Framsida med entré

Åkergatan 25

LJUNGBYHOLM

Enplansvilla med källare

Enplans fasad tegelvilla med garage i källaren belägen på hörntomt. Ligger i lugnt bostadsområde. På tomtens baksida finns ett förråd. Huset har ett mindre inglasat uterum.

Visningar

  • 10
    november
    söndag
    kl 14:00 - 15:00
    Obligatorisk anmälan till mäklaren

Fakta

Utgångspris
1 850 000 kr
Fast.beteckning:

Ljungby 16:63

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

80 m²

Biarea

80 m²

Tomtarea

1 286 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1956

Fastighetsmäklare

Profil

Stephan Willberg

070-6667152

stephan@stephanwillberg.se

Vägbeskrivning

Sväng in höger från Harbyvägen in på Fruskogsvägen och tag omedelbart vänster in på Åkergatan. Kör några hundra meter och efter kurvan är det hörnhuset på vänster sida Åkergatan Sandgatan.

Interiör

Alla rummen och hallen har likadan stavparkett.

Tomt

Trädgårdstomt.

Mindre altan under tak.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1951-01-24)

Bredband

Bredband finns i gatan.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 25/7 2024

Klass

E

Förbrukning

80 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Eon

Förbrukning

7 470 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

2 500 kr

Försäkring

3 184 kr

Vatten/avlopp

6 400 kr

Elförbrukning

16 879 kr

Sotning

500 kr

Renhållning

1 600 kr

Summa

31 063 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 146 000 kr

Byggnad

728 000 kr

Mark

418 000 kr

Skatt/avgift

8 595 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1956

Pantbrev

Summa

470 000 kr

Antal

5 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Byggår

1956

Bjälklag

Betong

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Tegel

Grund

Betongplatta

Grundmur

Betongsten

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburen el, luft/luftpump och öppen spis med keddykasett

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas

Renoveringar

Badrum år 2000, Vatten och avloppsledning bytt mellan huset och gatan.

Övrigt

Säljaren kommer att friskriva sig mot eventuella dolda fel och brister.

Övriga byggnader

Friggebod

Karta

Bilder