Skebovägen 47

Skebovägen 47

Skebobruk

Kommersiell fastighet till salu med stora uppställningsytor.

Till salu: 775 m² byggnad, 6 554 m² tomt. Ligger vid riksväg 76 i Skebobruk. Tidigare var det Cegerblads bilförsäljning i lokalerna. Stora skyltfönster mot riksväg 76. Nu är det uthyrt till Skebo Grill, lager för solpaneler, bilhall/utställningsyta, markyta på baksida, samt mekanisk verkstad. Hyresintäkter 654 000 kr/år. Det finns fristående förråd. Stor inhägnad på baksidan med grindar - Uppdelat i två enheter. Utställningsytan är ca 425 m² utan pelare. Hela fastigheten är uthyrd, men nuvarande fastighetsägare kan tänka sig hyra en mindre del, om den nya spekulanten önskar tillgång för eget bruk. Mycket stor uppställningsyta mot riksväg 76. Uppvärmning: Luft/luftvärmepumpar. Taket är omlagt på fastigheten. Kommunalt vatten/avlopp. Fastigheten säljs i bolagsform, dvs ingen stämpelskatt tillkommer. Det finns en byggrätt på 515 m² på fastigheten. Tillträde: Ledigt omgående. För visning och mer info - kontakta: Lundin Mäkleri 0176-16661, info@lundinmakleri.com

Fakta

Utgångspris
5 990 000 kr
som utgångsbud
Fast.beteckning:

Skebo 1:186

Byggnadstyp

Industribyggnad

Byggnadsår

1962

Dokument

Företag- och fastighetsmäklare

Profil

Yngve Lundin

073-5010565

info@lundinmakleri.com

Vägbeskrivning

VÄGBESKRIVNING: 3 mil från Norrtälje. 8 mil från Roslagstull, 6 mil från Uppsala, 5 mil från Kapellskär.

Drift per år

Försäkring

16 000 kr

Vatten/avlopp

11 000 kr

Elförbrukning

49 000 kr

Renhållning

4 000 kr

Skötsel

12 000 kr

Övrigt

12 000 kr

Summa

104 000 kr

Övrigt 12000 är snöröjning.

Taxeringsuppgifter

  • Värderingsenhet
    Värdeår
    Taxeringsvärde

    Hyreshusmark för lokaler

    463 000 kr

    Hyreshusbyggn för lokaler

    1962

    1 069 000 kr
  • Värderingsenhet
    Värdeår
    Taxeringsvärde

    Produktionslokal värderad enligt avkastningsmetoden

    1973

    324 000 kr

    Industrimark

    264 000 kr

Pantbrev

Summa

3 400 000 kr

Antal

7 st

Närområde

Skebobruk ligger ca 3,5 mil nordväst om Norrtälje längs väg 76 mot Östhammar. Bruket har Upplands äldsta anor och järntillverkningen bedrevs sannolikt här redan på 1400-talet. År 1622 anlade Heinrich Lemmens Skebo bruk, som ägdes av familjen Tott under större delen av seklet fram till 1733. Därefter kom det i flera stora handelshus ägo. Under lågkonjunkturen på 1920-talet, då många järnbruk lades ner i Sverige, upphörde också Skebobruk, år 1924.

Parkering

Ja gott om parkering.

Kommunikation

Busshållplats Skebobruk Norra Sl Buss 641 Norrtälje/Hallstavik. SL Buss 639 till Stockholm/Stockholm.

Närservice

Skebo Herrgård, Skebo Grill.

1

Typ

Industribyggnad

Byggår

1962

Fasad

Tegel

Stomme

Blåbetong

Övrigt

Oljeavskiljare, Smörgrop

Beskrivning

Det finns fristående förråd Taket är omlagt på fastigheten. Utställningsytan är ca 425 m² utan pelare. Stor inhägnad på baksidan med grindar - Uppdelat i två enheter.

Typ

Kommersiell fastighet till salu med stora uppställningsytor.

Ytor

Summa yta

775 m².

Summa hyresintäkter

606 000 kr/år.

Industri/verkstad

Area

775 m².

Antal

1 st.

Hyresintäkt

606 000 kr/år. 782 kr/m².

2

Byggår

1962

Karta

Bilder