Gjuterivägen 4B

Obs reserverad -172 m² butik eller kontorslokal centralt Norrtälje med sjöutsikt.

Flexibel lokal uthyres, 172 m². När fastigheten uppfördes var det tänkt att denna lokal skulle vara butik, den har under årens lopp byggts om, men det är fullt möjligt att flytta eller ta bort alla väggar. Den senaste verksamheten har varit sjukgymnastik. Lokalen ligger på 5 minuters promenad från centrum och ett stenkast från hamnområdet, via den "nya" bron. Exempel på verksamhet som kan bedrivas: Butik, Showroom, kontor och utbildningsverksamhet. Lokalen ligger närmast Societetsparken, och rummen ligger i "fil". I dagsläget är det entré/vänthall, 4 rum, 2 lagerrum, pentry samt 2 badrum, båda med tvättställ, wc, dusch och plats för tvättmaskin. Entré från två sidor samt lastintag. Entrén har även en skjutdörr för enklare tillgänglighet. I några av rummen finns det pelare i rummet - det beror på att allt från början var ett stort rum. Stora fönster mot gångstråket utanför. Lokalen är handikappanpassad. Takhöjd genomgående är 2,7 meter. Det finns fiber i fastigheten. Parkering: 1 parkeringsplats framför lokalen. Gästparkering: 3- timmars gästparkering. Tillträde: Lokalen är ledig omgående. Hyra: 175612 kr/år exkl moms. 14635kr/mån exkl moms. I hyran ingår värme, vatten/avlopp, varmvatten, snöröjning och trappstädning. El tillkommer på eget abonnemang. Hyresvärd: BRF Det finns med en planritning hur det var tänkt som affärslokal från början. Visning: För visning och mer inbfo kontakta Lundin Mäkleri 0176-16661, info@lundinmakleri.com