förvandlat Atlas Copcos gamla verkstäder till en populär mötesplats med bibliotek, restaurang och konsthall. Här arrangeras teaterföreställningar, konserter och utställningar. I Dieselverkstaden finns dessutom SF med biograf samt modernt och välbesökt inomhuscenter för klättring. I Nacka finns det möjlighet till ett friluftsliv utöver det vanliga. Det är nära till Hammarby slalombacke samt fina strövområden vid Nackareservatet med motionsslingor och badsjöar. Björkhagens golfbana gränsar mot Nackareservatet. Vid Sicklasjön och Järlasjön går det att åka både långfärdsskridskor och skidor under vintern. Under sommarmånaderna finns det möjlighet till sköna bad vid Sickla strands sandstrand med ett flertal badbryggor och en långsträckt strandpromenad. Några minuters promenad från Finntorp ligger Svindersvik. Här finns både båtklubb, 1700-tals café med servering vid vattnet, museum samt en vacker natur. Från Svindersviken kan man promenera utmed vattnet hela vägen till Nacka strand. Här lever du med naturen som närmsta granne – en plats där lugnet möter äventyret och varje dag bjuder in till både återhämtning och friluftsliv. En unik harmoni mellan storstadens puls och naturens stillhet – något som måste upplevas!

Byggnad

Förening