Huset sett från entrésidan

Industrigatan 21

PÅRYD

1 1/2-plans villa med källare

Villa med enskilt och lugnt läge på återvänds gata med lite biltrafik. Påryd är trevligt att bo i och det finns ICA-butik, pizzeria, lantcafé, kyrka, skola, förskola, sismbasäng, aktiv idrottsförening, samhällsförening och mycket bra väg till Kalmar. Dit det även finns bra bussförbindelse. Det finns mycket aktivitet i Påryd bla karnevalståg på midsommarafton som är litet av Påryds nationaldag.

Visningar

  • 2
    juli
    tisdag
    kl 18:00 - 19:00
    Obligatorisk anmälan till mäklaren

Fakta

Utgångspris
950 000 kr
Fast.beteckning:

Billsäng 1:27

Rum

6 st

Sovrum

3 st

Boarea

134 m²

Biarea

55 m²

Tomtarea

1 530 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1941

Fastighetsmäklare

Profil

Stephan Willberg

070-6667152

stephan@stephanwillberg.se

Vägbeskrivning

Från Tvärskogs hållet kör genom Påryd och vid Lantcafét sväng vänster mot Vissefjärda och kör c:a 500 meter och förbi Elfverssons på höger sida . Tag sedan av mot Torsås och kör c:a 100 meter och sväng vänster och ytterligare vänster och c:a 100 meter så är huset på höger sida. Se skylt.

Interiör

När du kommer in genom entrédörren så kommer du i hallen som är navet i nedre våningen. Till vänster är trappan upp till övre våningen och till höger är vardagsrum/allrum. Rakt fram kök med matplats och till höger om köket med nytt Ikea kök är ett stort sovrum. Till vänster om köket är det relativt nyrenoverade badrummet, groventré och nergång till källaren. När du går trappan upp så kommer du till en möblerbar hall med utgång till balkongen. Där finns också tre sovrum och ett äldre badrum.

Tomt

Trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1975-08-19)

Bredband

Ansluten till fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 21/11 2014

Klass

F

Förbrukning

168 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Kraftringen

Leverantör

Kraftringen

Förbrukning

10 135 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

9 885 kr

Försäkring

5 080 kr

Vatten/avlopp

14 240 kr

Elförbrukning

16 216 kr

Sotning

1 770 kr

Summa

47 191 kr

Kostnad för sopor ingår i VA.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

460 000 kr

Byggnad

337 000 kr

Mark

123 000 kr

Skatt/avgift

3 450 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1954

Pantbrev

Summa

382 500 kr

Antal

4 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med källare

Byggår

1941

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Eternit och trä

Grund

Betongplatta

Grundmur

Betongsten

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburen värme med pellets samt två luft/luft pumpar

Tak

Betongpannor

Fönster

Isolerglas

Renoveringar

Utbyggt 1992, Kök 2020, Badrum 2020 Fönster bytta till isolerglas.

Övrigt

Öppen spis ej besiktigad

Övriga byggnader

Garage och förråd


Karta



Bilder