Huset med entré och altan

Industrigatan 15A

Påryd

1 1/2-plans villa

Enligt Magasinet Focus är Kalmar kommun trevligast att bo i Kalmar län och Påryd den bästa kommundelen. Det finns trevlig ICA-butik, pizzeria, lantcafé, kyrka, skola, förskola, simbassäng, aktiv idrottsförening, samhällsförening och numer bra väg till Kalmar dit det även finns bussförbindelse. Denna villa ligger lummigt och inbäddat. Ingen störande biltrafik därför mycket lämpligt för barnfamilj då barnen kan leka fritt och ostört.

Fakta

Utgångspris
695 000 kr
Fast.beteckning:

Billsäng 1:50

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

110 m²

Biarea

10 m²

Tomtarea

1 307 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1946

Fastighetsmäklare

Profil

Stephan Willberg

070-6667152

stephan@stephanwillberg.se

Vägbeskrivning

Vid macken/pizzerian i Påryd. Tag av mot Gullabo och kör in på Industrigatan kör c :a 200 meter och sväng vänster in på Björkängsvägen. Kör ytterligare c:a 100 meter och sväng vänster.

Interiör

Du kommer in genom huvudentrén till husets hall där trappan till övre våningen är rakt fram. Från hallen når man groventrén och nergången till matkällaren. Ytterligare till höger är ingången till köket och dess matplats. Från hallen och till höger är de två vardags/allrummen i fil och från det ena så när man köket och där är också utgången till altanen.

Tomt

Trädgårds/naturtomt.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1964-02-19)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0880K-2021/45.1

Bredband

Fiber finns indraget.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 9/9 2019

Klass

D

Förbrukning

69 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Kraftringen

Leverantör

Kraftringen

Förbrukning

6 401 kWh/år

Drift per år

Försäkring

6 474 kr

Vatten/avlopp

5 636 kr

Elförbrukning

18 387 kr

Renhållning

2 401 kr

Summa

32 898 kr

I elkostnaden ingår uppvärmningen.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

391 000 kr

Byggnad

391 000 kr

Skatt/avgift

2 932 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1946

Pantbrev

Summa

88 100 kr

Antal

7 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1946

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Puts/trä

Grund

Betongplatta

Grundmur

Betongsten

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburen värme luft/vatten och en luft/luftpump på övervåningen installerad 2

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas

Renoveringar

Löpande underhåll har gjorts genom åren.

Övrigt

Luftpumpen installerad 2020 och kan även kyla.

Övriga byggnader

Fristående garage/förråd samt vidbyggd altan under tak.


Karta



Bilder