Hotell Toftagården, Spireavägen 14
Gotlands Tofta
Drömmer du om att driva ett hotell på Gotland?
Nu har du chansen att förvärva ett av Gotlands mest eftertraktade hotell – Hotell Toftagården med ett oslagbart läge nära Tofta strand – en av Gotlands mest populära destinationer. Här erbjuds även andra lättillgängliga aktiviteter för alla åldrar och intressen som gör hotellet attraktivt för en bred målgrupp: Bland annat Visby med allt den historiska staden har att erbjuda, Visby Golfklubb – röstad till Sveriges bästa golfbana – och familjevänliga Kneippbyn. Här finns möjligheter att utveckla verksamheten ytterligare med utökade event, temaveckor eller paketerbjudanden som kombinerar boende, mat och aktiviteter. Rörelsen säljs av konkursbo. Frågor om försäljningen kan ställas till biträdande jurist Clara Ehrstedt, clara.ehrstedt@merino.se, telefon 08-33 27 90. För mer information angående anbudsförfarande etc. se LÄNK: Toftagården Merino advokatbyrå För frågor angående hotellet/fastigheten, vänligen kontakta fastighetsmäklare Tarja Radencrantz på Svenska Hem via e-post tarja@sehem.se eller telefon 070-585 7000. Information och villkor för anbudsgivningen, resultatrapporter etc. finns bifogad under rubriken dokument.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Tofta kroks 1:308
Byggnadsår
1965-1988
Dokument
Reg. fastighetsmäklare/Fil. Kand
Övrigt
Beläget bara två mil söder om Visby, är detta en oas som kombinerar lugn och ro med närhet till en av Gotlands absolut vackraste stränder, Tofta Strand. Stranden, som sträcker sig över tre kilometer, lockar med allt från avkopplande solbad och somriga dopp till energigivande vinterpromenader utmed havet. Hotell Toftagården är en plats där gäster får njuta av livet i naturskön miljö. Den lummiga trädgården med uteservering, poolen och den charmiga "PUB Ladan" som kan erbjuda goda sommar drycker, enklare servering och minnesvärda musikevenemang skapar en unik och avslappnad atmosfär. Hotellets läge är perfekt för gäster i alla åldrar och med olika intressen. Med närhet till bland annat Visby med allt den historiska staden har att erbjuda, Visby Golfklubb – Sveriges bästa golfbana – och familjevänliga Kneippbyn samt med stranden som central attraktion blir varje vistelse en oförglömlig upplevelse. Hotellanläggningen omfattar cirka 2 000 m² byggnadsyta (ej uppmätt, totalt 2 852 m² enligt fastighetsutdrag) på en generös tomt om cirka 14 000 m² (ej uppmätt, 13 677 m² enligt fastighetsutdrag) ). Här erbjuds totalt 104 bäddar fördelade på 28 moderna hotellrum, 14 vandrarhemsrum, en rymlig lägenhet samt personalbostäder, vilket ger en flexibel och mångsidig boendekapacitet. Toftagårdens restaurang rymmer 90 sittplatser inomhus och under sommaren utökas kapaciteten till 150 gäster med en attraktiv uteservering. Restaurangen är väl anpassad för frukostservering, à la carte-måltider samt större arrangemang som bröllop, privata fester och konferensmiddagar. Köket och det integrerade bageriet är fullt utrustade för att hantera stora volymer och leverera mat av hög kvalitet. Anläggningen är även en modern konferensdestination med flera olika lokaler för möten och evenemang. Den största konferenssalen har plats för upp till 150 personer, och därutöver finns mindre grupprum och mötesrum med kapacitet för 10–15 personer. Dessa flexibla utrymmen gör Toftagården attraktiv för allt från små arbetsmöten till större sammankomster. För sommarens gäster är utomhuspoolen en uppskattad attraktion. I anslutning finns "PUB Ladan", en ombyggd lada, inredd som en rustik och charmig sommarpub. Här finns även en uteservering som skapar en trevlig miljö för evenemang som livemusik och pubkvällar. Receptionen är välkomnande och ljus, med en klassisk receptionsdisk och ett intilliggande loungeområde som bjuder in till avkoppling. Inredningen är smakfull och ger en hemtrevlig atmosfär för anländande gäster. På tomten finns gott om parkeringsplatser, strategiskt placerade för enkel åtkomst till hotellrummen och huvudbyggnaden. Här erbjuds även särskilda platser för turistbussar samt sex laddstationer för elbilar. Den stora tomtytan erbjuder möjligheter för utomhusaktiviteter, vilket uppskattas av barnfamiljer och naturälskande gäster. Ytterligare byggnader/lokaler inkluderar ett garage, en återvinningsstation, förrådsytor och en uthyrd lokal som inrymmer en yogastudio. Toftagården är en komplett anläggning med väl genomtänkta faciliteter som passar såväl hotellgäster, konferensdeltagare som sommarbesökare och familjer. Toftagården hanterar även bokningar gällande 16 privatägda stugor i närheten av huvudbyggnaden. TV/Internet: Fiber är indraget till fastigheten Nuvarande ägare har under flera år genomfört omfattande renoveringar och förbättringar för att skapa en unik destination och helhetsupplevelse. För ytterligare information angående fastigheten se bifogat besiktningsprotokoll samt energideklarationer under dokument i denna beskrivning. En utförlig beskrivning av hotellanläggningen finns bifogade i denna beskrivning under dokument. Se även Hotell Toftagårdens hemsida: https://www.toftagarden.se/ vilken även nås via länk i denna beskrivning. Resultatrapporter för nedanstående perioder finns i dokumenten: RR 20220301-20230831 RR 20230901-20240831.
Drift per år
Uppvärmning
445 685 kr
Vatten/avlopp
58 506 kr
Renhållning
27 500 kr
Summa
531 691 kr
Taxeringsuppgifter
-
Typkod: 322, Skatt/Avgift: 58 800 kr, Taxeringsår: 2022, Taxeringsvärde: 5 880 000 kr
Värderingsenhet
Värdeår
Taxeringsvärde
Hyreshusbyggn för lokaler
1988
1 336 000 kr
Hyreshusbyggn för lokaler
1965
1 732 000 kr
Hyreshusmark för lokaler
389 000 kr
Hyreshusmark för lokaler
403 000 kr
Hyreshusbyggn för lokaler
1975
1 786 000 kr
Hyreshusmark för lokaler
234 000 kr
Pantbrev
Summa
8 000 000 kr
Antal
3 st
1
Byggår
1965-1988
2
Byggår
1975
3
Byggår
1988
Karta
Bilder
Överblickskarta