Krageholmsgatan 13B

Krageholmsgatan 13B

Munka-Ljungby

Nu är det tid för detta välplanerade radhus att hitta en ny ägare. Helfräsch och lättskött bostadsrätt med fyra sovrum och två badrum, belägen på nyanlagda Jordgubbsfältet i direkt anslutning till idrottsanläggning och nybyggd skola. Solsäker uteplats och parkering invid huset. Här kan man verkligen flytta rakt in. Varmt välkomna!

Fakta

Utgångspris
2 775 000 kr
eller bud
Månadsavgift

6 628 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

1 359 747 kr

Andel i förening

5.238 %

Andel av årsavgift

5.24 %

Rum

5 st

Sovrum

4 st

Boarea

121 m²

Våningsplan

Hiss

Nej

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

2022

Fastighetsmäklare

Profil

Johan Sandgren

0768-847 960

johan@kustmaklaren.com

Kökstyp

kök.

Rum

  • Entré

    Välkomnande hall med neutralt grått klinkergolv, plats för avhängning och två garderober.

  • Kök

    Rejält kök från Ballingslöv med läckra luckor och bänkskivor av neutral laminat. Inbyggnadsmaskiner i form av induktionshäll, fläkt, varkmluftsugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin. Plats för matbord och dubbeldörrar mot uteplatsen på framsidan.

  • Vardagsrum

    Trivsamt sällskapsrum med plats för soffhörna såväl som matsalsmöblemang. Vackra dubbeldörrar med uteplatsen på baksidan.

  • Badrum

    Rymligt helkaklat badrum i ljusa toner, kommod, spegelskåp, badrumsskåp, wc och duschhörna bakom glasdörrar.

  • Tvättstuga

    I anslutning till hallen finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och bra skåpsförvaring.

  • Ovanvåning

    Under trappan finns ett praktiskt förråd och ovanför den väntar en mindre hall. Här finns fyra sovrum, alla av bra storlek med garderober och enhetligt ljust laminatgolv. Därtill ett helkaklat badrum med badkar, wc, kommod och spegelskåp.

Månadsavgift

6 628 kr/mån

inkl. VA, sophämtning och parkering

Indirekt nettoskuldsättning

1 359 747 kr

Baserat på årsredovisning för 2023.

Balkong, uteplats och bilplats

Stensatt uteplats på framsidan och solsäker uteplats i sydväst med komposittrall på baksidan.

Uppfart invid entrén och gott om parkeringar inom föreningen.

Bredband

Fiberkabel finns ansluten.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Elektricitet

Nätbolag

Öresundskraft

Förbrukning

5 974 kWh/år

Drift per år

Försäkring

3 130 kr

Elförbrukning

16 620 kr

Summa

19 750 kr

Byggnad

Typ

2-plans radhus

Byggår

2022

Övriga byggnader

Friliggande oisolerat förråd.

Förening

Namn

Bostadsrättsföreningen Räfsan 4 i Munka Ljungby.

Organisationsnr

769639-4878.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.


Karta



Bilder