Nybyvägen 32
Sätofta, HÖÖR
Nybyggt 1-planshus!
Drömmer du om att bygga ett 1-planshus? Just nu erbjuds möjligheten att köpa huset som byggs på en fin uppvuxen tomt alldeles i närheten av Ringsjön, Sätofta. Uppförandet är i sitt slutskede och beräknas vara klart i månadsskiftet april / maj. Modernt trevligt alldeles nytt Vimmerbyhus uppfört i 1-plan är perfekt för dig som vill leva i en rymlig atmosfär utan trappor.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Sätofta 2:17
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
148 m²
Tomtarea
1 350 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2025/2026
Interiör
Planlösningen är genomtänkt och yteffektiv. Gott om plats för hela familjen med generösa utrymmen, bl a vardagsrum och kök med ett volymskapande ryggåstak! Entréhall, gästwc med dusch, stort allrum och kök i öppen plan. Separat sovrumsavdelning med masterbedroom med egen klädkammare och wc/dusch, ytterligare 2 sovrum, tv-rum samt tvättstuga/groventré.
Rum
-
Entréhall
Ljust klinkergolv. Plats att hänga ytterkläder. Vita väggar
-
Badrum
Helkaklat wc med duschhörna, Alterna Picto med klarglasglasväggar. Kommod med handfat. Wc-stol (Gustavsberg Nautic med softclose), badkar Westerbergs Salt 157x80 inkl blandare Grohe GRT 800 krom. Blandare Grohe GRT 800 i krom.
-
Vardagsrum
Ljust trevligt vardagsrum i vinkel med takhöjd upp i nock, öppet mot kök. Stora fönsterpartier. Ljust parkettgolv (Kährs Chalk 13 mm mattlack, 3-stav ek). Vita väggar
-
Kök
Köksinrredning från Vedum, "Moa". Vitmålad lucka med lätt rundad kant, Laminatbänkskiva med rak kant. Fullt maskinellt utrustat (Simens, rostfritt).
-
Masterbedroom
Parkettgolv från Kärhs, wc med duschhörna, Alterna Picto med klarglas (90). Helkaklat, inredning från Vedum, blandare Grohe GRT 800 krom. Wc-stol (Gustavsberg Nautic 1500, golvmonterad med soft close). Klädkammare Vita väggar
-
Sovrum 2
Parkettgolv från Kärhs. Vita väggar
-
Sovrum 3
Parkettgolv från Kärhs. Vita väggar.
-
Tv-rum (möjligt 4:e sovrum)
Parkettgolv från Kärhs. Vita väggar. Kan med enkelhet byggas om till ett sovrum.
-
Tvättstuga / Grovkök
Ljust klinkergolv. Bänk med skåp, Vedum, (bredd 1800 mm). Laminatbänkskiva, 5002 Chromix silver med rak kant och vitmålad lucka, Elsa. Grohe Eurosmart blandare krom. Vita väggar
Tomt
(Under avstyckning).
Planbestämmelser
Detaljplan (2008-04-23) Vattenskyddsområde (1980-03-18)
Ventilation
Mekanisk.
Vatten och avlopp
Kommunala system.
Pantbrev
Summa
7 000 kr
Antal
1 st
Närområde
Ljuvliga Sätofta med dess omedelbara närhet till både sjö/badplats och det underbara skogsområdet. Det är lätt att ta sig hit med kollektivtrafik eller via den fina gång- och cykelvägen som löper längs med nästan hela vägen från centralorten.
Kommunikation
Höör har bra kommunikationer och rimliga pendlingstider. Med tåget från Höör tar det cirka 20 min till Lund och cirka 40 minuter till Malmö eller Kristianstad.
Övrigt om närområdet
Höör ligger mitt i Skåne, nära både natur och storstad och är en del av den växande Öresundsregionen, med tillgång till en mycket stor arbetsmarknad. Många väljer att bo i Höör och pendla till arbetsplatser i främst Lund och Malmö. Även på andra hållet finns en rörlighet, med inpendling till olika arbetsplatser. Allt drivet av de goda tågförbindelserna. Höör har också ett bra utbud av affärer, service och olika fritidsaktiviteter. Ett rikt kultur- och föreningsliv är ytterligare en anledning att flytta hit. Folkmängden har ökat kraftigt ända sedan kommunen bildades 1969. I hela kommunen bor idag drygt 16 000 personer. Höörs kommun är en av de kommuner i Skåne som har ökat sin folkmängd mest under de senaste 25 åren, procentuellt sett. Prognosen visar på en ökning till drygt 17 000 invånare år 2025.
Byggnad
Typ
1-plansvilla
Byggår
2025/2026
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Trä, Stående Faspanel 22x145 mm
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, Comfortzone RX50 inkl. överdel och ventilationspaket.
Tak
Betongpannor, Benders Palema, 2-kupig
Fönster
Aluminiumbeklädda träfönster, NorDan
Övrigt
Fönsterbänkar av polerad marmor, Marmi Futerno Carrara