Beckasinvägen 35, 2 tr

Interiör

Äntligen! Nu säljs en av de större 3:orna i Saltängen om 74 kvm.. En ljus och stilfull lägenhet som verkligen har det lilla extra! Lägenheten ligger i insynsfritt gavelläge med vacker utsikt över parken och det grönskande närområdet och innan löven slår ut ser man även Skurusundets glittrande vatten. Det fantastiska ljusinsläppet från fönster i tre väderstreck skapar en härlig rymd och trivsam atmosfär. Väggen mellan kök/matplats och vardagsrum är borttagen, vilket resulterar i öppna och sociala ytor som passar lika bra för vardagsliv som för umgänge och middagar. Det stilrena köket går i vitt och ek och är genomtänkt in i minsta detalj. Badrummet är något utöver det vanliga, med vit inredning, äggskalsfärgad sjösten och infällda spottar som sammantaget ger en lyxig och harmonisk känsla. Genomtänkt och enhetlig färgsättning präglar hela bostaden, där huvudsakligen vita väggar, i vissa rum kompletteras av en lugn lagerbladsgrön nyans. Fräscha fönster och smakfulla elementskydd bidrar till helhetsintrycket. Balkongen i optimalt söderläge erbjuder sol större delen av dagen och blir en naturlig favoritplats under årets varmare månader. Lägenhetens två sovrum är placerade i varsin del av bostaden, vilket ger en privat och funktionell planlösning. Gott om förvaring finns i två rymliga walk-in closets. En välplanerad och mycket tilltalande bostad i ett attraktivt område – här är det bara att flytta in och trivas. Månadsavgiften uppgår till 5 330 kr och inkluderar värme, vatten, kabel-TV samt bredband. Till lägenheten hör ett lättillgängligt källarförråd om cirka 2 × 1,20 meter, beläget i källaren i samma hus som bostaden, samt en mindre matkällare om cirka 0,70 × 0,70 meter. Föreningen är mycket välskött och har en låg skuldsättning om 1 223 kr/kvm (skuldsättning per bostadsrättsyta år 2025). Flera större renoveringar har genomförts, bland annat stambyte, fasadrenovering, vindsisolering, fönsterbyte samt installation av bergvärme. Lägenheten ligger på grönskande gata i naturnära Saltängen med underbar omgivning i marin miljö. Här är det nära till naturreservat med natursköna strövområden vid badsjön Långsjön och i Skuruparken. Kort gångavstånd till Skurusundet med strandpromenad, bad och båtliv. Följer man strandpromenaden en bit kommer man till populära "Olle & Kajsa", en plats för njutning och avslappning, här hittar man såväl god mat, kakor och dryck som kulturella upplevelser i form av bl. a konstutställningar. Området är lugnt och attraktivt med sitt stads och sjönära läge! Ektorps centrum med butiker och service ligger på promenadavstånd och här kan man ta en fika på Gateau som har ett bageri i centrumet! Nära till busshållplats, bussen till Slussen tar endast ca: 15 minuter. Med Saltsjöbanan tar man sig till sköna bad vid kallbadet i Saltsjöbaden eller in till Slussen och innerstan! Kom och njut av denna ljusa lägenhet med fint läge mot grönskande natur! Hall: Rymlig och möblerbar hall med laminatgolv och väggar målade i vitt i kombination med en mild lagerbladsgrön nyans. Entrén är utrustad med säkerhetsdörr och bostaden har automatsäkringar och elen är jordad. Klädkammare: Lägenheten erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i två generösa klädkammare. Den ena är praktiskt placerad i hallen och lämpar sig perfekt för avhängning av ytterkläder samt förvaring av skor och stövlar, vilket bidrar till en prydlig och välkomnande entré. (Elfa-inredningen i båda klädkamrarna kan eventuellt förvärvas.) Badrum/Klädvård: Lyxigt, stort och vackert badrum renoverat 2014 med väggar kaklade i vitt och golv belagt med vacker äggskalsfärgad sjösten. Badrummet är inrett med: Dusch med bågformade duschväggar, handfat med vit kommod och en spegel med belysning ovantill, handdukstork och WC. För klädvård finns: Tvättmaskin, kombi tvätt/tork, ovanför finns ett skåp. Infällda spottar i tak för ett mer behagligt ljus. Sovrum 1: Från hallen kommer man vidare in till sovrum 1 som är rymligt med vitmålade väggar och golv belagt med laminat (ek). Väggen mellan kök och vardagsrum har tagits ner för att få en öppen planlösning mellan kök/matplats och vardagsrum vilket erbjuder generösa sällskapsytor där ljus och rymd får stort spelrum! Vardagsrum/sällskapsrum: Rymligt och ljust rum med stora fönster i två väderstreck (nyinsatta 2019) och utgång till balkongen. I vardagsrummet finns gott om plats för sittgrupp mm. Väggarna är målade i vitt och golvet är belagt med lackad ekparkett. De vackra elementskydden lämnas. Balkong: Rymlig balkong i optimalt söderläge med sol större delen av dagen under sommarhalvåret. Balkongen har ett grönskande läge med fin utsikt mot Skuruparken samt sjöglimt över Skurusundet innan löven kommer! Här finns en markis som ger behaglig skugga soliga dagar och skyddar mot regn vid behov. En förlängning av bostaden som fungerar som ett extra rum från vår till höst. Kök: Stilrent kök med vita kökssnickerier från IKEA, modell Veddinge renoverat 2014, som erbjuder gott om praktiska skåp och lådor. Rostfria beslag och belysning under överskåpen. Väggarna bakom arbetsytorna är klädda i vitt rektangulärt kakel som kompletterar de generösa arbetsbänkarna i vit laminat med infälld dubbel diskho. Väggarna är målade i vitt och golvet är belagt med samma laminat som i hall och sovrum, vilket skapar ett enhetligt och harmoniskt intryck. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och här finns ett väggfast matbord med iläggsskiva, med plats för upp till åtta personer – en naturlig samlingspunkt för både vardag och festliga tillfällen. Vitvaror: Spishäll, spisfläkt i rostfritt stål, inbyggd ugn och mikro, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin – samtliga vitvaror från IKEA. Sovrum 2: Från köket kommer man vidare in till sovrum 2 som även detta är ett rymligt rum med plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Väggarna är målade i lagerbladsgrön nyans och golvet är belagt med laminat (ek). Klädkammare/walk in closet: I anslutning till sovrum 2 finns lägenhetens andra klädkammare som har vitmålade väggar och laminatgolv (ek). (Elfa-inredningen i båda klädkamrarna kan eventuellt förvärvas.)

Kökstyp

kök.

Månadsavgift

5 330 kr/mån

Inkl: Värme, VA, kabel-tv (basutbudet), bredband 250/50 Mbit/s

Indirekt nettoskuldsättning

16 769 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Beräkningen har inhämtats från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Lugnt och naturnära område i marin miljö. Gångavstånd till Skurusundet med bad och båtar. Måsungeklubben främjar seglingskunskap för stora och små. Här finns också en mysig sandstrand för sköna sommarbad. Båtplatser kan ev. ordnas i områdets olika marinor. Nära till Långsjön med badstrand och fin natur. Här går det även att åka skridskor om vintern och det finns motionsspår och utomhusgym vid sjön. Härliga strövområden finns även vid både Skurusundet, Saltsjö-Duvnäs Marina och Skuruparken. Skuruparken skapar harmoni och atmosfär till området och även här finns fina promenadstråk. Tennisklubben, som ligger centralt i området, har två grusplaner utomhus samt tre inomhusbanor. Det finns fotbollsplan och lekpark i närområdet. I Saltängen finns både skola samt ett flertal förskolor. Utmed strandpromenaden finns "Olle & Kajsa", en trevlig servering med hemlagad mat och kakbuffé, i vacker trädgårdsmiljö vid Duvnäs gård. Vid Duvnäs gamla stationshus kan man också hoppa på Saltsjöbanan in till stan eller ut till ”Saltis”. I Nyckelviken finns tillgång till bl.a. servering, bad, djur, vacker natur samt fina motionsspår. Närmaste Centrum ligger i Ektorp här hittar ni bl.a. Matboden vilket är en mycket uppskattad matbutik, med personlig service och stort utbud. Här finns även Ica supermarket, Café Gateau, gym och annan service. Nacka närsjukhus ligger på gångavstånd med bl.a. vårdcentral och apotek. På vägen in mot stan finns både Nacka Forum samt Sickla köpkvarter med stort utbud av butiker, restauranger och nöjen. I området finns det bra kommunikationer med flertalet busslinjer vid Ektorps centrum samt motorvägsbussar som ligger nära tillhands vid Skuru trafikplats. Med buss tar det ca: 20 minuter in till Slussen. Saltsjöbanan (Saltsjö Duvnäs station) ligger också inom gångavstånd. Tunnelbanans blå linje kommer att förlängas till Nacka Forum och beräknas står klar 2030. Välkommen och upplev ett naturskönt område nära stan!

Byggnad

Förening